LIPIEC 2023
Najbliższe posiedzenie Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej odbędzie się w dniu 7 sierpnia 2023 roku.
– godziny przyjęć Współwłaścicieli: 16:40 – 17:00, w dniu spotkania Zarządu.
– Najpilniejsze zgłoszenia i sprawy prosimy przekazać w Biurze Administratora (lub pisemnie do skrzynki podawczej).
Biuro Administratora czynne w czwartki od godz. 9:00 – 16:00.
Na zebraniu ZWM w m-cu lipcu przyjęto interesantów oraz omówiono następujące tematy:
– na zebranie Zarządu zgłosiło się 4 Współwłaścicieli:
1) w/s zalania mieszkania i dalszych kroków związanych z wypłatą odszkodowania przez ubezpieczyciela,
2) w/s opłat mieszkaniowych,
3) w/s osobnego rozliczania budynków za zużytą energię elektryczną na częściach wspólnych.
4) w/s indywidualnego rozliczenia mieszkania,
5) w/s usunięcia usterek po wykonanej termomodernizacji. Informujemy, że wszystkie uwagi dotyczące wykonanej termomodernizacji i obróbek blacharskich są niezwłocznie przekazywane do wykonawcy, w celu wykonania przez niego naprawy gwarancyjnej.
Prosimy mieszkańców o zgłaszanie do Biura Administratora wszelkich usterek związanych z wykonana termomodernizacją.
– Administrator przekazał informacje w sprawie:
1) wniosku mieszkańców budynku 4 – 16 i 32 – 42 o wydanie zgody na przyłączenie mieszkań do sieci światłowodowej. Informujemy, że w chwili obecnej 2 firmy wykonują na terenie osiedla przyłącza światłowodowe.
2) wniosku mieszkańców budynku 44 – 54 o naprawę nawierzchni chodnika.
Przypominamy Współwłaścicielom o podjętej przez Zarząd decyzji, o przyjmowaniu wniosków Współwłaścicieli dotyczących Wspólnoty tylko i wyłącznie w
FORMIE PISEMNEJ.
W bieżącym miesiącu, w czasie pracy Zarząd Wspólnoty przeprowadził następujące czynności:
- Podjęto interwencje w/s:
– zaistniałej awarii kanalizacji w kl nr 88. W trakcie podjętej interwencji ustalono, że do awarii doszło w wyniku nieprawidłowego odpowietrzenia kanału.
– awarii domofonu w kl 86 i 88.
– uszkodzenia nowej elewacji w kl nr 108. W trakcie podjętej interwencji ustalono, że elewacja została uszkodzona przez jednego z mieszkańców tej klatki schodowej, w wyniku opierania o ścianę rowerów.
– ponownego zgłoszenia mieszkańców osiedla, w sprawie wypuszczania zwierząt (psy i koty) przez ich właścicieli, na tereny wspólne i ich zanieczyszczania chodników i trawników przez te zwierzęta.
PRZYPOMINAMY, że właściciele zwierząt mają
OBOWIĄZEK
sprzątania odchodów po swoich zwierzętach.
Obowiązek ten dotyczy zarówno terenów zielonych,
jak i ciągów komunikacyjnych.
WAŻNE:
- Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Informujemy, że w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
- Używajmy racjonalnie ciepłej wody w mieszkaniach. Właściwe użytkowanie CO i ciepłej wody będzie miało znaczący wpływ na wysokość naszych rachunków.
- Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z dostawą ciepłej wody. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CWU i CO.
- Sprawa utrzymania porządku na naszym osiedlu. W przypadku stwierdzenia uwag co do utrzymania porządku na osiedlu – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Administratora wszelkich uwag związanych z utrzymaniem czystości na terenie Osiedla.
- PRZYPOMINAMY o całkowitym zakazie dokonywania na terenie Wspólnoty samodzielnych nasadzeń drzew i krzewów.
- Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do biura Administratora wszystkich, ujawnionych usterek na częściach wspólnych.
Przypominamy:
WAŻNE !!!!! ODPADY !!!!!
SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest
WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW
w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do
ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej