ZEBRANIE ZWM Z DNIA 4 LUTEGO 2019 R
W dniu 04.02.2019 roku odbyło się kolejne zebranie
Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej.
Omówiono następujące tematy:
• W zebraniu Wspólnoty Mieszkaniowej wziął udział jeden Współwłaściciel nieruchomości, który złożył podanie o wyrażenie zgody na wykonanie przyłącza energii elektrycznej w piwnicy i założenie licznika. Wyrażono zgodę. Informujemy, że w podobnych przypadkach Współwłaściciele muszą się liczyć z poniesieniem kosztów związanych z wykonaniem oddzielnej instalacji i założeniem licznika prądu energii elektrycznej. Przypominamy, że podłączanie prywatnych urządzeń do instalacji elektrycznej w częściach wspólnych nieruchomości jest ZABRONIONE.
• Omówiono dalsze prace termomodernizacyjne na budynku 96 – 108. Zapoznano się z postępem prac. Właścicielka baru została pisemnie zobowiązana do rozbiórki „przybudówki”, w celu przeprowadzenia prac na ścianie zewnętrznej tego budynku. Obecnie trwają rozmowy zmierzające do uzgodnienia wyglądu tego terenu po zakończeniu prac termomodernizacyjnych.
• Zapoznano się z informacją Administratora o przygotowaniach do przeprowadzenia Walnego Zebrania Współwłaścicieli za rok rozliczeniowy 2018.
• Podjęto decyzję o przystąpieniu do cięcia pielęgnacyjnego drzew na osiedlu. Złożono zapytanie ofertowe.
• Omówiono sytuację Wspólnoty w zakresie rozliczeń finansowych za zużytą wodę i odbiór ścieków. Przez cały czas trwa weryfikacja rozliczeń finansowych poszczególnych Właścicieli i wskazań odczytów systemu komputerowego. Stwierdzono w kilku przypadkach awarię tzw. „nakładek” na wodomierzach. Wadliwe nakładki będą wymieniane w ramach gwarancji. Zabrania się dokonywania ich naprawy we własnym zakresie.
• Prosimy aby osoby, które weryfikowały stany swoich liczników w Spółce Usługi Komunalne i dokonywały z tego tytułu dopłaty do naliczonych faktur, o zgłaszanie tego faktu do biura Administratora. Informacje te pozwolą nam na rzetelne rozliczanie faktur korygujących, które naliczane są w przypadku wykazania różnic pomiędzy wskazaniami liczników indywidualnych a licznikami głównymi.
Sprawy bieżącego utrzymania osiedla:
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Biura Administratora uwag dotyczących utrzymania czystości na terenie Naszego Osiedla
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Biura Administratora uwag dotyczących prac związanych z odśnieżaniem i usuwaniem oblodzenia na chodnikach, dojściach do klatek schodowych i schodach przed klatkami schodowymi.
• W biurze Administratora Współwłaściciele mogą zapoznać się z zakresem prac związanych z utrzymaniem czystości i akcją odśnieżania na terenie Naszego Osiedla.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszystkich ujawnionych usterek na częściach wspólnych.
• Informujemy, że kolejne zebranie ZWM, dostępne również dla Mieszkańców naszego osiedla, odbędzie się 4 marca 2019 roku.
• Funkcjonowanie Biura Administratora. Biuro Administratora będzie czynne:
• Wtorki w godz. 8 – 12
• Czwartki w godz. 8 – 12
• Piątki w godz. 12 – 16.
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej