LIPIEC 2021
Z uwagi na zagrożenie epidemiologiczne do odwołania spotkania Zarządu będą się odbywać bez udziału Współwłaścicieli.
Omówiono następujące tematy:
W czasie pracy Zarząd Wspólnoty omówił następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:
- Omówiono wyniki głosowania Współwłaścicieli nad poszczególnymi Uchwałami Wspólnoty. Wyniku zostaną rozwieszone na tablicach ogłoszeniowych w klatach schodowych. Zarząd zwrócił uwagę na fakt, iż Współwłaściciele nie zwrócili znacznej części kart do głosowania.
- Sprawa termomodernizacji naszego Osiedla. Omówiono postęp prac termo modernizacyjnych. Prosimy o niezastawianie ciągów komunikacyjnych i współpracę z wykonawcą. Prosimy też o zgłaszanie wszelkich uwag co do zachowania pracowników firmy remontowej, w przypadku ich „niestosownego” zachowania.
- Omówiono treść pisma Współwłaścicieli, którzy zwrócili się do Zarządu z wnioskiem dotyczącym wyglądu balkonów i balustrad. Zarząd informuje, że projekt wykonania elewacji i balkonów został zatwierdzony przy wykonaniu projektu termomodernizacji naszego Osiedla. Przyjęto ujednolicenie wyglądu wszystkich balkonów (dotyczy to kolorystki, technologii wykonania i likwidacji balustrad typu ażurowego) Zatwierdzenie tego projektu przewidywało możliwość późniejszej zabudowy balkonów, co było realizacją postulatów właścicieli mieszkań. Kredyt termo modernizacyjny został przyznany na podstawie przedłożonego projektu termo modernizacyjnego. W przypadku zmiany tego projektu grozi nam cofniecie preferencji kredytowej. Oznacza to, że oprocentowanie kredytu wzrośnie z 0,5 % do wysokości kredytu konsumpcyjnego.
- Zapoznano się z pismem firmy energetycznej ws likwidacji obecnie istniejących urządzeń zasilających nasze Osiedle w energię elektryczną i ustawieniu na terenie Osiedla transformatora typu kontenerowego. Uzgodniono treść pisma – odpowiedzi Zarządu w przedmiotowej sprawie.
- Podjęto decyzję o kontynuowaniu prac związanych z remontem chodników i dojść do klatek schodowych.
- Podjęto decyzje o podjęciu prac budowlanych zapobiegających zalewaniu piwnic w budynku nr 84 – 94.
- Zostanie sporządzony protokół z ujawnionych usterek po termomodernizacji budynku 84 – 94 i 96 – 108. Prace naprawcze zostaną wykonane w ramach gwarancji wykonawcy.
- Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Informujemy, że w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
- Sprawa utrzymania porządku na naszym osiedlu. W przypadku stwierdzenia uwag co do utrzymania porządku na osiedlu – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Administratora wszelkich uwag związanych z utrzymaniem terenów zielonych i czystości na osiedlu. Z uwagi na trwające prace remontowe, prosimy o wyrozumiałość, w zakresie czystości chodników w rejonie remontowanych budynków.
- Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z dostawą ciepłej wody. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CWU.
Przypominamy:
WAŻNE !!!!! ODPADY !!!!!
SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest
WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW
w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie doODPOWIEDNICH KONTENERÓW.
- Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszystkich ujawnionych usterek na częściach wspólnych.
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej