STYCZEŃ 2022
Z uwagi na zagrożenie epidemiologiczne do odwołania spotkania Zarządu będą się odbywać z udziałem Współwłaścicieli na następujących zasadach.
– godziny przyjęć Współwłaścicieli: 16:40 – 17:00 w dniu spotkania Zarządu (najbliższe 7 lutego 2022 r),
– na zebranie Zarządu Współwłaściciele wchodzą pojedynczo, z zachowaniem warunków sanitarnych (maseczka i dezynfekcja rąk).
Na zebraniach ZWM w m-cu styczniu omówiono następujące tematy:
• 1 Współwłaścicielka zgłosiła problem właściwej wentylacji w pomieszczeniu kuchni. W związku z faktem, iż wcześniej wpływały również podobne informacje do Administratora, podjęto decyzję o zleceniu dokonania sprawdzenia ciągów wentylacyjnych w tym budynku.
W czasie pracy Zarząd Wspólnoty omówił następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:
- Zapoznano się z informacją dotyczącą ogrzewania naszego osiedla i podgrzania ciepłej wody użytkowej. Administrator naszej Wspólnoty przedstawił symulację kosztów ogrzewania naszego Osiedla i ciepłej wody użytkowej, po informacji w wzroście tych cen od firmy Calor. Podjęto decyzję o ustaleniu takich stawek za CO i CWU, aby utrzymać płynność finansową Wspólnoty, równocześnie z zachowaniem wysokości zaliczek na poziomie umożliwiającym systematycznego opłacania faktur za ciepło. Po przeprowadzeniu dokładnych wyliczeń, na tablicach ogłoszeń zostaną umieszczone ogłoszenia z nowymi stawkami opłat za ciepło. Ogłoszenie zostanie również umieszczone na naszej stronie internetowej.
- Przypominamy o obowiązku efektywnego używania CO w naszych mieszkaniach i na klatkach schodowych. W przypadku konieczności wietrzenia mieszkań, prosimy o zakręcanie zaworów w kaloryferach.
- Używajmy racjonalnie ciepłej wody w mieszkaniach. Właściwe użytkowanie CO i ciepłej wody będzie miało znaczący wpływa na wysokość naszych rachunków.
- Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z dostawą ciepłej wody i z centralnym ogrzewaniem. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CWU i CO.
- Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Informujemy, że w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
- Prosimy o zgłaszanie wszelkich uwag co do wykonywanych prac przez firmę remontową. Z uwagi na konieczność dostarczania materiałów budowlanych do remontowanych bloków, prosimy o niezastawianie ciągów komunikacyjnych i współpracę z wykonawcą.
- Sprawa utrzymania porządku na naszym osiedlu. W przypadku stwierdzenia uwag co do utrzymania porządku na osiedlu – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Administratora wszelkich uwag związanych z utrzymaniem czystości na osiedlu oraz prowadzonej akcji odśnieżania i likwidacji oblodzeń.
- Z uwagi na trwające prace remontowe, prosimy o wyrozumiałość, w zakresie czystości chodników w rejonie remontowanych budynków.
- Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do biura Administratora wszystkich, ujawnionych usterek na częściach wspólnych.
- W dalszym ciągu oczekujemy na informację ze Spółki Usługi Komunalne, w sprawie wysokości opłat za wywóz odpadów z terenu Osiedla.
Przypominamy:
WAŻNE !!!!! ODPADY !!!!!
SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest
WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW
w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do
ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej