LISTOPAD 2022
Najbliższe posiedzenie Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej odbędzie się w dniu 5 grudnia 2022 roku.
– godziny przyjęć Współwłaścicieli: 16:40 – 17:00, w dniu spotkania Zarządu.
– Najpilniejsze zgłoszenia i sprawy prosimy przekazać w Biurze Administratora (lub pisemnie do skrzynki podawczej).
Biuro Administratora czynne w czwartki od godz. 10:00 – 16:00.
Na zebraniu ZWM w m-cu listopadzie przyjęto interesantów oraz omówiono następujące tematy:
– na zebranie Zarządu nie zgłosił się żaden ze Współwłaścicieli.
– Przyjęto informację od Administratora w sprawie podejmowanych czynności, związanych z uzyskaniem zezwolenia od Polskiej Spółki Gazowej na wykonanie przyłącza gazowego, do zasilania kotłowni gazowej (kotłowni gazowych w opcji II). Ze strony naszej Wspólnoty zostały złożone już wszystkie wymagane przez PSG dokumenty.
– Przyjęto informację od Administratora o ofertach złożonych w sprawie wycięcia drzew zagrażających bezpieczeństwu mieszkańców i budynków na osiedlu. Została złożona 1 oferta na wycięcie obu drzew i usunięcie pni i korzeni. Zarząd podjął decyzję o podjęciu negocjacji z oferentem, w celu obniżenia zaproponowanej kwoty. W rozliczeniu wykonanej usługi zostanie zaproponowane pozyskanie przez wykonawcę drewna ze ściętych drzew.
– Przyjęto informację od Administratora na temat naliczeń za dostarczenie cieplej wody użytkowej i centralnego ogrzewania. Oczekujemy na informację od firmy Calor o nowych stawkach, uwzględniających dofinansowanie przysługujące Wspólnocie.
W bieżącym miesiącu, w czasie pracy Zarząd Wspólnoty przeprowadził następujące czynności:
- Podjęto interwencje w/s:
-
- Zastawiania wyłączonych miejsc parkingowych, co uniemożliwiło odbiór odpadów z kontenerów.
- Uszkodzonego domofonu,
- Zerwanych w wyniku złych warunków atmosferycznych okapników z kominów wentylacyjnych.
- Uzupełnienia ubytków w nawierzchni chodnika pomiędzy klatkami 30 – 32.
- Usunięcia ujawnionych usterek przy wykonaniu termomodernizacji instalacji CO i CWU, na korytarzach piwnicznych.
WAŻNE:
- Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Informujemy, że w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
- WAŻNE !!!!!! Warunkiem przyjęcia przez Sąd wniosku o wydanie nakazu zapłaty na dłużnika Wspólnoty, jest dołączenie do pozwu aktualnej uchwały absolutoryjnej Wspólnoty. W związku ze słabą frekwencją Współwłaścicieli w głosowaniach nad uchwałami, uchwała absolutoryjna na uzyskała wymaganej większości głosów.
- Używajmy racjonalnie ciepłej wody w mieszkaniach. Właściwe użytkowanie CO i ciepłej wody będzie miało znaczący wpływ na wysokość naszych rachunków.
- Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z dostawą ciepłej wody. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CWU i CO.
- Sprawa utrzymania porządku na naszym osiedlu. W przypadku stwierdzenia uwag co do utrzymania porządku na osiedlu – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Administratora wszelkich uwag związanych z utrzymaniem czystości na terenie Osiedla.
- PRZYPOMINAMY o całkowitym zakazie dokonywania na terenie Wspólnoty samodzielnych nasadzeń drzew i krzewów.
- Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do biura Administratora wszystkich, ujawnionych usterek na częściach wspólnych.
Przypominamy:
WAŻNE !!!!! ODPADY !!!!!
SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest
WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW
w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do
ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej