MARZEC 2023
Najbliższe posiedzenie Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej odbędzie się w dniu 3 kwietnia 2023 roku.
–godziny przyjęć Współwłaścicieli: 16:40 – 17:00, w dniu spotkania Zarządu.
– Najpilniejsze zgłoszenia i sprawy prosimy przekazać w Biurze Administratora (lub pisemnie do skrzynki podawczej).
Biuro Administratora czynne w czwartki od godz. 9:00 – 16:00.
Na zebraniu ZWM w m-cu marcu przyjęto interesantów oraz omówiono następujące tematy:
– na zebranie Zarządu zgłosił się 1 Współwłaściciel w sprawie niesprawnego zaworu w instalacji CO, w klatce nr 78. Podjęto decyzję o zleceniu naprawy firmie wykonującej prace hydrauliczne na terenie Osiedla. Przypominamy wszystkim Mieszkańcom o zakazie dokonywania samodzielnych napraw i regulacji instalacji CO i CWU na częściach wspólnych.
– Administrator przekazał informacje w sprawie podejmowanych czynności, związanych z uzyskaniem zezwolenia od Polskiej Spółki Gazowej na wykonanie przyłącza gazowego, do zasilania kotłowni gazowej (kotłowni gazowych w opcji II). W dalszym ciągu PSG nie wydał nam opinii pozytywnej w tej sprawie.
– Przyjęto informację od Administratora o dokonaniu naliczeń za rok 2021. Rozliczenia te są już w większości przygotowane. Rozliczenia te zostaną przedstawione na najbliższym posiedzeniu Zarządu, w celu ich weryfikacji i ewentualnego zatwierdzenia. Po sprawdzeniu przedstawionych rozliczeń za rok 2022 i ich zatwierdzeniu – rozliczenia zostaną dostarczone do Współwłaścicieli.
– W dalszym ciągu oczekujemy na informację od firmy Calor w sprawie rozliczenia opłat za CO i CWU, w związku z wystąpieniem naszej Wspólnoty o objęcie nas opłatami zawierającymi ochronę, dla odbiorców dostarczanego ciepła.
– podjęto decyzję o zleceniu firmie utrzymującej porządek na terenie Osiedla, dokonania naprawy uszkodzeń w nawierzchni parkingów należących do Wspólnoty. Zostanie zakupiona masa asfaltowa w ilości 4 ton. Prace zostaną wykonane przy sprzyjających warunkach pogodowych.
W bieżącym miesiącu, w czasie pracy Zarząd Wspólnoty przeprowadził następujące czynności:
• Podjęto interwencje w/s:
– zgłoszenia mieszkańców bloku 32 – 42, w sprawie cięcia sanitarnego drzew rosnących w rejonie parkingu, znajdującego się przy tym bloku. Z uwagi na fakt, iż drzewa te nie zagrażają infrastrukturze osiedla i znajdują się w znacznej odległości od budynków, oraz okres ochronny dla ptaków– odstąpiono od zlecenia wykonania takiego cięcia.
– zgłoszenia mieszkańców osiedla w sprawie wypuszczania zwierząt (psy i koty) przez ich właścicieli, na tereny wspólne i ich zanieczyszczania przez te zwierzęta.
PRZYPOMINAMY, że właściciele zwierząt mają
OBOWIĄZEK
sprzątania odchodów po swoich zwierzętach.
Obowiązek ten dotyczy zarówno terenów zielonych,
jak i ciągów komunikacyjnych.
WAŻNE:
• Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Informujemy, że w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
• Używajmy racjonalnie ciepłej wody w mieszkaniach. Właściwe użytkowanie CO i ciepłej wody będzie miało znaczący wpływ na wysokość naszych rachunków.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z dostawą ciepłej wody. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CWU i CO.
• Sprawa utrzymania porządku na naszym osiedlu. W przypadku stwierdzenia uwag co do utrzymania porządku na osiedlu – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Administratora wszelkich uwag związanych z utrzymaniem czystości na terenie Osiedla.
• PRZYPOMINAMY o całkowitym zakazie dokonywania na terenie Wspólnoty samodzielnych nasadzeń drzew i krzewów.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do biura Administratora wszystkich, ujawnionych usterek na częściach wspólnych.
Przypominamy:
WAŻNE !!!!! ODPADY !!!!!
SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest
WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW
w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do
ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej