PAŹDZIERNIK 2022
Najbliższe posiedzenie Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej odbędzie się w dniu 7 listopada 2022 roku.
– godziny przyjęć Współwłaścicieli: 16:40 – 17:00, w dniu spotkania Zarządu.
– Najpilniejsze zgłoszenia i sprawy prosimy przekazać w Biurze Administratora (lub pisemnie do skrzynki podawczej).
Biuro Administratora czynne w czwartki od godz. 10:00 – 16:00.
Na zebraniu ZWM w m-cu październiku przyjęto interesantów oraz omówiono następujące tematy:
– 1 Współwłaściciel zgłosił pisemnie swoje zastrzeżenia dotyczące użytkowania przez swoich sąsiadów pomieszczeń piwnicznych, będących w zarządzie Wspólnoty. Jak ustalono, są informacje wskazujące na fakt użytkowania takich pomieszczeń (suszarnie, dawne pralnie, wymiennikownie) przez poszczególnych mieszkańców, którzy zakładają na drzwi swoje kłódki i uzurpują sobie prawo do tych pomieszczeń. Podjęto decyzję o zweryfikowaniu uzyskanych informacji i dokonanie inwentaryzacji pomieszczeń piwnicznych w klatkach schodowych nr 12 – 16.
– Przyjęto informację od Administratora w sprawie wystąpienia przez Wspólnotę do Starostwa Powiatowego, o wydanie zezwolenia na wycięcie drzew zagrażających bezpieczeństwu mieszkańców i budynków. Starostw wyraziło zgodę na dokonanie wycięcia wskazanych drzew, pod warunkiem dokonania nowych nasadzeń na terenie Osiedla, konkretnych gatunków drzew
– Przyjęto informację od Administratora na temat nowych naliczeń za dostarczenie cieplej wody użytkowej i centralnego ogrzewania. Z uwagi na fakt wystąpienia przez firmę Calor do URE o podniesienie ceny za wytworzenie 1 GJ ciepła i przyznania tej firmie nowych stawek w certyfikacie – mieszkańcy Osiedla otrzymali informacje o naliczeniu nowych zaliczek za dostawę ciepła. Zarząd zapoznał się również z wnioskiem do firmy Calor, o wystąpienie o dotację rządową za dostarczone ciepło. Wniosek został złożony w wymaganej Rozporządzeniem formie i w określonym terminie. Po otrzymaniu potwierdzenia przyznania dotacji i określenia nowej stawki za wytworzenie 1 GJ ciepła, zostaną dokonane nowe przeliczenia zaliczek.
W bieżącym miesiącu, w czasie pracy Zarząd Wspólnoty przeprowadził następujące czynności:
- W związku z interwencją mieszkańców Osiedla w/s pogłębiających się dziur na parkingach i głównym wjeździe na osiedle (pomiędzy kl 30 – 32) przeprowadzono lustrację wskazanych miejsc. Podjęto decyzję o wykonaniu doraźnego uzupełnienia ubytków w nawierzchni. Zadanie zlecono Firmie wykonującej prace porządkowe na terenie osiedla. Prosimy o niezastawianie pojazdami miejsc, które wytypowano do naprawy.
- Podjęto interwencje w/s:
-
- Uszkodzonego zamka w drzwiach głównych,
- Uszkodzonego domofonu,
- Zaciekającego daszku nad drzwiami wejściowymi,
- Awarii prądu w wymiennikowni i na 2 klatkach schodowych.
WAŻNE:
- Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Informujemy, że w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
- Używajmy racjonalnie ciepłej wody w mieszkaniach. Właściwe użytkowanie CO i ciepłej wody będzie miało znaczący wpływ na wysokość naszych rachunków.
- Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z dostawą ciepłej wody. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CWU i CO.
- Sprawa utrzymania porządku na naszym osiedlu. W przypadku stwierdzenia uwag co do utrzymania porządku na osiedlu – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Administratora wszelkich uwag związanych z utrzymaniem czystości na terenie Osiedla.
- PRZYPOMINAMY o całkowitym zakazie dokonywania na terenie Wspólnoty samodzielnych nasadzeń drzew i krzewów.
- Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do biura Administratora wszystkich, ujawnionych usterek na częściach wspólnych.
Przypominamy:
WAŻNE !!!!! ODPADY !!!!!
SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest
WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW
w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do
ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej