Autor: admin

 

MARZEC 2022

 

Z uwagi na zagrożenie epidemiologiczne do odwołania spotkania Zarządu będą się odbywać z udziałem Współwłaścicieli na następujących zasadach.

– godziny przyjęć Współwłaścicieli: 16:40 – 17:00 w dniu spotkania Zarządu (najbliższe 4 kwietnia 2022 r).

Najpilniejsze zgłoszenia i sprawy prosimy przekazać w Biurze Administratora (lub pisemnie do skrzynki podawczej).

Na zebraniu ZWM w m-cu marcu omówiono następujące tematy:

– wyłoniono oferty 3 firm, które wykonywać będą termomodernizację pozostałych budynków na naszym Osiedlu. Wybrano oferty 3 firm budowalnych: Tomera, Aldo, Grela.

– do wykonania pozostały budynki 4 – 16, 18 – 30 i 32 – 42. Prace na tych budynkach maja zostać zakończone w ciągu 12 miesięcy.

Przypominamy, że prace na pozostałych budynkach są możliwe dzięki przyznanemu kredytowi na warunkach, które wynegocjowaliśmy z bankiem przy termomodernizacji poprzednich bloków.

• Prosimy o zgłaszanie wszelkich uwag co do wykonywanych prac przez firmę remontową. Z uwagi na konieczność dostarczania materiałów budowlanych do remontowanych bloków, prosimy o niezastawianie ciągów komunikacyjnych i współpracę z wykonawcą.

W czasie pracy Zarząd Wspólnoty omówił następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:

• Zapoznano się z treścią pisma lokatorów klatki schodowej nr 36, w którym składają wniosek o wycięcie drzew – świerków rosnących przy ich budynku, od strony parkingu. Podjęto decyzję o wystąpieniu do Gminy o wydanie zgody na dokonanie wycięcia tych drzew z uwagi na możliwość ich powalenia lub złamania przy silnych porywach wiatru. Jeżeli Wspólnota otrzyma taką zgodę – zostaną podjęte dalsze działania.
• PRZYPOMINAMY o całkowitym zakazie dokonywania na terenie Wspólnoty samodzielnych nasadzeń drzew i krzewów.
• Przypominamy o obowiązku efektywnego używania CO w naszych mieszkaniach i na klatkach schodowych. W przypadku konieczności wietrzenia mieszkań, prosimy o zakręcanie zaworów w kaloryferach.
• Używajmy racjonalnie ciepłej wody w mieszkaniach. Właściwe użytkowanie CO i ciepłej wody będzie miało znaczący wpływa na wysokość naszych rachunków.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z dostawą ciepłej wody i z centralnym ogrzewaniem. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CWU i CO.
• Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Informujemy, że w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
• Sprawa utrzymania porządku na naszym osiedlu. W przypadku stwierdzenia uwag co do utrzymania porządku na osiedlu – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Administratora wszelkich uwag związanych z utrzymaniem czystości na osiedlu.
• Z uwagi na trwające prace remontowe, prosimy o wyrozumiałość, w zakresie czystości chodników w rejonie remontowanych budynków.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do biura Administratora wszystkich, ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

 

Przypominamy:

WAŻNE !!!!!        ODPADY !!!!!

SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest

WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW

w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do

ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

 

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

 

 

 

 

LUTY 2022

 

Z uwagi na zagrożenie epidemiologiczne do odwołania spotkania Zarządu będą się odbywać z udziałem Współwłaścicieli na następujących zasadach.

– godziny przyjęć Współwłaścicieli: najbliższe spotkanie Zarządu odbędzie się bez udziału Współwłaścicieli. Najpilniejsze zgłoszenia i sprawy prosimy przekazać w Biurze Administratora (lub pisemnie do skrzynki podawczej).

Najbliższe spotkanie Zarządu odbędzie się w dniu 1 marca 2022 – CELEM SPOTKANIA BĘDZIE WYŁONIENIE WYKONAWCY NA TERMOMODERNIZACJĘ POZOSTAŁYCH 3 BUDYNKÓW.

Na zebraniach ZWM w m-cu lutym omówiono następujące tematy:

– 1 Współwłaściciel zgłosił problem z ciepłą wodą użytkową w klatce nr 58. Sprawa ta została już wcześniej zgłoszona do sprawdzenia. Usunięcie tej awarii będzie wymagało najprawdopodobniej wymiany instalacji wodnej w całym pionie tej klatki schodowej.

W czasie pracy Zarząd Wspólnoty omówił następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:

• Zapoznano się z informacją dotyczącą przyznania naszej Wspólnocie drugiej części kredytu, na dokończenie termomodernizacji naszego osiedla. Kredyt został przyznany na TAKICH SAMYCH WARUNKACH jak jego pierwsza transza. Umożliwi nam to dokończenie termomodernizacji WSZYSTKICH BLOKÓW.
• Zostały wysłane do firm budowlanych zapytania ofertowe z zakresem prac do wykonania. Otwarcie ofert wraz z proponowanymi przez te firmy kosztami zleconych prac odbędzie się w dniu 1 marca 2022 r.
• Zapoznano się z treścią pisma lokatorów klatki schodowej nr 74, w którym składają wniosek o wycięcie drzewa – sosny rosnącej w rejonie tej klatki schodowej. Podjęto decyzję o wystąpieniu do Gminy o wydanie zgody na dokonanie wycięcia tego drzewa. Jeżeli Wspólnota otrzyma taką zgodę – zostaną podjęte dalsze działania.
• PRZYPOMINAMY o całkowitym zakazie dokonywania na terenie Wspólnoty samodzielnych nasadzeń drzew i krzewów.
• Przypominamy o obowiązku efektywnego używania CO w naszych mieszkaniach i na klatkach schodowych. W przypadku konieczności wietrzenia mieszkań, prosimy o zakręcanie zaworów w kaloryferach.
• Używajmy racjonalnie ciepłej wody w mieszkaniach. Właściwe użytkowanie CO i ciepłej wody będzie miało znaczący wpływa na wysokość naszych rachunków.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z dostawą ciepłej wody i z centralnym ogrzewaniem. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CWU i CO.
• Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Informujemy, że w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
• Prosimy o zgłaszanie wszelkich uwag co do wykonywanych prac przez firmę remontową. Z uwagi na konieczność dostarczania materiałów budowlanych do remontowanych bloków, prosimy o niezastawianie ciągów komunikacyjnych i współpracę z wykonawcą.
• Sprawa utrzymania porządku na naszym osiedlu. W przypadku stwierdzenia uwag co do utrzymania porządku na osiedlu – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Administratora wszelkich uwag związanych z utrzymaniem czystości na osiedlu oraz prowadzonej akcji odśnieżania i likwidacji oblodzeń.
• Z uwagi na trwające prace remontowe, prosimy o wyrozumiałość, w zakresie czystości chodników w rejonie remontowanych budynków.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do biura Administratora wszystkich, ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

 

Przypominamy:

WAŻNE !!!!!        ODPADY !!!!!

SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest

WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW

w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do

ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

 

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

 

 

 

 

STYCZEŃ 2022

 

Z uwagi na zagrożenie epidemiologiczne do odwołania spotkania Zarządu będą się odbywać z udziałem Współwłaścicieli na następujących zasadach.

– godziny przyjęć Współwłaścicieli: 16:40 – 17:00 w dniu spotkania Zarządu (najbliższe 7 lutego 2022 r),

– na zebranie Zarządu Współwłaściciele wchodzą pojedynczo, z zachowaniem warunków sanitarnych (maseczka i dezynfekcja rąk).

Na zebraniach ZWM w m-cu styczniu omówiono następujące tematy:

• 1 Współwłaścicielka zgłosiła problem właściwej wentylacji w pomieszczeniu kuchni. W związku z faktem, iż wcześniej wpływały również podobne informacje do Administratora, podjęto decyzję o zleceniu dokonania sprawdzenia ciągów wentylacyjnych w tym budynku.

W czasie pracy Zarząd Wspólnoty omówił następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:

• Zapoznano się z informacją dotyczącą ogrzewania naszego osiedla i podgrzania ciepłej wody użytkowej. Administrator naszej Wspólnoty przedstawił symulację kosztów ogrzewania naszego Osiedla i ciepłej wody użytkowej, po informacji w wzroście tych cen od firmy Calor. Podjęto decyzję o ustaleniu takich stawek za CO i CWU, aby utrzymać płynność finansową Wspólnoty, równocześnie z zachowaniem wysokości zaliczek na poziomie umożliwiającym systematycznego opłacania faktur za ciepło.  Po przeprowadzeniu dokładnych wyliczeń, na tablicach ogłoszeń zostaną umieszczone ogłoszenia z nowymi stawkami opłat za ciepło. Ogłoszenie zostanie również umieszczone na naszej stronie internetowej.
• Przypominamy o obowiązku efektywnego używania CO w naszych mieszkaniach i na klatkach schodowych. W przypadku konieczności wietrzenia mieszkań, prosimy o zakręcanie zaworów w kaloryferach.
• Używajmy racjonalnie ciepłej wody w mieszkaniach. Właściwe użytkowanie CO i ciepłej wody będzie miało znaczący wpływa na wysokość naszych rachunków.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z dostawą ciepłej wody i z centralnym ogrzewaniem. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CWU i CO.
• Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Informujemy, że w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
• Prosimy o zgłaszanie wszelkich uwag co do wykonywanych prac przez firmę remontową. Z uwagi na konieczność dostarczania materiałów budowlanych do remontowanych bloków, prosimy o niezastawianie ciągów komunikacyjnych i współpracę z wykonawcą.
• Sprawa utrzymania porządku na naszym osiedlu. W przypadku stwierdzenia uwag co do utrzymania porządku na osiedlu – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Administratora wszelkich uwag związanych z utrzymaniem czystości na osiedlu oraz prowadzonej akcji odśnieżania i likwidacji oblodzeń.
• Z uwagi na trwające prace remontowe, prosimy o wyrozumiałość, w zakresie czystości chodników w rejonie remontowanych budynków.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do biura Administratora wszystkich, ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

• W dalszym ciągu oczekujemy na informację ze Spółki Usługi Komunalne, w sprawie wysokości opłat za wywóz odpadów z terenu Osiedla.

 

Przypominamy:

WAŻNE !!!!!        ODPADY !!!!!

SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest

WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW

w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do

ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

 

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

 

 

 

 

GRUDZIEŃ 2021

 

Z uwagi na zagrożenie epidemiologiczne do odwołania spotkania Zarządu będą się odbywać z udziałem Współwłaścicieli na następujących zasadach.

– godziny przyjęć Współwłaścicieli: 16:40 – 17:00 w dniu spotkania Zarządu (najbliższe 10 stycznia 2022 r),

– na zebranie Zarządu Współwłaściciele wchodzą pojedynczo, z zachowaniem warunków sanitarnych (maseczka i dezynfekcja rąk).

Na zebraniach ZWM w m-cu grudniu omówiono następujące tematy:

– 2 Współwłaścicieli zgłosiło swoje uwagi co do wykonywanych prac termo modernizacyjnych.

– firma wykonująca na terenie Osiedla prace porządkowe zgłosiła pisemne uwagi co do odprowadzenia wody deszczowej z bloków, gdzie wykonywane są prace termo modernizacyjne. Nieprawidłowe odprowadzenie wody powoduje powstawanie oblodzeń schodów i chodników prowadzących do klatek schodowych.

– w związku z tymi uwagami zorganizowano kolejne zebranie ZWM, na które zaproszono Inspektora Nadzoru i wykonawcę prac. Przekazane zostały wszystkie uwagi zgłoszone przez mieszkańców i Zarząd. Firma wykonujące prace została zobowiązana do usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości.

– Właściciel firmy przedstawił harmonogram prac na miesiąc grudzień i styczeń. Przy sprzyjających warunkach pogodowych, termin zaplanowanych prac nie będzie zagrożony.

W czasie pracy Zarząd Wspólnoty omówił następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:

• Uzyskaliśmy wstępną akceptację Banku na wniosek o możliwość przedłużenia terminu zakończenia wykonywanych prac. Całość wymaganych dokumentów została złożona przez wykonawcę w banku udzielającym nam kredytu.
• Prosimy o zgłaszanie wszelkich uwag co do wykonywanych prac przez firmę remontową. Z uwagi na konieczność dostarczania materiałów budowlanych do remontowanych bloków, prosimy o niezastawianie ciągów komunikacyjnych i współpracę z wykonawcą.
• Zapoznano się z informacją dotyczącą ogrzewania naszego osiedla i podgrzania ciepłej wody użytkowej. Firma Calor przedstawiła informację o stawkach za ciepło. Firma uzyskała akceptację URE na złożony wniosek o podniesienie stawek za wyprodukowane i przekazane ciepło na naszym Osiedlu. Po otrzymaniu nowego cennika, Współwłaściciel zostaną pisemnie poinformowani o nowych stawkach za CO i CWU i o terminie, od kiedy będą obowiązywać nowe zaliczki.

Przypominamy o obowiązku efektywnego używania CO w naszych mieszkaniach i na klatkach schodowych. W przypadku konieczności wietrzenia mieszkań, prosimy o zakręcanie zaworów w kaloryferach.

• Używajmy racjonalnie ciepłej wody w mieszkaniach. Właściwe użytkowanie CO i ciepłej wody będzie miało znaczący wpływa na wysokość naszych rachunków.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z dostawą ciepłej wody i z centralnym ogrzewaniem. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CWU i CO.
• Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Informujemy, że w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
• Po analizie zapełniania pojemników na odpady, podjęto decyzję o przeniesieniu pojemnika na odpady typu plastik z górnego stanowiska, na stanowisko w rejonie garaży. Umożliwi to racjonalnie wykorzystanie tych pojemników.
• Sprawa utrzymania porządku na naszym osiedlu. W przypadku stwierdzenia uwag co do utrzymania porządku na osiedlu – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Administratora wszelkich uwag związanych z utrzymaniem terenów zielonych i czystości na osiedlu oraz prowadzonej akcji odśnieżania i likwidacji oblodzeń.
• Z uwagi na trwające prace remontowe, prosimy o wyrozumiałość, w zakresie czystości chodników w rejonie remontowanych budynków.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do biura Administratora wszystkich, ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

 

Przypominamy:

WAŻNE !!!!!        ODPADY !!!!!

SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest

WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW

w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do

ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

 

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

 

 

 

 

LISTOPAD 2021

 

Z uwagi na zagrożenie epidemiologiczne do odwołania spotkania Zarządu będą się odbywać bez udziału Współwłaścicieli.

Omówiono następujące tematy: 

W czasie pracy Zarząd Wspólnoty omówił następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:

• Omówiono sprawę termomodernizacji naszego Osiedla. Administrator przedstawił postęp prac i terminarz wykonania kolejnych etapów termomodernizacji. Z uwagi na przyczyny zewnętrzne – niezależne od wykonawcy, firma wykonująca prace złożyła wniosek o możliwość przedłużenia terminu zakończenia wykonywanych prac. Podjęta została decyzja o zaakceptowaniu tego wniosku. Wymagane dokumenty zostaną złożone przez wykonawcę w banku udzielającym nam kredytu.
• Niezwłocznie po uzyskaniu informacji dotyczącej ustosunkowania się banku do złożonego wniosku, poinformujemy o tej decyzji Współwłaścicieli.
• Prosimy o zgłaszanie wszelkich uwag co do wykonywanych prac przez firmę remontową. Z uwagi na konieczność dostarczania materiałów budowlanych do remontowanych bloków, prosimy o niezastawianie ciągów komunikacyjnych i współpracę z wykonawcą.
• Zapoznano się z informacją dotyczącą ogrzewania naszego osiedla i podgrzania ciepłej wody użytkowej. Do końca miesiąca listopada firma Calor ma nas poinformować o stawkach za ciepło i o terminie, od kiedy stawki te będą obowiązywać. Na chwilę obecną uzyskaliśmy informacje, że stawki te z całą pewnością zostaną podniesione. Niewiadomą jest tylko kwestia, o ile procent wzrosną ceny i od kiedy będą obowiązywać nowe taryfy.
• Przypominamy o obowiązku efektywnego używania CO w naszych mieszkaniach i na klatkach schodowych. W przypadku konieczności wietrzenia mieszkań, prosimy o zakręcanie zaworów w kaloryferach.
• Używajmy racjonalnie ciepłej wody w mieszkaniach. Właściwe użytkowanie CO i ciepłej wody będzie miało znaczący wpływa na wysokość naszych rachunków.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z dostawą ciepłej wody i centralnym ogrzewaniem. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CWU i CO.
• Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Informujemy, że w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
• Po analizie zapełniania pojemników na odpady, podjęto decyzję o przeniesieniu pojemnika na odpady typu plastik z górnego stanowiska, na stanowisko w rejonie garaży. Umożliwi to racjonalnie wykorzystanie tych pojemników.
• Sprawa utrzymania porządku na naszym osiedlu. W przypadku stwierdzenia uwag co do utrzymania porządku na osiedlu – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Administratora wszelkich uwag związanych z utrzymaniem terenów zielonych i czystości na osiedlu.
• Z uwagi na trwające prace remontowe, prosimy o wyrozumiałość, w zakresie czystości chodników w rejonie remontowanych budynków.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do biura Administratora wszystkich, ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

 

Przypominamy:

WAŻNE !!!!!        ODPADY !!!!!

SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest

WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW

w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do

ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

 

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

 

 

 

 

PAŹDZIERNIK 2021

 

Z uwagi na zagrożenie epidemiologiczne do odwołania spotkania Zarządu będą się odbywać bez udziału Współwłaścicieli.

Omówiono następujące tematy:

 Wczasie pracy Zarząd Wspólnoty omówił następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:

• Omówiono sprawę termomodernizacji naszego Osiedla. Zapoznano się z postępem prac i terminarzem wykonania kolejnych etapów termomodernizacji. Informujemy mieszkańców remontowanych bloków, że na poziomie przyziemia zostanie usunięty nadmiar ziemi, a teren zostanie wyrównany. Ma to na celu właściwe docieplenie piwnic i umożliwienie wymiany stolarki okiennej.
• Prosimy o zgłaszanie wszelkich uwag co do wykonywanych prac przez firmę remontową. Z uwagi na konieczność dostarczania materiałów budowlanych do remontowanych bloków, prosimy o niezastawianie ciągów komunikacyjnych i współpracę z wykonawcą.
• Sprawa właściwego użytkowania centralnego ogrzewania. Przypominamy o obowiązku efektywnego używania CO w naszych mieszkaniach i na klatkach schodowych. W przypadku konieczności wietrzenia mieszkań, prosimy o zakręcanie zaworów w kaloryferach.
• Dokonano kontroli napraw usterek ujawnionych po termomodernizacji budynków 84-94 i 96-108. Prace naprawcze zostały wykonane w ramach gwarancji wykonawcy.
• Przypominamy właścicielom mieszkań, którzy planują remonty (w tym wymianę drzwi wejściowych z klatki schodowej) o zapoznanie się z przepisami prawa budowlanego i przepisami przeciwpożarowymi.
• Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Informujemy, że w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
• Sprawa utrzymania porządku na naszym osiedlu. W przypadku stwierdzenia uwag co do utrzymania porządku na osiedlu – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Administratora wszelkich uwag związanych z utrzymaniem terenów zielonych i czystości na osiedlu.

• Z uwagi na trwające prace remontowe, prosimy o wyrozumiałość, w zakresie czystości chodników w rejonie remontowanych budynków.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z dostawą ciepłej wody i dostawą centralnego ogrzewania. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CWU i CO.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do biura Administratora wszystkich, ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

 

Przypominamy:

WAŻNE !!!!!        ODPADY !!!!!

SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest

WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW

w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do

ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

 

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

 

 

 

 

WRZESIEŃ 2021

 

Z uwagi na zagrożenie epidemiologiczne do odwołania spotkania Zarządu będą się odbywać bez udziału Współwłaścicieli.

Omówiono następujące tematy: 

W czasie pracy Zarząd Wspólnoty omówił następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:

• Z zachowaniem zasad bezpieczeństwa, Zarząd Wspólnoty spotkał się z mieszkańcami klatki schodowej nr 80. Lokatorzy zgłosili problem wandalizmu w ich klatce schodowej. Podejrzewają, że jeden z lokatorów systematycznie blokuje zamek w drzwiach wejściowych oraz niszczy zamki w drzwiach prowadzących do piwnic. Uzgodniono z lokatorami dalszy sposób postępowania w tej sprawie.
• Przypominamy Współwłaścicielom, o konieczności zgłaszania wszelkich aktów wandalizmu na częściach wspólnych do organów ścigania.
• Omówiono sprawę termomodernizacji naszego Osiedla. Zapoznano się z postępem prac. Prosimy o zgłaszanie wszelkich uwag co do zachowania pracowników firmy remontowej, w przypadku ich „niestosownego” zachowania. Z uwagi na konieczność dostarczania materiałów budowlanych do remontowanych bloków, prosimy o niezastawianie ciągów komunikacyjnych i współpracę z wykonawcą.
• Podjęto decyzje o włączeniu centralnego ogrzewania w naszych blokach. Przypominamy o obowiązku efektywnego używania CO w naszych mieszkaniach i na klatkach schodowych. W przypadku konieczności wietrzenia mieszkań, prosimy o zakręcanie zaworów w kaloryferach.
• Prosimy mieszkańców budynków nr budynku 84 – 94 i 96 – 108 o zgłaszanie do biura Administratora wszelkich usterek ujawnionych po termomodernizacji ich budynków. Prace naprawcze zostaną wykonane w ramach gwarancji wykonawcy. W chwili obecnej trwają prace związane z wymianą uszkodzonych płytek, na schodach prowadzących do klatek schodowych.
• Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Informujemy, że w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
• Sprawa utrzymania porządku na naszym osiedlu. W przypadku stwierdzenia uwag co do utrzymania porządku na osiedlu – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Administratora wszelkich uwag związanych z utrzymaniem terenów zielonych i czystości na osiedlu.
• Z uwagi na trwające prace remontowe, prosimy o wyrozumiałość, w zakresie czystości chodników w rejonie remontowanych budynków.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z dostawą ciepłej wody i dostawą centralnego ogrzewania. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CWU i CO.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do biura Administratora wszystkich, ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

 

Przypominamy:

WAŻNE !!!!!        ODPADY !!!!!

SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest

WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW

w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do

ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

 

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

 

 

 

 

SIERPIEŃ 2021

 

Z uwagi na zagrożenie epidemiologiczne do odwołania spotkania Zarządu będą się odbywać bez udziału Współwłaścicieli.

Omówiono następujące tematy: 

W czasie pracy Zarząd Wspólnoty omówił następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:

• Omówiono sprawę termomodernizacji naszego Osiedla. Zapoznano się z postępem prac. Prosimy też o zgłaszanie wszelkich uwag co do zachowania pracowników firmy remontowej, w przypadku ich „niestosownego” zachowania. Z uwagi na konieczność dostarczania materiałów budowlanych do remontowanych bloków, prosimy o niezastawianie ciągów komunikacyjnych i współpracę z wykonawcą.
• Omówiono przedłożone oferty na wymianę stolarki okiennej. Najkorzystniejsza oferta zostanie przedstawiona właścicielom mieszkań w remontowanych budynkach.
• Omówiono spotkanie z przedstawicielami firmy energetycznej, które odbyło się w związku z planowana modernizacją sieci. Zarząd Wspólnoty przedstawił swoją ofertę przedstawicielom Taurona. Oczekujemy na podjęcie decyzji ze strony w/w firmy w tej sprawie.
• Zakończono prace związane z odwodnieniem klatki nr 94. Omówiono zakres wykonanych prac.
• Podjęto decyzje o podjęciu prac budowlanych zapobiegających zalewaniu piwnic w budynku nr 84 – 94.
• Prosimy mieszkańców budynków nr budynku 84 – 94 i 96 – 108 o zgłaszanie do biura Administratora wszelkich usterek ujawnionych po termomodernizacji ich budynków. Prace naprawcze zostaną wykonane w ramach gwarancji wykonawcy.
• Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Informujemy, że w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
• Sprawa utrzymania porządku na naszym osiedlu. W przypadku stwierdzenia uwag co do utrzymania porządku na osiedlu – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Administratora wszelkich uwag związanych z utrzymaniem terenów zielonych i czystości na osiedlu. Z uwagi na trwające prace remontowe, prosimy o wyrozumiałość, w zakresie czystości chodników w rejonie remontowanych budynków.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z dostawą ciepłej wody. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CWU.

 

• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do biura Administratora wszystkich, ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

 

Przypominamy:

WAŻNE !!!!!        ODPADY !!!!!

SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest

WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW

w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do

ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

 

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

 

 

 

 

 

 

LIPIEC 2021

 

Z uwagi na zagrożenie epidemiologiczne do odwołania spotkania Zarządu będą się odbywać bez udziału Współwłaścicieli.

Omówiono następujące tematy: 

W czasie pracy Zarząd Wspólnoty omówił następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:

• Omówiono wyniki głosowania Współwłaścicieli nad poszczególnymi Uchwałami Wspólnoty. Wyniku zostaną rozwieszone na tablicach ogłoszeniowych w klatach schodowych. Zarząd zwrócił uwagę na fakt, iż Współwłaściciele nie zwrócili znacznej części kart do głosowania.
• Sprawa termomodernizacji naszego Osiedla. Omówiono postęp prac termo modernizacyjnych. Prosimy o niezastawianie ciągów komunikacyjnych i współpracę z wykonawcą. Prosimy też o zgłaszanie wszelkich uwag co do zachowania pracowników firmy remontowej, w przypadku ich „niestosownego” zachowania.
• Omówiono treść pisma Współwłaścicieli, którzy zwrócili się do Zarządu z wnioskiem dotyczącym wyglądu balkonów i balustrad. Zarząd informuje, że projekt wykonania elewacji i balkonów został zatwierdzony przy wykonaniu projektu termomodernizacji naszego Osiedla. Przyjęto ujednolicenie wyglądu wszystkich balkonów (dotyczy to kolorystki, technologii wykonania i likwidacji balustrad typu ażurowego) Zatwierdzenie tego projektu przewidywało możliwość późniejszej zabudowy balkonów, co było realizacją postulatów właścicieli mieszkań. Kredyt termo modernizacyjny został przyznany na podstawie przedłożonego projektu termo modernizacyjnego. W przypadku zmiany tego projektu grozi nam cofniecie preferencji kredytowej. Oznacza to, że oprocentowanie kredytu wzrośnie z 0,5 % do wysokości kredytu konsumpcyjnego.
• Zapoznano się z pismem firmy energetycznej ws likwidacji obecnie istniejących urządzeń zasilających nasze Osiedle w energię elektryczną i ustawieniu na terenie Osiedla transformatora typu kontenerowego. Uzgodniono treść pisma – odpowiedzi Zarządu w przedmiotowej sprawie.
• Podjęto decyzję o kontynuowaniu prac związanych z remontem chodników i dojść do klatek schodowych.
• Podjęto decyzje o podjęciu prac budowlanych zapobiegających zalewaniu piwnic w budynku nr 84 – 94.
• Zostanie sporządzony protokół z ujawnionych usterek po termomodernizacji budynku 84 – 94 i 96 – 108. Prace naprawcze zostaną wykonane w ramach gwarancji wykonawcy.
• Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Informujemy, że w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
• Sprawa utrzymania porządku na naszym osiedlu. W przypadku stwierdzenia uwag co do utrzymania porządku na osiedlu – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Administratora wszelkich uwag związanych z utrzymaniem terenów zielonych i czystości na osiedlu. Z uwagi na trwające prace remontowe, prosimy o wyrozumiałość, w zakresie czystości chodników w rejonie remontowanych budynków.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z dostawą ciepłej wody. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CWU.

Przypominamy:

WAŻNE !!!!!        ODPADY !!!!!

SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest

WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW

w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie doODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

 

• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszystkich ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej