LIPIEC 2020
W związku z zagrożeniem epidemicznym Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej wykonywał swoje obowiązki w trybie zdalnym, poprzez kontakt mailowy i telefoniczny.
Omówiono następujące tematy:
• W zebraniu Wspólnoty Mieszkaniowej nie brali udziału Współwłaściciele naszej nieruchomości, z uwagi na zagrożenie epidemiczne.
• Omówiono następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:
• Podjęto decyzję o przeprowadzeniu głosowań na Uchwałami Wspólnoty Mieszkaniowej Słoneczna 4 – 108 w trybie Indywidualnego Zbierania Podpisów pod uchwałami (z uwagi na stan zagrożenia epidemicznego). Każdy ze Współwłaścicieli dostanie do skrzynki pocztowej pakiet kart do głosowania nad Uchwałami w formie zaproponowanej przez Zarząd Wspólny. W przypadku kiedy Uchwał nie osiągnie wymaganej większości 51 % udziałów – obowiązywać będzie Uchwała w dotychczasowym kształcie. Karty do głosowań należy następnie złożyć w Biurze Administratora.
• Podjęto decyzję o wyrażeniu zgody na spuszczenie wody z instalacji CO w budynku B 6, B 2 i B 3, z uwagi na planowane naprawy instalacji CO i wymiany zaworów
• PRZYPOMINAMY właścicielom mieszkań, że jest to odpowiedni moment na wykonanie napraw lub wymiany grzejników CO. W każdym z takich przypadków wymagane jest pisemne zgłoszenie tego faktu do biura Administratora.
• Zapoznano się z pismem jednego ze Współwłaścicieli dotyczącym planowanej termomodernizacji bloków i palety barw elewacji. Zgodnie z decyzją Zarządu Wspólnoty paleta barw elewacji kolejnych termo modernizowanych bloków jest ustalona i utrzymana będzie w ciepłych – słonecznych.
• W dalszym ciągu trwają prace przy remontach schodów i wejść do klatek schodowych. Za związane tym utrudnienia – przepraszamy, ale prosimy o cierpliwość. Będziemy systematycznie dokonywać ich remontów i bieżących napraw.
• W dalszym ciągu oczekujemy na informację Spółki Usługi Komunalne o terminie wywozu „gabarytów”. O terminie ich wywozu mieszkańcy zostaną poinformowani ogłoszeniami.
• Zapoznano się z informacja Administratora o podniesieniu opłat bankowych za utrzymanie naszych kont w BS Kłodzko. Podjęto decyzję o sprawdzeniu ofert innych banków, w celu obniżenia kosztów prowizji za prowadzenie kont Wspólnoty. Aktualna oferta może wyniesie ok. 2.000 zł rocznie za prowadzenie naszych kont w obecnym banku.
• Podjęto decyzje o wystąpieniu do Spółki Calor o obniżenie mocy zamówionej CO w bloku B 2.
• Podjęto decyzje o wyborze oferty firmy ogólnobudowlanej na montaż siatek zabezpieczających okna przed gołębiami na klatkach schodowych.
Przypominamy:
WAŻNE !!!!! ODPADY !!!!! SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
• Ustawodawca nakłada na Gminy OBOWIĄZEK BEZWZGLĘDNEGO segregowania odpadów. Na gminy, które nie będą osiągać tego pułapu, nakładane będą kary finansowe. Gmina przeniesie te kary na właścicieli nieruchomości, którzy nie będą segregować odpadów w należyty sposób. Biorąc pod uwagę stan segregowania odpadów na terenie naszego osiedla, należy liczyć się ze znacznym wzrostem cen za wywóz odpadów z terenu naszej Wspólnoty.
Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest
WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW
w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do
ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.
Sprawy bieżącego utrzymania osiedla:
OD 1 LIPCA BIURO ADMINISTRATORA PRACUJE W GODZINACH:
• Wtorki w godz. 8 – 12
• Czwartki w godz. 8 – 12
• Piątki w godz. 12 – 16.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Biura Administratora uwag dotyczących utrzymania czystości na terenie Naszego Osiedla.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszystkich ujawnionych usterek na częściach wspólnych.
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej.