Autor: admin

 

CZERWIEC 2021

 Z uwagi na zagrożenie epidemiologiczne do odwołania spotkania Zarządu będą się odbywać bez udziału Współwłaścicieli.

Omówiono następujące tematy: 

W czasie pracy Zarząd Wspólnoty omówił następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:

Z informacji przekazanej przez Administratora wynika, że znaczna część Współwłaścicieli nie zwróciła do Biura swoich kart do głosowania.

PROSIMY WSZYSTKICH WSPÓŁWŁAŚCICIELI O ZŁOŻENIE SWOICH KART DO GŁOSOWANIA NAD PROJEKTAMI UCHWAŁ

W BIURZE ADMINISTRATORA

(skrzynka pocztowa).

*******************************************

Jeżeli nie możemy sami dostarczyć swoich kart do głosowania do biura – poprośmy o to naszych znajomych lub sąsiadów.

PAMIĘTAJMY

KAŻDY GŁOS MA ZNACZENIE !!!!!!!!!!!!!!!!!

• Sprawa termomodernizacji naszego Osiedla. Prosimy naszych Mieszkańców o wyrozumiałość na czas wykonywanych prac. Prosimy o niezastawianie ciągów komunikacyjnych. Prosimy mieszkańców remontowanych budynków o współpracę z wykonawcą i wszelką pomoc. Prosimy też o zgłaszanie wszelkich uwag co do zachowania pracowników firmy remontowej, w przypadku ich „niestosownego” zachowania.
• Uzgodniono kolorystykę termomodernizowanych budynków.
• Podjęto decyzję o kontynuowaniu prac związanych z remontem chodników i dojść do klatek schodowych.
• Trwają prace związane z zakładaniem siatek ochronnych na przewody wentylacyjne.
• Podjęto decyzję o wyrażeniu zgody na spuszczenie wody z instalacji CO w kolejnych budynkach, gdzie mieszkańcy zamierzają wymienić w swoich mieszkaniach instalację CO i grzejniki.
• Podjęto decyzję o wystąpieniu do Urzędu Miasta i Gminy o przeprowadzenie konserwacji słupów oświetleniowych na naszym Osiedlu.
• Udzielono zgody na wykonanie przyłącza gazowego z sieci gazowej biegnącej przez teren naszego Osiedla, do nowobudowanego budynku wolnostojącego.
• Zostanie sporządzony protokół z ujawnionych usterek po termomodernizacji budynku 84 – 94 i 96 – 108. Prace naprawcze zostaną wykonane w ramach gwarancji wykonawcy.
• Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Administrator zdał relację z kroków, jakie zostały podjęte w stosunku do dłużników Wspólnoty. Składane są kolejne pozwy do Sądu przeciwko dłużnikom oraz oddawane są do windykacji komorniczej kolejne wyroki.
• PONOWNIE INFORMUJEMY, ŻE w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
• Sprawa utrzymania porządku na naszym osiedlu. W przypadku stwierdzenia uwag co do utrzymania porządku na osiedlu – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Administratora wszelkich uwag związanych z utrzymaniem terenów zielonych i czystości na osiedlu. Z uwagi na trwające prace remontowe, prosimy o wyrozumiałość, w zakresie czystości chodników w rejonie remontowanych budynków.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z dostawą ciepłej wody. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CWU.

Przypominamy:

WAŻNE !!!!!        ODPADY !!!!!

SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest

WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW

w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do

ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

Uchwałą Rady Miejskiej w Szczytnej z dnia 25 lutego 2021, od dnia 1 maja tego roku, podniesiona została stawka za wywóz odpadów.

Obecnie będziemy płacić za wywóz odpadów:

30 złotych od osoby. 

 

BIURO ADMINISTRATORA PRACUJE W TRYBIE ZDALNYM.

• • Wtorki w godz. 8 – 12
  • Czwartki w godz. 8 – 12
  • Piątki w godz. 12 – 16.

 

• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszystkich ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

 

 

 

 

 

MAJ 2021

 

Z uwagi na zagrożenie epidemiologiczne Zarząd Wspólnoty pracował w systemie zdalnym, ograniczając spotkania do niezbędnego minimum. Do odwołania spotkania Zarządu będą się odbywać bez udziału Współwłaścicieli.

Omówiono następujące tematy: 

W czasie pracy zdalnej Zarząd Wspólnoty omówił następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:

• Sprawa rocznego rozliczenia Wspólnoty i Współwłaścicieli za rok 2020. Przed dokonaniem odliczeń wynikających z nadpłaty, prosimy o dokonanie szczegółowego wyliczenia kwoty nadpłaty (w celu uniknięcia ujemnego salda). Wszelkie uwagi co do indywidualnych rozliczeń prosimy kierować telefonicznie do Biura DCON w Kłodzku.

Z informacji przekazanej przez Administratora wynika, że nie została znaczna część Współwłaścicieli nie zwróciła do Biura swoich kart do głosowania.

PROSIMY WSZYSTKICH WSPÓŁWŁAŚCICIELI O ZŁOŻENIE SWOICH KART DO GŁOSOWANIA NAD PROJEKTAMI UCHWAŁ

W BIURZE ADMINISTRATORA

(skrzynka pocztowa).

*******************************************

Jeżeli nie możemy sami dostarczyć swoich kart do głosowania do biura – poprośmy o to naszych znajomych lub sąsiadów.

PAMIĘTAJMY

KAŻDY GŁOS MA ZNACZENIE !!!!!!!!!!!!!!!!!

• Sprawa termomodernizacji naszego Osiedla. Prosimy naszych Mieszkańców o wyrozumiałość na czas wykonywanych prac. Prosimy o niezastawianie ciągów komunikacyjnych. Prosimy mieszkańców remontowanych budynków o współpracę z wykonawcą i wszelką pomoc. Prosimy też o zgłaszanie wszelkich uwag co do zachowania pracowników firmy remontowej, w przypadku ich „niestosownego” zachowania.
• Podjęto decyzję o kontynuowaniu prac związanych z remontem chodników i dojść do klatek schodowych.
• Podjęto decyzję o wyrażeniu zgody na spuszczenie wody z instalacji CO w budynku, gdzie mieszkańcy zamierzają wymienić w swoich mieszkaniach instalację CO i grzejniki.
• Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Administrator zdał relację z kroków, jakie zostały podjęte w stosunku do dłużników Wspólnoty. Składane są kolejne pozwy do Sądu przeciwko dłużnikom oraz oddawane są do windykacji komorniczej kolejne wyroki.
• INFORMUJEMY, ŻE w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
• Sprawa utrzymania porządku na naszym osiedlu. W przypadku stwierdzenia uwag co do utrzymania porządku na osiedlu – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Administratora wszelkich uwag związanych z utrzymaniem terenów zielonych i czystości na osiedlu. Z uwagi na trwające prace remontowe, prosimy o wyrozumiałość, w zakresie czystości chodników w rejonie remontowanych budynków.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z dostawą ciepłej wody. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CWU.

Przypominamy:

WAŻNE !!!!!        ODPADY !!!!!

SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

• Ustawodawca nakłada na Gminy OBOWIĄZEK BEZWZGLĘDNEGO segregowania odpadów. Na gminy, które nie będą osiągać tego pułapu, nakładane będą kary finansowe. Gmina przeniesie te kary na właścicieli nieruchomości, którzy nie będą segregować odpadów w należyty sposób. Biorąc pod uwagę stan segregowania odpadów na terenie naszego osiedla, należy liczyć się ze znacznym wzrostem cen za wywóz odpadów z terenu naszej Wspólnoty.

Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest

WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW

w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do

ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

Uchwałą Rady Miejskiej w Szczytnej z dnia 25 lutego 2021, od dnia 1 maja tego roku, podniesiona została stawka za wywóz odpadów.

Obecnie będziemy płacić za wywóz odpadów:

30 złotych od osoby. 

BIURO ADMINISTRATORA PRACUJE W TRYBIE ZDALNYM.

• • Wtorki w godz. 8 – 12
  • Czwartki w godz. 8 – 12
  • Piątki w godz. 12 – 16.

 

• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszystkich ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

OGŁOSZENIE

 

Prosimy wszystkich Współwłaścicieli, którzy nie zwrócili jeszcze otrzymanych kart do głosowania nad projektami uchwał, o ich złożenie w Biurze Administratora.

Prosimy o złożenie swoich kart w Biurze lub do skrzynki pocztowej.

 

                                                                      Zarząd Wspólnoty i administrator Wspólnoty Słoneczna 4 – 108

OGŁOSZENIE

 

W dniu 17 maja 2021 roku (poniedziałek), od godziny 7:00 na terenie naszego Osiedla zostanie przeprowadzona zbiórka odpadów wielkogabarytowych. Prosimy Mieszkańców o składanie, przed tym terminem, odpadów o dużych gabarytach przy kontenerach na odpady.

 

Administrator Wspólnoty

                                 Słoneczna 4 – 108

KWIECIEŃ 2021

Z uwagi na zagrożenie epidemiologiczne i obowiązujące przepisy Zarząd Wspólnoty pracował w systemie zdalnym, ograniczając spotkania do niezbędnego minimum. Spotkania Zarządu będą się odbywać bez udziału Współwłaścicieli.

Omówiono następujące tematy:
W czasie pracy zdalnej Zarząd Wspólnoty omówił następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:
• Sprawa rocznego rozliczenia Wspólnoty i Współwłaścicieli za rok 2020. Dla każdego Właściciela mieszkania w naszej Wspólnocie, zostaną dostarczone do skrzynek ROZLICZENIA roczne oraz projekty Uchwał na rok 2021. Wszelkie uwagi co do indywidualnych rozliczeń prosimy kierować telefonicznie do Biura DCON w Kłodzku.

• Głosowanie nad Uchwałami odbywać się będzie w formie zbierania indywidualnych głosów

PROSIMY WSZYSTKICH WSPÓŁWŁAŚCICIELI O ZŁOŻENIE SWOICH KART DO GŁOSOWANIA NAD PROJEKTAMI UCHWAŁ,
W BIURZE ADMINISTRATORA
(skrzynka pocztowa).
*******************************************
Jeżeli nie możemy sami dostarczyć swoich kart do głosowania do biura – poprośmy o to naszych znajomych lub sąsiadów.
PAMIĘTAJMY
KAŻDY GŁOS MA ZNACZENIE !!!!!!!!!!!!!!!!!

•Sprawa termomodernizacji naszego Osiedla. Trwają prace związane ze zbijaniem tynków i klejeniem płyt styropianowych. Prosimy naszych Mieszkańców o wyrozumiałość na czas wykonywanych prac. Prosimy o niezastawianie ciągów komunikacyjnych. Prosimy mieszkańców remontowanych budynków o współpracę z wykonawcą i wszelką pomoc. Prosimy też o zgłaszanie wszelkich uwag co do zachowania pracowników firmy remontowej, w przypadku ich „niestosownego” zachowania.

• Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Zostały podjęte kolejne kroki w stosunku do dłużników Wspólnoty. Składane są kolejne pozwy do Sądu przeciwko dłużnikom oraz oddawane są do windykacji komorniczej kolejne wyroki.
• INFORMUJEMY, ŻE w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
• Sprawa utrzymania porządku na naszym osiedlu. W przypadku stwierdzenia uwag co do utrzymania porządku na osiedlu – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Administratora wszelkich uwag związanych z utrzymaniem terenów zielonych i czystości na osiedlu. Z uwagi na trwające prace remontowe, prosimy o wyrozumiałość, w zakresie czystości chodników w rejonie remontowanych budynków.
• Kontynuowane są prace w budynku 32 – 42, gdzie trwają prace związane z remontem chodników i dojść do klatek schodowych.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z centralnym ogrzewaniem i dostawą ciepłej wody. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CO i CW.

Przypominamy:
WAŻNE !!!!! ODPADY !!!!!
SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

• Ustawodawca nakłada na Gminy OBOWIĄZEK BEZWZGLĘDNEGO segregowania odpadów. Na gminy, które nie będą osiągać tego pułapu, nakładane będą kary finansowe. Gmina przeniesie te kary na właścicieli nieruchomości, którzy nie będą segregować odpadów w należyty sposób. Biorąc pod uwagę stan segregowania odpadów na terenie naszego osiedla, należy liczyć się ze znacznym wzrostem cen za wywóz odpadów z terenu naszej Wspólnoty.

Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest
WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW
w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do
ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.
Uchwałą Rady Miejskiej w Szczytnej z dnia 25 lutego 2021, od dnia 1 maja tego roku, podniesiona została stawka za wywóz odpadów.
Obecnie będziemy płacić za wywóz odpadów:
30 złotych od osoby.

BIURO ADMINISTRATORA PRACUJE W TRYBIE ZDALNYM.
• Wtorki w godz. 8 – 12
• Czwartki w godz. 8 – 12
• Piątki w godz. 12 – 16.

• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszystkich ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

MARZEC 2021

Z uwagi na zagrożenie epidemiologiczne i obowiązujące przepisy Zarząd Wspólnoty pracował w systemie zdalnym, ograniczając spotkania do niezbędnego minimum. Spotkania Zarządu będą się odbywać bez udziału Współwłaścicieli.

Omówiono następujące tematy:
W czasie pracy zdalnej Zarząd Wspólnoty omówił następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:
• Sprawa termomodernizacji naszego Osiedla. Wszystkie formalności zostały już zakończone i firma wykonująca prace termomodernizacyjne przystąpiła już do pracy. Prosimy naszych Mieszkańców o wyrozumiałość na czas wykonywanych prac. Prosimy o niezastawianie ciągów komunikacyjnych. Pamiętajmy, że warunkiem przyznania kredytu na prace termomodernizacyjne było wykonanie wszystkich prac na 3 budynkach w konkretnym terminie. Prosimy mieszkańców remontowanych budynków o współpracę z wykonawcą i wszelką pomoc. Prosimy też o zgłaszanie wszelkich uwag co do zachowania pracowników firmy remontowej, w przypadku ich „niestosownego” zachowania.
• Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Administrator przedstawił kolejne kroki, jakie zostały podjęte w stosunku do dłużników Wspólnoty. Składane są kolejne pozwy do Sądu przeciwko dłużnikom oraz oddawane są do windykacji komorniczej kolejne wyroki.
• INFORMUJEMY, ŻE w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
• Sprawa utrzymania porządku na naszym osiedlu. W przypadku stwierdzenia uwag co do utrzymania porządku na osiedlu – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Administratora wszelkich uwag związanych z utrzymaniem terenów zielonych i czystości na osiedlu.
• W budynku 32 – 42 rozpoczęto prace związane z remontem chodników i dojść do klatek schodowych.

• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z centralnym ogrzewaniem i dostawą ciepłej wody. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CO i CW.

Przypominamy:
WAŻNE !!!!! ODPADY !!!!!
SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

• Ustawodawca nakłada na Gminy OBOWIĄZEK BEZWZGLĘDNEGO segregowania odpadów. Na gminy, które nie będą osiągać tego pułapu, nakładane będą kary finansowe. Gmina przeniesie te kary na właścicieli nieruchomości, którzy nie będą segregować odpadów w należyty sposób. Biorąc pod uwagę stan segregowania odpadów na terenie naszego osiedla, należy liczyć się ze znacznym wzrostem cen za wywóz odpadów z terenu naszej Wspólnoty.

Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest
WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW
w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do
ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

BIURO ADMINISTRATORA PRACUJE W TRYBIE ZDALNYM.
• Wtorki w godz. 8 – 12
• Czwartki w godz. 8 – 12
• Piątki w godz. 12 – 16.

• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszystkich ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

LUTY 2021

Z uwagi na zagrożenie epidemiologiczne i obowiązujące przepisy Zarząd Wspólnoty pracował w systemie zdalnym, ograniczając spotkania do niezbędnego minimum. Spotkania Zarządu będą się odbywać bez udziału Współwłaścicieli.
Omówiono następujące tematy:
W czasie pracy zdalnej Zarząd Wspólnoty omówił następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:
• Sprawa termomodernizacji i przyznania kredytu na docieplenie kolejnych budynków naszego Osiedla. Wszystkie formalności zostały zakończone i otrzymaliśmy wnioskowaną kwotę kredytu. W najbliższym czasie rozpoczną się już pierwsze prace na Osiedlu.
• Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Administrator przedstawił kolejne kroki, jakie zostały podjęte w stosunku do dłużników Wspólnoty. Składane są kolejne pozwy do Sądu przeciwko dłużnikom oraz oddawane SA do windykacji komorniczej kolejne wyroki.
• INFORMUJEMY, ŻE w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
• Sprawa odśnieżania naszego osiedla. W przypadku stwierdzenia uwag co do odśnieżania osiedla lub śliskości na chodnikach – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do biura Administratora wszelkich uwag związanych z zimowym utrzymaniem parkingów i chodników.
• Wznowione zostały prace związane z zakładaniem siatek zabezpieczających okna na klatkach schodowych, przed zagnieżdżeniem się tam gołębi. Prace zostaną zakończone przed okresem lęgowym.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z centralnym ogrzewaniem i dostawą ciepłej wody. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CO i CW.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z ewentualnym występowaniem zacieków w mieszkaniach, nieszczelności rynien i spustów.

• Zarząd wystąpił do Burmistrza Szczytnej z informacją o nieprawidłowościach przy odbiorze odpadów komunalnych z naszego Osiedla. Informacje te zostaną sprawdzone, a przy okazji władze miasta będą się przyglądać prawidłowej segregacji odpadów na Osiedlu

Przypominamy:
WAŻNE !!!!! ODPADY !!!!!
SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

• Ustawodawca nakłada na Gminy OBOWIĄZEK BEZWZGLĘDNEGO segregowania odpadów. Na gminy, które nie będą osiągać tego pułapu, nakładane będą kary finansowe. Gmina przeniesie te kary na właścicieli nieruchomości, którzy nie będą segregować odpadów w należyty sposób. Biorąc pod uwagę stan segregowania odpadów na terenie naszego osiedla, należy liczyć się ze znacznym wzrostem cen za wywóz odpadów z terenu naszej Wspólnoty.
Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest
WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW
w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do
ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

BIURO ADMINISTRATORA PRACUJE W TRYBIE ZDALNYM.
• Wtorki w godz. 8 – 12
• Czwartki w godz. 8 – 12
• Piątki w godz. 12 – 16.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszystkich ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

STYCZEŃ 2021

Z uwagi na zagrożenie epidemiologiczne i obowiązujące przepisy Zarząd Wspólnoty pracował w systemie zdalnym, ograniczając spotkania do niezbędnego minimum.
Omówiono następujące tematy:
W czasie pracy zdalnej Zarząd Wspólnoty omówił następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:
• Omówiono sprawę termomodernizacji i przyznania kredytu na docieplenie kolejnych budynków naszego Osiedla. Podpisano i przekazano dla banku ostatnie wymagane dokumenty. Jeżeli wszystkie procedury banku zostaną przeprowadzone wg harmonogramu, to pierwsze prace na Osiedlu mogą się rozpocząć już w marcu.
• Omówiono sprawę dłużników naszej Wspólnoty. W stosunku do dłużników Wspólnoty, którzy złamali warunki zawartych umów ws rozłożenia ich zadłużeń na raty – zostały złożone do sądu pozwy. Po wydanych orzeczeniach sprawy zostaną skierowane do windykacji komorniczej
• Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat. INFORMUJEMY, ŻE w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego.
• Omówiono temat związany z odśnieżaniem naszego Osiedla. Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do biura Administratora wszelkich uwag związanych z zimowym utrzymaniem parkingów i chodników.
• Omówiono pismo mieszkańców bloku kl 18 – 32 ws utrzymania i pielęgnacji nasadzeń na terenach zielonych przed ich blokiem. Wnioski z pisma zostały skierowane do realizacji dla firmy utrzymującej porządek na naszym Osiedlu.
• Omówiono zgłoszenie mieszkańca kl 98 dotyczące nieszczelności instalacji gazowej w tym budynku. Polecono Administratorowi niezwłoczne przystąpienie do zlecenia niezbędnych napraw.
• Trwają prace związane z zakładaniem siatek zabezpieczających okna na klatkach schodowych, przed zagnieżdżeniem się tam gołębi. Prace zostaną zakończone przed okresem lęgowym.

• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z centralnym ogrzewaniem i dostawą ciepłej wody. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CO i CW.

Przypominamy:
WAŻNE !!!!! ODPADY !!!!!
SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

• Ustawodawca nakłada na Gminy OBOWIĄZEK BEZWZGLĘDNEGO segregowania odpadów. Na gminy, które nie będą osiągać tego pułapu, nakładane będą kary finansowe. Gmina przeniesie te kary na właścicieli nieruchomości, którzy nie będą segregować odpadów w należyty sposób. Biorąc pod uwagę stan segregowania odpadów na terenie naszego osiedla, należy liczyć się ze znacznym wzrostem cen za wywóz odpadów z terenu naszej Wspólnoty.
Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest
WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW
w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do
ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

BIURO ADMINISTRATORA PRACUJE W TRYBIE ZDALNYM.
• Wtorki w godz. 8 – 12
• Czwartki w godz. 8 – 12
• Piątki w godz. 12 – 16.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszystkich ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

GRUDZIEŃ 2020

Z uwagi na zagrożenie epidemiologiczne i obowiązujące przepisy Zarząd Wspólnoty pracował w systemie zdalnym, ograniczając spotkania do niezbędnego minimum.
Omówiono następujące tematy:
W czasie pracy zdalnej Zarząd Wspólnoty omówił następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:
• Omówiono sprawę dłużników naszej Wspólnoty. Rozpatrzono kolejne podania dłużników o rozłożenie na raty posiadanego zadłużenia. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat. INFORMUJEMY, ŻE w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego.
• Omówiono temat związany z propozycją przyłączenia naszego Osiedla do instalacji światłowodowej. Przyłączenia maja zostać wykonane na koszt inwestora i doprowadzone do skrzynek zbiorczych w każdej klatce schodowej. W celu podjęcia ostatecznej decyzji wystąpiono o przekazanie szczegółów ewentualnego wykonania przyłączenia i ingerencji w budynki Wspólnoty. Nowa instalacja miałaby być poprowadzona istniejącymi już kanałami technicznymi.
• Do Sądu Rejonowego w Kłodzku wpłynął wniosek o ukaranie jednego ze Współwłaścicieli, w/s niszczenia trawnika oraz nielegalnego składowania odpadów i zaśmiecania terenu naszego Osiedla.
• Omówiono temat związany z pielęgnacją terenów zielonych i nasadzeń na naszym Osiedlu. Aktualnie trwają uzgodnienia dotyczące wyglądu nasadzeń w rejonie budynku kl 44 – 56. Prosimy mieszkańców tego bloku o zgłaszanie do biura Administratora (telefonicznie lub pisemnie do skrzynki) propozycji związanych z wyglądem nasadzeń przed tym budynkiem.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z centralnym ogrzewaniem i dostawą ciepłej wody. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CO i CW.

Przypominamy:
WAŻNE !!!!!
ODPADY !!!!!
SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
• Ustawodawca nakłada na Gminy OBOWIĄZEK BEZWZGLĘDNEGO segregowania odpadów. Na gminy, które nie będą osiągać tego pułapu, nakładane będą kary finansowe. Gmina przeniesie te kary na właścicieli nieruchomości, którzy nie będą segregować odpadów w należyty sposób. Biorąc pod uwagę stan segregowania odpadów na terenie naszego osiedla, należy liczyć się ze znacznym wzrostem cen za wywóz odpadów z terenu naszej Wspólnoty.
Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest
WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW
w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do
ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.
Sprawy bieżącego utrzymania osiedla:

BIURO ADMINISTRATORA PRACUJE W TRYBIE ZDALNYM.
• Wtorki w godz. 8 – 12
• Czwartki w godz. 8 – 12
• Piątki w godz. 12 – 16.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Biura Administratora uwag dotyczących utrzymania czystości na terenie Naszego Osiedla.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszystkich ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

LISTOPAD 2020

Z uwagi na zagrożenie epidemiologiczne i obowiązujące przepisy Zarząd Wspólnoty pracował w systemie zdalnym, ograniczając spotkania do niezbędnego minimum.

W czasie pracy zdalnej Zarząd Wspólnoty omówił następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:
• Zlecono zamontowanie wodomierzy w mieszkaniu w klatce nr 42. Kosztami montażu wodomierzy i nakładki elektronicznej zostanie obciążony Właściciel mieszkania.
• Omówiono sprawę dłużników naszej Wspólnoty. Rozpatrzono podanie dłużników o rozłożenie na raty posiadanego zadłużenia. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat. W przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego.
• Odebrano prace związane z remontem chodnika przed wejściami do klatek schodowych w budynku 18 – 32. Prosimy Mieszkańców o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag co do wykonanych prac remontowych. Wytypowano następne prace remontowe, związane z naprawą schodów i chodników przez wejściami do klatek schodowych.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z centralnym ogrzewaniem i dostawą ciepłej wody. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CO i CW.
• Z uwagi na zagrożenie zalaniem pomieszczeń kotłowni CO i CW, zlecono firmie wod-kan udrożnienie instalacji kanalizacji. Usługa została wykonana na koszt Wodociągów, gdyż jak ustalono zator w kanalizacji powstał na odcinku obsługiwanym przez Wodociągi.

Przypominamy:
WAŻNE !!!!!
ODPADY !!!!! 

SEGREGACJA !!!!!
• Ustawodawca nakłada na Gminy OBOWIĄZEK BEZWZGLĘDNEGO segregowania odpadów. Na gminy, które nie będą osiągać tego pułapu, nakładane będą kary finansowe. Gmina przeniesie te kary na właścicieli nieruchomości, którzy nie będą segregować odpadów w należyty sposób. Biorąc pod uwagę stan segregowania odpadów na terenie naszego osiedla, należy liczyć się ze znacznym wzrostem cen za wywóz odpadów z terenu naszej Wspólnoty.
Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest
WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW
w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do
ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

Sprawy bieżącego utrzymania osiedla:
BIURO ADMINISTRATORA PRACUJE W TRYBIE ZDALNYM.
• Wtorki w godz. 8 – 12
• Czwartki w godz. 8 – 12
• Piątki w godz. 12 – 16.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Biura Administratora uwag dotyczących utrzymania czystości na terenie Naszego Osiedla.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszystkich ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej