Autor: admin

Również :

Informujemy, że dokumenty dostarczane przez Państwa osobiście do skrzynki pocztowej będą odbierane przez Administratora w każdy piątek.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej.

PAŹDZIERNIK 2020

Zebrania Zarządu są organizowane z zachowaniem zasad bezpieczeństwa epidemicznego.

Omówiono następujące tematy:
W trakcie posiedzenia Zarządu Wspólnoty mówiono następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:
• Zgłoszenie dotyczące zanieczyszczenia elewacji budynku w klatce schodowej nr 108. Ustalono, ze po zakończeniu remontu lokalu mieszkalnego, jego właściciel na własny koszt wyczyści elewację zewnętrzną budynku.
• Zgłoszenie dotyczące problemu z ciepłą wodą w budynku 18 – 30. Zlecono sprawdzenie instalacji CO i dokonanie regulacji. Przypominamy również mieszkańcom osiedla, że zabrania się manipulowania przy zaworach CO i ciepłej wody.
• Zgłoszenie Współwłaściciela dotyczące zakłócenia ciszy nocnej i porządku w lokalu nr 108.
• Zgłoszenie Współwłaściciela z budynku 32 – 42 w sprawie umożliwienia podłączenia instalacji CO w jego mieszkaniu i zamontowania liczników poboru wody. Zarząd zaopiniował pozytywnie wniosek.
• Zgłoszenie Współwłaścicielki z budynku 68 – 82 w sprawie niewłaściwego zachowania jednego z lokatorów mieszkającego w jej klatce schodowej.
• Zapoznano się z pismem Współwłaściciela w sprawie udzielenia informacji o szczegółach wykonania planu remontowego za rok 2019. Odpowiedź zostanie udzielona przez Administratora Osiedla.
• Prosimy o szanowanie naszego wspólnego mienia i zgłaszania na bieżąco do Administratora wszelkich awarii lub aktów wandalizmu na częściach wspólnych. Komisariat Policji prowadzi postępowanie w sprawie umyślnego i celowego uszkodzenia zamka w drzwiach wejściowych do klatki schodowej nr 80.
• Podjęto decyzję o sprawdzeniu możliwości zamontowania systemu monitoringu, przy stanowiskach na kontenery z odpadami. Zostaną podjęte działania dotyczące opracowania zapytania ofertowego i cenowego, na kompleksowe wykonanie systemu monitoringu wizyjnego.

Przypominamy:
WAŻNE !!!!!
ODPADY !!!!!
SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
• Ustawodawca nakłada na Gminy OBOWIĄZEK BEZWZGLĘDNEGO segregowania odpadów. Na gminy, które nie będą osiągać tego pułapu, nakładane będą kary finansowe. Gmina przeniesie te kary na właścicieli nieruchomości, którzy nie będą segregować odpadów w należyty sposób. Biorąc pod uwagę stan segregowania odpadów na terenie naszego osiedla, należy liczyć się ze znacznym wzrostem cen za wywóz odpadów z terenu naszej Wspólnoty.
Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest
WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW
w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do
ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

Sprawy bieżącego utrzymania osiedla:
OD 1 LIPCA BIURO ADMINISTRATORA PRACUJE W GODZINACH:
• Wtorki w godz. 8 – 12
• Czwartki w godz. 8 – 12
• Piątki w godz. 12 – 16.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Biura Administratora uwag dotyczących utrzymania czystości na terenie Naszego Osiedla.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszystkich ujawnionych usterek na częściach wspólnych.
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

WRZESIEŃ 2020

Zebrania Zarządu są organizowane z zachowaniem zasad bezpieczeństwa epidemicznego.
Omówiono następujące tematy:
• W zebraniu Wspólnoty Mieszkaniowej wzięła udział jedna ze Współwłaścicielek naszej nieruchomości.
• Osoba ta zadawała Zarządowi i Administratorowi pytania związane z otrzymanymi projektami Uchwał. W takcie prowadzonej dyskusji Zarząd uzyskał informacje, że na terenie naszego Osiedla niektórzy ze Współwłaścicieli rozpowiadają nieprawdziwe informacje, mające na celu wprowadzenie w błąd innych mieszkańców przed głosowaniem nad Uchwałami. Jedną z takich nieprawdziwych informacji jest straszenie mieszkańców Osiedla wzrostem czynszu o 65 %, w przypadku przyjęcia Uchwały o wynagrodzeniu za pracę w Zarządzie Wspólnoty.

INFORMUJEMY, ŻE PRZEKAZYWANE INFORMACJE SĄ NIEPRAWDZIWE, A OSOBY KTÓRE JE PRZEKAZUJĄ, OKŁAMUJĄ MIESZKAŃCÓW NASZEGO OSIEDLA. Ponadto osoby te w przekazywanych informacjach, powołują się na zapisy Statutu Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej w Szczytnej przy ul. Słonecznej 4 – 108,
który nie istnieje w obrocie prawnym.
• ZARZĄD WSPÓLNOTY MIESZKANOWEJ INFORMUJE, ŻE OSOBY TE POWOŁUJĄ SIĘ NA PROJEKT STAUTU, KTÓRY CZŁONKOWIE ZARZĄDU OTRZYMALI DO ZAPOZNANIA, WPROWADZENIA SWOICH POPRAWEK I WSPÓLNYCH UZGODNIEŃ.
STATUT TEN NIE ZOSTAŁ PRZYJĘTY I NIE OBOWIĄZUJE W NASZEJ WSPÓLNOCIE.
• Zarząd Wspólnoty podjął decyzję o zastosowaniu środków prawnych w stosunku do osób, które rozpowszechniają nieprawdziwe informacje na temat Zarządu Wspólnoty i Administratora osiedla.
• Komisyjnie przeliczano karty do glosowania z głosami nad projektami Uchwał, których pakiety otrzymaliście Państwo do swoich skrzynek pocztowych. Następnie przeliczono głosy wg posiadanych udziałów Współwłaścicieli. Poniżej przedstawiamy wynik glosowania. Ponadto informujemy, że sprawozdanie z przeprowadzonego głosowania otrzymacie Państwo do swoich skrzynek pocztowych.

Uchwała nr 01/2020
Za : 51 671
Przeciw : 9 099
UCHWAŁA ZOSTAŁA PRZYJĘTA

Uchwała 02/2020
Za : 29 181
Przeciw : 31 321
UCHWAŁA ZOSTAŁA ODRZUCONA

Uchwała 03/2020
Za : 52 333
Przeciw : 9 308
UCHWAŁA ZOSTAŁA PRZYJĘTA

Uchwała 04/2020
Za : 28 665
Przeciw : 31 100
UCHWAŁA ZOSTAŁA ODRZUCONA

Ankieta 01/2020
Za : 42 662
Przeciw : 18 053

Na najbliższym posiedzeniu Zarządu, wyniki Ankiety zostaną omówione i zostanie podjęta ostateczna decyzja w sprawie utrzymania porządku i czystości na częściach wspólnych osiedla.

• W związku z przeprowadzonym głosowaniem informujemy, że przyjęcie Uchwały w sprawie udzielania absolutorium Zarządowi Wspólnoty i przyjęcia sprawozdania finansowego oraz Uchwały w sprawie ustalenia wysokości zaliczki na pokrycie Funduszu remontowego, było niezbędne do realizacji projektu termo modernizacyjnego. W przypadku niedostarczenia tych Uchwał do złożonego projektu i wniosku o przyznanie kredytu preferencyjnego, lub ich nieprzyjęcia przez Współwłaścicieli – nasza Wspólnota nie otrzymałaby tego kredytu. Jest to wymóg formalny, określony w Regulaminie przedmiotowego projektu.

• Omówiono następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:
• Zapoznano się z informacją o stanie konta na Funduszu Eksploatacyjnym i Funduszu Remontowym.

• Zapoznano się z informacją o stanie zadłużenia Współwłaścicieli na rzecz Wspólnoty i podejmowanych krokach prawnych w stosunku do dłużników.

• Omówiono sprawę zgłoszonych awarii wodomierzy. Wykaz tych wodomierzy został przekazany do ich dostawcy w celu wymiany – w ramach naprawy gwarancyjnej. Prosimy o zgłaszanie na bieżąco ewentualnych awarii wodomierzy lub błędnych wskazań i odczytów.

• W dalszym ciągu trwają prace przy remontach schodów i wejść do klatek schodowych. Za związane z tym utrudnienia – przepraszamy, ale prosimy o cierpliwość. Będziemy systematycznie dokonywać ich remontów i bieżących napraw.
Prosimy o szanowanie naszego wspólnego mienia i zgłaszania na bieżąco do Administratora wszelkich awarii lub aktów wandalizmu na częściach wspólnych.

Przypominamy:
WAŻNE !!!!!
ODPADY !!!!!
SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
• Ustawodawca nakłada na Gminy OBOWIĄZEK BEZWZGLĘDNEGO segregowania odpadów. Na gminy, które nie będą osiągać tego pułapu, nakładane będą kary finansowe. Gmina przeniesie te kary na właścicieli nieruchomości, którzy nie będą segregować odpadów w należyty sposób. Biorąc pod uwagę stan segregowania odpadów na terenie naszego osiedla, należy liczyć się ze znacznym wzrostem cen za wywóz odpadów z terenu naszej Wspólnoty.

Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest
WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW
w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do
ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

Sprawy bieżącego utrzymania osiedla:
OD 1 LIPCA BIURO ADMINISTRATORA PRACUJE W GODZINACH:
• Wtorki w godz. 8 – 12
• Czwartki w godz. 8 – 12
• Piątki w godz. 12 – 16.

• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Biura Administratora uwag dotyczących utrzymania czystości na terenie Naszego Osiedla.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszystkich ujawnionych usterek na częściach wspólnych.
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

SIERPIEŃ 2020

Przypominamy, ze w związku z zagrożeniem epidemicznym Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej wykonuje swoje obowiązki w trybie zdalnym, poprzez kontakt mailowy i telefoniczny. Zebranie Zarządu zostało zorganizowane bez udziału Współwłaścicieli, z zachowaniem zasad bezpieczeństwa epidemicznego.
Omówiono następujące tematy:
• W zebraniu Wspólnoty Mieszkaniowej nie brali udziału Współwłaściciele naszej nieruchomości, z uwagi na zagrożenie epidemiczne.
• Omówiono następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:
• Zapoznano się z wnioskiem mieszkańców budynku 44 – 54 w sprawie wykonania wyjścia z klatki schodowej. Obecnie na terenie osiedla, w części klatek schodowych (10 klatek), nie ma podwójnego wyjścia z klatki schodowej. Przypominamy, że po powstaniu naszej Wspólnoty, zgodnie z obowiązującym prawem budowlanym, odtworzono zamurowane przez Spółdzielnię Mieszkaniową w części budynków wyjścia z klatek schodowych. Przywrócono stan zgodny z planami technicznymi naszych budynków. Wg projektu budowlanego naszego osiedla, część klatek schodowych w blokach nie posiada podwójnego wyjścia. Wyjście ewakuacyjne ma być zapewnione przejściem z korytarza do piwnicy, a następnie do sąsiedniej klatki schodowej. Podjęto decyzję o inwentaryzacji przejść piwnicznych w budynkach, w celu ustalenia stanu faktycznego, gdyż do Administratora i Zarządu docierają informacje o samowolach mieszkańców osiedla. Jak ustalono, niektórzy mieszkańcy zamykają na kłódki drzwi w korytarzach piwnicznych. Odnotowano też przypadek postawienia ściany działowej i zamontowaniu drzwi, które są zamknięte na zamek. Zarząd informuje, że w przypadku zdarzenia nadzwyczajnego – wymagającego ewakuacji mieszkańców budynku, osoba która narazi mieszkańców budynku na niebezpieczeństwo, poniesie odpowiedzialność karną, określoną w art. 160 kk.
• Przyjęto ofertę cenową na montaż siatek zabezpieczających w budynku 32-42. Okna zewnętrzne na klatkach schodowych zostaną oczyszczone i zostaną założone siatki zabezpieczające przed gołębiami.
• W dalszym ciągu trwają prace przy remontach schodów i wejść do klatek schodowych. Za związane z tym utrudnienia – przepraszamy, ale prosimy o cierpliwość. Będziemy systematycznie dokonywać ich remontów i bieżących napraw.
• Podjęto decyzje o zleceniu zakupu dodatkowych koszy na odpady, które zostaną zamontowane przy ciągach komunikacyjnych na osiedlu. Uszkodzone kosze zostaną wymienione. Wytypowano również dodatkowe miejsca na ich montaż.
Prosimy o szanowanie naszego wspólnego mienia i zgłaszania na bieżąco do Administratora lub na numer alarmowy 112 wszelakich aktów wandalizmu. Nie bądźmy obojętni na przejawy wandalizmu.

Przypominamy:
WAŻNE !!!!!
ODPADY !!!!!
SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
• Ustawodawca nakłada na Gminy OBOWIĄZEK BEZWZGLĘDNEGO segregowania odpadów. Na gminy, które nie będą osiągać tego pułapu, nakładane będą kary finansowe. Gmina przeniesie te kary na właścicieli nieruchomości, którzy nie będą segregować odpadów w należyty sposób. Biorąc pod uwagę stan segregowania odpadów na terenie naszego osiedla, należy liczyć się ze znacznym wzrostem cen za wywóz odpadów z terenu naszej Wspólnoty.
Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest
WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW
w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do
ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.
Sprawy bieżącego utrzymania osiedla:
OD 1 LIPCA BIURO ADMINISTRATORA PRACUJE W GODZINACH:
• Wtorki w godz. 8 – 12
• Czwartki w godz. 8 – 12
• Piątki w godz. 12 – 16.

• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Biura Administratora uwag dotyczących utrzymania czystości na terenie Naszego Osiedla.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszystkich ujawnionych usterek na częściach wspólnych.
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

W dniach 10.08-21.08.20 Administrator przebywa na urlopie. Biuro zamkniete. Sprawy prosimy zglaszac do biura w Klodzku.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej.

LIPIEC 2020

W związku z zagrożeniem epidemicznym Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej wykonywał swoje obowiązki w trybie zdalnym, poprzez kontakt mailowy i telefoniczny.

Omówiono następujące tematy:
• W zebraniu Wspólnoty Mieszkaniowej nie brali udziału Współwłaściciele naszej nieruchomości, z uwagi na zagrożenie epidemiczne.
• Omówiono następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:
• Podjęto decyzję o przeprowadzeniu głosowań na Uchwałami Wspólnoty Mieszkaniowej Słoneczna 4 – 108 w trybie Indywidualnego Zbierania Podpisów pod uchwałami (z uwagi na stan zagrożenia epidemicznego). Każdy ze Współwłaścicieli dostanie do skrzynki pocztowej pakiet kart do głosowania nad Uchwałami w formie zaproponowanej przez Zarząd Wspólny. W przypadku kiedy Uchwał nie osiągnie wymaganej większości 51 % udziałów – obowiązywać będzie Uchwała w dotychczasowym kształcie. Karty do głosowań należy następnie złożyć w Biurze Administratora.
• Podjęto decyzję o wyrażeniu zgody na spuszczenie wody z instalacji CO w budynku B 6, B 2 i B 3, z uwagi na planowane naprawy instalacji CO i wymiany zaworów
• PRZYPOMINAMY właścicielom mieszkań, że jest to odpowiedni moment na wykonanie napraw lub wymiany grzejników CO. W każdym z takich przypadków wymagane jest pisemne zgłoszenie tego faktu do biura Administratora.
• Zapoznano się z pismem jednego ze Współwłaścicieli dotyczącym planowanej termomodernizacji bloków i palety barw elewacji. Zgodnie z decyzją Zarządu Wspólnoty paleta barw elewacji kolejnych termo modernizowanych bloków jest ustalona i utrzymana będzie w ciepłych – słonecznych.
• W dalszym ciągu trwają prace przy remontach schodów i wejść do klatek schodowych. Za związane tym utrudnienia – przepraszamy, ale prosimy o cierpliwość. Będziemy systematycznie dokonywać ich remontów i bieżących napraw.
• W dalszym ciągu oczekujemy na informację Spółki Usługi Komunalne o terminie wywozu „gabarytów”. O terminie ich wywozu mieszkańcy zostaną poinformowani ogłoszeniami.
• Zapoznano się z informacja Administratora o podniesieniu opłat bankowych za utrzymanie naszych kont w BS Kłodzko. Podjęto decyzję o sprawdzeniu ofert innych banków, w celu obniżenia kosztów prowizji za prowadzenie kont Wspólnoty. Aktualna oferta może wyniesie ok. 2.000 zł rocznie za prowadzenie naszych kont w obecnym banku.
• Podjęto decyzje o wystąpieniu do Spółki Calor o obniżenie mocy zamówionej CO w bloku B 2.
• Podjęto decyzje o wyborze oferty firmy ogólnobudowlanej na montaż siatek zabezpieczających okna przed gołębiami na klatkach schodowych.

Przypominamy:
WAŻNE !!!!! ODPADY !!!!! SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
• Ustawodawca nakłada na Gminy OBOWIĄZEK BEZWZGLĘDNEGO segregowania odpadów. Na gminy, które nie będą osiągać tego pułapu, nakładane będą kary finansowe. Gmina przeniesie te kary na właścicieli nieruchomości, którzy nie będą segregować odpadów w należyty sposób. Biorąc pod uwagę stan segregowania odpadów na terenie naszego osiedla, należy liczyć się ze znacznym wzrostem cen za wywóz odpadów z terenu naszej Wspólnoty.
Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest
WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW
w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do
ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

Sprawy bieżącego utrzymania osiedla:
OD 1 LIPCA BIURO ADMINISTRATORA PRACUJE W GODZINACH:
• Wtorki w godz. 8 – 12
• Czwartki w godz. 8 – 12
• Piątki w godz. 12 – 16.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Biura Administratora uwag dotyczących utrzymania czystości na terenie Naszego Osiedla.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszystkich ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej.

CZERWIEC 2020

W związku z zagrożeniem epidemicznym Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej wykonywał swoje obowiązki w trybie zdalnym, poprzez kontakt mailowy i telefoniczny.
Omówiono następujące tematy:
• W zebraniu Wspólnoty Mieszkaniowej nie brali udziału Współwłaściciele naszej nieruchomości, z uwagi na zagrożenie epidemiczne.
• Omówiono następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:
• Podjęto decyzję o zakończeniu sezonu grzewczego i zlecono firmie Calor wyłączenie CO. W przypadku drastycznego pogorszenia warunków pogodowych i spadku temperatur CO zostanie ponownie załączone. PRZYPOMINAMY właścicielom mieszkań, że jest to odpowiedni moment na wykonanie napraw lub wymiany grzejników CO. W każdym z takich przypadków wymagane jest pisemne zgłoszenie tego faktu do biura Administratora.
• Zapoznano się z informacją przekazaną przez mieszkańców budynku nr 32 – 42 i 44 – 56 o gromadzeniu się po opadach deszczu wody na chodniku w rejonie tych budynków. Podjęto decyzję o zleceniu firmie p. Futomy udrożnienie odpływu wody deszczowej z tego terenu i wyrównanie nierówności destruktem
• W dalszym ciągu trwają prace przy remontach schodów i wejść do klatek schodowych. Za związane tym utrudnienia – przepraszamy, ale prosimy o cierpliwość. Wszyscy widzimy, w jakim stanie technicznym odziedziczyliśmy chodniki i schody na naszym osiedlu. Będziemy systematycznie dokonywać ich remontów i bieżących napraw.
• Podjęto decyzję o wystąpieniu do Spółki Usługi Komunalne o zlecenie wywozu „gabarytów”. O terminie ich wywozy mieszkańcy zostaną poinformowani ogłoszeniami.
• Podjęto decyzję o zleceniu usługi deratyzacji na terenie osiedla. Prosimy o zgłaszanie na bieżąco problemu występowania gryzoni w blokach
Przypominamy:
WAŻNE !!!!! ODPADY !!!!! SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
• Ustawodawca nakłada na Gminy OBOWIĄZEK BEZWZGLĘDNEGO segregowania odpadów. Na gminy, które nie będą osiągać tego pułapu, nakładane będą kary finansowe. Gmina przeniesie te kary na właścicieli nieruchomości, którzy nie będą segregować odpadów w należyty sposób. Biorąc pod uwagę stan segregowania odpadów na terenie naszego osiedla, należy liczyć się ze znacznym wzrostem cen za wywóz odpadów z terenu naszej Wspólnoty.
Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest
WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW
w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do
ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.
Sprawy bieżącego utrzymania osiedla:
• OD 1 LIPCA BIURO ADMINISTRATORA PRACUJE W GODZINACH:
• Wtorki w godz. 8 – 12
• Czwartki w godz. 8 – 12
• Piątki w godz. 12 – 16.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Biura Administratora uwag dotyczących utrzymania czystości na terenie Naszego Osiedla.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszystkich ujawnionych usterek na częściach wspólnych.
• Informujemy, że do odwołania Zarząd wykonuje swoje obowiązki w trybie ZDALNYM.
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

MAJ 2020

W związku z zagrożeniem epidemicznym Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej wykonywał swoje obowiązki w trybie zdalnym, poprzez kontakt mailowy i telefoniczny.
Omówiono następujące tematy:
• W zebraniu Wspólnoty Mieszkaniowej nie brali udziału Współwłaściciele naszej nieruchomości, z uwagi na zagrożenie epidemiczne.
• Omówiono następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:
• Pełnomocnik Właścicielki Baru przy ul. Słonecznej 108 złożył wniosek o wyznaczenie miejsca do sprzedaży alkoholu i innych napoi. Poinformowano pisemnie wnioskodawcę, iż Zarząd Wspólnoty nie jest organem uprawnionym do wyznaczenia takiego miejsca.
• Zapoznano się ze skargą lokatorów budynku 18 – 32 w/s dziania osoby dzierżawiącej lokal na parterze tego budynku. Podjęto decyzję o pisemnym wystąpieniu do Dzierżawcy do zachowania warunków podpisanej Umowy – pod rygorem jej wypowiedzenia.
• Zapoznano się z pismem lokatorki budynku 32 – 42 w/s gołębi gnieżdżących się na oknach klatek schodowych. Zarząd rozważa możliwość zamontowania na zewnątrz okien klatek schodowych siatek metalowych, uniemożliwiających gnieżdżenie się ptaków.
• Zapoznano się z pismem lokatorki budynku 32 – 42 w/s odpadających luksferów ze ścian zewnętrznych jednego z balkonów. Podjęto decyzję o pisemnym wystawieniu do właściciela mieszkania o umożliwienie dostępu do balkonu w celu oceny jego stanu technicznego .
• Zapoznano się z pismem lokatora budynku 72 – 82 w/s wyrażenia zgody na wykonanie remontu w mieszkaniu. Podjęto decyzję o wyrażeniu zgody na przeprowadzenie wyszczególnionych rac. Właściciel mieszkania zostanie pisemnie powiadomiony o planowanym remoncie ścian zewnętrznych budynku, w ramach planowanej termomodernizacji.
• Zarząd podjął decyzję o wyłączeniu Centralnego Ogrzewania na osiedlu. W przypadku pogorszenia się warunków pogodowych (kilkudniowe – niskie temperatury powietrza) CO zostanie ponownie włączone.

Przypominamy:
WAŻNE !!!!! ODPADY !!!!! SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
• Ustawodawca nakłada na Gminy OBOWIĄZEK BEZWZGLĘDNEGO segregowania odpadów. Na gminy, które nie będą osiągać tego pułapu, nakładane będą kary finansowe. Gmina przeniesie te kary na właścicieli nieruchomości, którzy nie będą segregować odpadów w należyty sposób. Biorąc pod uwagę stan segregowania odpadów na terenie naszego osiedla, należy liczyć się ze znacznym wzrostem cen za wywóz odpadów z terenu naszej Wspólnoty.
Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest
WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW
w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do
ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

Sprawy bieżącego utrzymania osiedla:
• BIURO DO ODWOŁANIA PRACUJE W SYSTEMIE ZDALNYM.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Biura Administratora uwag dotyczących utrzymania czystości na terenie Naszego Osiedla.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszystkich ujawnionych usterek na częściach wspólnych.
• Informujemy, że do odwołania Zarząd wykonuje swoje obowiązki w trybie ZDALNYM.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

Wspólnota Mieszkaniowa przy
ul.Słonecznej 4–108 w Szczytnej