Autor: admin

ZARZĄD WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ W SZCZYTNEJ
PRZY UL. SŁONECZNEJ 4 – 108
INFORMUJE, ŻE W ZWIĄZKU Z OGŁOSZENIEM STANU EPIDEMII
KORONAWIRUSA W POLSCE I ZAKAZEM ORGANIZOWANIA ZGROMADZEŃ W LICZBIE POWYŻEJ 50 OSÓB

Walne Zebranie Sprawozdawcze Naszej Wspólnoty Zaplanowane na dzień 28 marca 2020 r o godzinie 10:00, na terenie hali sportowej przy ul. Kościelnej 6 w Szczytnej
ZOSTAJE ODWOŁANE.

Głosowanie nad Uchwałami nie odbędzie się w formie tradycyjnej tylko w formie indywidualnego oddawania głosów. Wszystkie dokumenty zostaną dostarczone właścicielom tj. rozliczenie, projekty uchwał, karty do głosowania. Dokumenty te zostaną dostarczone do skrzynek pocztowych.
Prosimy o śledzenie na bieżąco komunikatów umieszczanych na naszej stronie internetowej.
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

ZEBRANIE ZWM Z DNIA 2 marca 2020 r

W dniu 2 marca 2020 roku odbyło się kolejne zebranie
Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej.

PRZYPOMINAMY !!!!!
Walne Zebranie Sprawozdawcze Naszej Wspólnoty
odbędzie się w dniu
28 marca 2020 r
o godzinie 10:00, na terenie hali sportowej przy
ul. Kościelnej 6 w Szczytnej.

Omówiono następujące tematy:
• W zebraniu Wspólnoty Mieszkaniowej wzięli udziału Współwłaściciele naszej nieruchomości.
• Pełnomocnik Właścicielki Baru przy ul. Słonecznej 108 złożył wniosek o wydzierżawienie terenu należącego do naszej Wspólny, który mieści się przy barze. Dołączono kopię list z podpisami osób, które poparły ten wniosek. Towarzyszące Pełnomocnikowi osoby (mieszkańcy naszego osiedle) poparły przedłożony wniosek. Pełnomocnik został zobowiązany do uzupełnienia przedłożonej dokumentacji. Odbyła się dyskusja. W jej trakcie omówiono między innymi temat złożonych na terenie Wspólnoty przez Właścicielkę baru (bez wiedzy i zgody Administratora i Zarządu), materiałów niebezpiecznych – płyt eternitowych zawierających szkodliwy azbest. Pełnomocnik zobowiązał się, że do dnia 6 marca 2020 r eternit zostanie wywieziony z terenu osiedla. Niestety, do czasu opracowania sprawozdania (11 marca 2020 r), po raz kolejny nie został dotrzymany termin przez Właścicielkę baru i eternit nadal zalega na terenie Wspólnoty.
• Współwłaściciel mieszkania w bloku 18 – 30 złożył pismo – wniosek o naprawę chodnika przed wejściem do klatki schodowej. Podjęto decyzję o zleceniu wykonania naprawy chodnika.
• Omówiono sprawę realizacji nowej umowy na utrzymanie porządku i czystości na terenie naszego osiedla. Prosimy mieszkańców o zgłaszanie na bieżąco do Biura Administratora uwag dotyczących utrzymania czystości na terenie Naszego Osiedla.
• Omówiono sprawę remontu trafostacji znajdujących się na Osiedlu. Budy ki te należą do firmy Tauron. Z informacji otrzymanej od tej firmy wynika, że budynki trafostacji zostaną wyremontowane przez Tauron w I półroczu tego roku.
• Omówiono sprawę remontu wejść do klatek schodowych w budynku nr 44 – 54. Prace będą kontynuowane w zależności od panujących warunków atmosferycznych i posiadanych na koncie środków finansowych z funduszu remontowego.
• Omówiono temat segregacji odpadów komunalnych i związanymi z tym opłatami. Mieszkańcy naszego Osiedla otrzymali nowe naliczenia opłat. Zwracamy uwagę na fakt, iż nowe stawki za wywoź odpadów obowiązują od 1 lutego 2020 roku. W związku z powyższym w miesiącu marcu należy zrobić dopłatę związaną z podwyżką kwoty za wywóz odpadów (dotyczy to osób, które przed otrzymaniem nowych naliczeń, dokonały już należnych opłat za miesiąc luty).

Przypominamy:
• Ustawodawca nakłada na Gminy OBOWIĄZEK BEZWZGLĘDNEGO segregowania odpadów. Na gminy, które nie będą osiągać tego pułapu, nakładane będą kary finansowe. Gmina przeniesie te kary na właścicieli nieruchomości, którzy nie będą segregować odpadów w należyty sposób. Biorąc pod uwagę stan segregowania odpadów na terenie naszego osiedla, należy liczyć się ze znacznym wzrostem cen za wywóz odpadów z terenu naszej Wspólnoty.
Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest
WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW
w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do
ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

Sprawy bieżącego utrzymania osiedla:
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Biura Administratora uwag dotyczących utrzymania czystości na terenie Naszego Osiedla.
• W biurze Administratora Współwłaściciele mogą zapoznać się z zakresem prac związanych z utrzymaniem czystości na terenie Naszego Osiedla.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszystkich ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

• Informujemy, że kolejne zebranie ZWM, dostępne również dla Mieszkańców naszego osiedla, odbędzie się 6 kwietnia 2020 roku.
• Funkcjonowanie Biura Administratora. Biuro Administratora będzie czynne:
• Wtorki w godz. 8 – 12
• Czwartki w godz. 8 – 12
• Piątki w godz. 12 – 16.
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

ZEBRANIE ZWM Z DNIA 3 lutego 2020 r

W dniu 3 lutego 2020 roku odbyło się kolejne zebranie
Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej.
PRZYPOMINAMY !!!!!
Walne Zebranie Sprawozdawcze Naszej Wspólnoty
odbędzie się w dniu
28 marca 2020 r
o godzinie 10:00, na terenie hali sportowej przy
ul. Kościelnej 6 w Szczytnej.
Omówiono następujące tematy:
• W zebraniu Wspólnoty Mieszkaniowej nie wzięli udziału Współwłaściciele naszej nieruchomości.
• Omówiono sprawę opracowanej umowy na utrzymanie porządku i czystości na terenie naszego osiedla. Firmą wykonującą te usługi oraz prace związane z akcją odśnieżania w okresie zimowym, będzie firma p. Futomy. W biurze Administratora można będzie się zapoznać z ostateczną wersją sporządzonej Umowy
• Omówiono sprawę zagospodarowania terenu wokół budynku 96 – 108 podjęte po wykonanych pracach termo modernizacyjnych. Uzgodniono szczegóły, które Administrator zleci firmie wykonującej prace porządkowe.
• Omówiono sprawę remontu wejść do klatek schodowych w budynku nr 44 – 54. Prace będą kontynuowane w zależności od panujących warunków atmosferycznych.
• Omówiono temat segregacji odpadów komunalnych.

Przypominamy:
• Ustawodawca nakłada na Gminy OBOWIĄZEK BEZWZGLĘDNEGO segregowania odpadów. Na gminy, które nie będą osiągać tego pułapu, nakładane będą kary finansowe. Gmina przeniesie te kary na właścicieli nieruchomości, którzy nie będą segregować odpadów w należyty sposób. Biorąc pod uwagę stan segregowania odpadów na terenie naszego osiedla, należy liczyć się ze znacznym wzrostem cen za wywóz odpadów z terenu naszej Wspólnoty.
Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest
WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW
w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do
ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.
Sprawy bieżącego utrzymania osiedla:
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Biura Administratora uwag dotyczących utrzymania czystości na terenie Naszego Osiedla.
• W biurze Administratora Współwłaściciele mogą zapoznać się z zakresem prac związanych z utrzymaniem czystości na terenie Naszego Osiedla.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszystkich ujawnionych usterek na częściach wspólnych.
• Informujemy, że kolejne zebranie ZWM, dostępne również dla Mieszkańców naszego osiedla, odbędzie się 2 marca 2020 roku.
• Funkcjonowanie Biura Administratora. Biuro Administratora będzie czynne:
• Wtorki w godz. 8 – 12
• Czwartki w godz. 8 – 12
• Piątki w godz. 12 – 16.
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

ZEBRANIE ZWM Z DNIA 3 lutego 2020 r

W dniu 3 lutego 2020 roku odbyło się kolejne zebranie
Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej.
PRZYPOMINAMY !!!!!
Walne Zebranie Sprawozdawcze Naszej Wspólnoty
odbędzie się w dniu
28 marca 2020 r
o godzinie 10:00, na terenie hali sportowej przy
ul. Kościelnej 6 w Szczytnej.

Omówiono następujące tematy:
• W zebraniu Wspólnoty Mieszkaniowej nie wzięli udziału Współwłaściciele naszej nieruchomości.
• Omówiono sprawę opracowanej umowy na utrzymanie porządku i czystości na terenie naszego osiedla. Firmą wykonującą te usługi oraz prace związane z akcją odśnieżania w okresie zimowym, będzie firma p. Futomy. W biurze Administratora można będzie się zapoznać z ostateczną wersją sporządzonej Umowy
• Omówiono sprawę zagospodarowania terenu wokół budynku 96 – 108 podjęte po wykonanych pracach termo modernizacyjnych. Uzgodniono szczegóły, które Administrator zleci firmie wykonującej prace porządkowe.
• Omówiono sprawę remontu wejść do klatek schodowych w budynku nr 44 – 54. Prace będą kontynuowane w zależności od panujących warunków atmosferycznych.
• Omówiono temat segregacji odpadów komunalnych.

Przypominamy:
• Ustawodawca nakłada na Gminy OBOWIĄZEK BEZWZGLĘDNEGO segregowania odpadów. Na gminy, które nie będą osiągać tego pułapu, nakładane będą kary finansowe. Gmina przeniesie te kary na właścicieli nieruchomości, którzy nie będą segregować odpadów w należyty sposób. Biorąc pod uwagę stan segregowania odpadów na terenie naszego osiedla, należy liczyć się ze znacznym wzrostem cen za wywóz odpadów z terenu naszej Wspólnoty.
Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest
WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW
w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do
ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.
Sprawy bieżącego utrzymania osiedla:
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Biura Administratora uwag dotyczących utrzymania czystości na terenie Naszego Osiedla.
• W biurze Administratora Współwłaściciele mogą zapoznać się z zakresem prac związanych z utrzymaniem czystości na terenie Naszego Osiedla.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszystkich ujawnionych usterek na częściach wspólnych.
• Informujemy, że kolejne zebranie ZWM, dostępne również dla Mieszkańców naszego osiedla, odbędzie się 2 marca 2020 roku.
• Funkcjonowanie Biura Administratora. Biuro Administratora będzie czynne:
• Wtorki w godz. 8 – 12
• Czwartki w godz. 8 – 12
• Piątki w godz. 12 – 16.
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

ZEBRANIE ZWM Z DNIA 13 stycznia 2020 r

W dniu 13 stycznia 2020 roku odbyło się kolejne zebranie
Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej.
Zarząd Wspólnoty informuje, że z dniem 1 stycznia 2020 roku Pan Stanisław Czarnik złożył pisemną rezygnację z pełnionej przez siebie funkcji Przewodnicząco Zarządu oraz Członka Zarządu.
Zarząd Wspólnoty składa Panu Stanisławowi serdeczne PODZIĘKOWANIA za dziesięcioletnią pracę w Zarządzie, na rzecz Naszej Wspólnoty.
Zarząd Wspólnoty wybrał ze swojego grona nowego Przewodniczącego Zarządu.
Został nim
Pan Marek Greszta.
Życzymy wytrwałości i powodzenia w sprawowaniu tej ważnej funkcji.

Ustalono termin Walnego Zebrania Sprawozdawczego
Naszej Wspólnoty.
Zebranie odbędzie się w dniu 28 marca 2020 r
o godzinie 10:00, na terenie hali sportowej przy
ul. Kościelnej 6 w Szczytnej.

Omówiono następujące tematy:
• W zebraniu Wspólnoty Mieszkaniowej wziął udział 1 Współwłaściciel naszej nieruchomości.
* Zgłoszenie dotyczyło niesprawnej instalacji kanalizacyjnej w budynku nr 4 – 16. W wyniku podjętych przez Administratora działań awaria została usunięta. Prosimy na bieżąco zgłaszać wszelkie uwagi dotyczące instalacji sanitarnej, w szczególności przypadków jej zatkania lub nieszczelności.
• Omówiono sprawę licytacji mieszkania jednego ze Współwłaścicieli, którzy posiadają zadłużenie na rzecz Wspólnoty. Administrator oczekuje na pismo z kancelarii komorniczej w sprawie zwrotu należności wynikających z zadłużenia, na konto naszej Wspólnoty Mieszkaniowej.
• Omówiono podjęte prace remontowe na terenie osiedla przy naprawie chodników i schodów. Informujemy, że na początku ubiegłego tygodnia doszło do dewastacji barierek zamontowanych na remontowanych schodach. W wyniku dokonanych sprawdzeń ustalono, że uszkodzeń dokonało dziecko jednego z mieszkańców tej klatki schodowej. Ustalono, że po wyliczeniu strat kosztami naprawy zostaną obciążeni rodzice tego dziecka.
• Omówiono temat związany z utrzymaniem porządku i czystości na terenie naszego osiedla oraz zakres prac. Podjęto decyzję o przygotowaniu nowego – ujednoliconego zakresu wykonywanych prac na terenie osiedla. Od miesiąca lutego 2020 obowiązywać będzie nowa umowa na usługi związane z pracami pielęgnacyjnych i porządkowymi na terenie naszego osiedla.
• Omówiono zakres prac związanych ze stwierdzonymi usterkami przy zakoszonej termomodernizacji w budynku 96 – 108. Nieprawidłowości dotyczą głównie spraw „kosmetycznych” związanych z wykończeniami i obróbkami elewacji. Usterki powinny być usunięte do końca stycznia.
• Omówiono temat nowelizacji Ustawy o odpadach komunalnych, która będzie obowiązywać od stycznia 2020 roku. Przypominamy:
• Ustawodawca nakłada na Gminy OBOWIĄZEK BEZWZGLĘDNEGO segregowania odpadów. Na gminy, które nie będą osiągać tego pułapu, nakładane będą kary finansowe. Gmina przeniesie te kary na właścicieli nieruchomości, którzy nie będą segregować odpadów w należyty sposób. Biorąc pod uwagę stan segregowania odpadów na terenie naszego osiedla, należy liczyć się ze znacznym wzrostem cen za wywóz odpadów z terenu naszej Wspólnoty.
Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest
WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW
w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do
ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.
Sprawy bieżącego utrzymania osiedla:
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Biura Administratora uwag dotyczących utrzymania czystości na terenie Naszego Osiedla.
• W biurze Administratora Współwłaściciele mogą zapoznać się z zakresem prac związanych z utrzymaniem czystości na terenie Naszego Osiedla.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszystkich ujawnionych usterek na częściach wspólnych.
• Informujemy, że kolejne zebranie ZWM, dostępne również dla Mieszkańców naszego osiedla, odbędzie się 3 lutego 2020 roku.

• Funkcjonowanie Biura Administratora. Biuro Administratora będzie czynne:
• Wtorki w godz. 8 – 12
• Czwartki w godz. 8 – 12
• Piątki w godz. 12 – 16.
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

ZEBRANIE ZWM Z DNIA 2 grudnia 2019 r

W dniu 02.12.2019 roku odbyło się kolejne zebranie
Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej.
Omówiono następujące tematy:
• W zebraniu Wspólnoty Mieszkaniowej wziął udział 1 Współwłaściciel naszej nieruchomości.
* Zgłoszenie dotyczyło zabrudzeń na nowej elewacji budynku nr 84 – 94. Podjęto decyzję o sprawdzeniu przedmiotowego zgłoszenia przez Administratora. Równocześnie informujemy, że w przypadku stwierdzenia, że zabrudzenie elewacji było zawinione przez Współwłaściciela – kosztami naprawy elewacji zostanie obciążony Współwłaściciel.
• Sprawa licytacji mieszkania jednego ze Współwłaścicieli, którzy posiadają zadłużenie na rzecz Wspólnoty. Informujemy, że zakończyła się sprawa licytacji mieszkania w budynku 4 – 16. Mieszkanie dłużnika zostało zlicytowane i sprzedane nowemu właścicielowi. Zgodnie z postępowaniem komorniczym zlicytowany właściciel mieszkania otrzyma zapłatę za zlicytowane mieszkanie, w wysokości równej różnicy osiągniętej kwoty i posiadanych zobowiązań w stosunku do wierzycieli. Nasza Wspólnota wystąpiła w postępowaniu jako jeden z głównych wierzycieli zobowiązań finansowych dłużnika, w stosunku do naszej Wspólnoty Mieszkaniowej.
• Omówiono podjęte prace remontowe na terenie osiedla przy naprawie chodników i schodów. Kierownik prac budowlanych przekazał zakres planowanych do wykonania prac i technologii ich wykonania. Prosimy naszych Mieszkańców o wyrozumiałość przy utrudnieniach, związanych z remontem chodników i schodów prowadzących do klatek schodowych.
• Omówiono temat związany z utrzymaniem porządku i czystości na terenie naszego osiedla oraz zakres prac przy akcji zima. Podjęto decyzję o przygotowaniu, we współpracy z p. Zygmuntem Futomą, pełnego i ujednoliconego zakresu wykonywanych prac na terenie osiedla. Omówiono postęp prac pielęgnacyjnych i porządkowych przy drzewostanie naszego osiedla.
• Omówiono sprawę rozpoczęcia budowy myjni samochodowej na terenie sąsiadującym z naszym osiedlem. Przypominamy naszym Mieszkańcom, że na tablicy informacyjnej wywieszona jest Decyzja Starostwa Powiatowego w Kłodzku w przedmiotowej sprawie. Administrator oraz Zarząd naszej Wspólnoty nie są stroną w tej sprawie. Wszelkie skargi i uwagi prosimy kierować do inwestora i Starostwa Powiatowego.
• Omówiono postęp prac termomodernizacyjnych wykonywanych na budynku 96 – 108. Z informacji przekazanych przez Administratora i wykonawcę prac wynika, że termin zakończenia prac i oddania budynku jest niezagrożony. Wszelkie uwagi co do jakości wykonanych prac prosimy kierować bezpośrednio do Administratora.
• Na dzień 16 grudnia określono termin składania ofert na prace termomodernizacyjne na naszym Osiedlu. Na dzień 18 grudnia przewidziano termin otwarcia i wyłonienia najkorzystniejszej dla nas oferty, na prace termomodernizacyjne na kolejnych budynkach.
• Omówiono temat nowelizacji Ustawy o odpadach komunalnych, która będzie obowiązywać od stycznia 2020 roku. Ustawodawca nakłada na Gminy OBOWIĄZEK BEZWZGLĘDNEGO segregowania odpadów. Na gminy, które nie będą osiągać tego pułapu, nakładane będą kary finansowe. Gmina przeniesie te kary na właścicieli nieruchomości, którzy nie będą segregować odpadów w należyty sposób. Biorąc pod uwagę stan segregowania odpadów na terenie naszego osiedla, należy liczyć się ze znacznym wzrostem cen za wywóz odpadów z terenu naszej Wspólnoty.
Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest
WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW
w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do
ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.
Sprawy bieżącego utrzymania osiedla:
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Biura Administratora uwag dotyczących utrzymania czystości na terenie Naszego Osiedla.
• W biurze Administratora Współwłaściciele mogą zapoznać się z zakresem prac związanych z utrzymaniem czystości na terenie Naszego Osiedla.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszystkich ujawnionych usterek na częściach wspólnych.
• Informujemy, że kolejne zebranie ZWM, dostępne również dla Mieszkańców naszego osiedla, odbędzie się 13 stycznia 2020 roku.

• Funkcjonowanie Biura Administratora. Biuro Administratora będzie czynne:
• Wtorki w godz. 8 – 12
• Czwartki w godz. 8 – 12
• Piątki w godz. 12 – 16.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

W załącznikach przedstawiamy Państwu dokumenty dotyczące zapytań ofertowych na  termomodernizacje budynków

Zapyt ofertowe 2019 – termomodernizacja elewacji budynku B6

Zapyt ofertowe 2019 – termomodernizacja elewacji budynku B7

Zapyt ofertowe 2019 – termomodernizacja elewacji budynku B8

Fwd_dot_WM_ul_Sloneczna_4_-_108_w_Szczytn

ZEBRANIE ZWM Z DNIA 4 listopada 2019 r

W dniu 04.11.2019 roku odbyło się kolejne zebranie
Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej.
Omówiono następujące tematy:
• W zebraniu Wspólnoty Mieszkaniowej nie brali udziału Współwłaściciele naszej nieruchomości.
•
• Odbyło się spotkanie z potencjalnym wykonawcą prac remontowych na terenie osiedla. Przez firmę zostanie przedstawiony kosztorys na wykonanie zleconych prac. W pierwszej kolejności do wykonania są prace remontowe na chodnikach będących w najgorszym stanie technicznym, wejścia do klatek schodowych i balkony. Po zaakceptowaniu lub weryfikacji kosztorysu zostaną rozpoczęte prace budowlane.
• Odbyło się spotkanie z p. Zygmuntem Futomą. Omówiono przygotowania do akcji zima. Przyjęto sprawozdanie z wykonanych prac porządkowych, uzgodniono następne prace oraz cenę z wykonanie prac dodatkowych (przycięcie drzew o wysokości powyżej 4,5 m, wywiezienie biomasy powstałej wskutek prac pielęgnacyjnych i porządkowych). Wytypowano do wycięcia drzewa stanowiące zagrożenie dla infrastruktury osiedla.
• Podjęto decyzję o dalszym toku postępowania w stosunku do osób, które w sposób celowy niszczą roślinność (drzewa i krzewy) rosnące na terenie osiedla oraz infrastrukturę techniczną (drzwi, zamki). Sprawa ta zostanie przekazana do organów ścigania w celu pociągnięcia tych osób do odpowiedzialności karnej.
• Omówiono postęp prac termomodernizacyjnych wykonywanych na budynku 96 – 108. Z informacji przekazanych przez Administratora i wykonawcę prac wynika, że termin zakończenia prac i oddania budynku jest niezagrożony. Wszelkie uwagi co do jakości wykonanych prac oraz naprawy ujawnionych usterek zostaną przekazane wykonawcy, w celu ich usunięcia.
• Zapoznano się z informacją Administratora o aktualnej sytuacji związanej z pożyczką na kontynuację i przyspieszenie prac termomodernizacyjnych na naszym Osiedlu. Przygotowano zapytanie ofertowe, które zostanie rozesłane do firm budowlanych oraz umieszczone na naszej stronie internetowej.
Sprawy bieżącego utrzymania osiedla:
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Biura Administratora uwag dotyczących utrzymania czystości na terenie Naszego Osiedla.
• W biurze Administratora Współwłaściciele mogą zapoznać się z zakresem prac związanych z utrzymaniem czystości na terenie Naszego Osiedla.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszystkich ujawnionych usterek na częściach wspólnych.
• Informujemy, że kolejne zebranie ZWM, dostępne również dla Mieszkańców naszego osiedla, odbędzie się 2 grudnia 2019 roku.

• Funkcjonowanie Biura Administratora. Biuro Administratora będzie czynne:
• Wtorki w godz. 8 – 12
• Czwartki w godz. 8 – 12
• Piątki w godz. 12 – 16.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

ZEBRANIE ZWM Z DNIA 7 października 2019 r

W dniu 07.10.2019 roku odbyło się kolejne zebranie
Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej.
Omówiono następujące tematy:
• W zebraniu Wspólnoty Mieszkaniowej wziął udział jeden Współwłaściciel naszej nieruchomości.
• Zgłoszenie dotyczyło niewłaściwej temperatury ciepłej wody w klatce nr 42. Sprawa została przekazana do Administratora oraz zlecono dokonanie sprawdzenia usterki i wykonanie naprawy.
• Podjęto decyzję o wytypowaniu miejsc na dokonanie nasadzeń drzew lipy, które nasza Wspólnota musi posadzić na terenie osiedla – polecenie Starostwa Powiatowego w Kłodzku (po wykonanych wycięciach drzew stanowiących zagrożenie dla infrastruktury osiedla).
• Podjęto decyzję o przeprowadzeniu rozmów mających na celu znalezienie firmy budowlanej, która podejmie się prac remontowych na terenie osiedla. Z uwagi na fakt, iż firma która wcześniej podjęła się wykonania tych prac, w chwili obecnej nie ma mocy przerobowych – zostaną podjęte rozmowy z innymi firmami budowlanymi. W pierwszej kolejności do wykonania są prace remontowe na chodnikach będących w najgorszym stanie technicznym, wejścia do klatek schodowych i balkony. Prace zostaną wykonane wg kolejności ustalonej w trakcie oceny technicznej po zgłoszonych usterkach.
• Omówiono postęp prac termomodernizacyjnych wykonywanych na budynku 96 – 108. Z informacji przekazanych przez Administratora i wykonawcę prac wynika, że termin zakończenia prac i oddania budynku jest niezagrożony.
• Zapoznano się z informacją Administratora o aktualnej sytuacji związanej z pożyczką na kontynuację i przyspieszenie prac termomodernizacyjnych na naszym Osiedlu. Obecnie trwają prace związane z opracowaniem dokumentacji technicznej budynków, wytypowanych do dalszych prac termomodernizacyjnych, która jest wymagana przy złożeniu wniosków o kredyt.

Sprawy bieżącego utrzymania osiedla:
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Biura Administratora uwag dotyczących utrzymania czystości na terenie Naszego Osiedla.
• W biurze Administratora Współwłaściciele mogą zapoznać się z zakresem prac związanych z utrzymaniem czystości na terenie Naszego Osiedla.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszystkich ujawnionych usterek na częściach wspólnych.
• Informujemy, że kolejne zebranie ZWM, dostępne również dla Mieszkańców naszego osiedla, odbędzie się 4 listopada 2019 roku.

• Funkcjonowanie Biura Administratora. Biuro Administratora będzie czynne:
• Wtorki w godz. 8 – 12
• Czwartki w godz. 8 – 12
• Piątki w godz. 12 – 16.
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej