Osiedle Szczytna

MARZEC 2021

Z uwagi na zagrożenie epidemiologiczne i obowiązujące przepisy Zarząd Wspólnoty pracował w systemie zdalnym, ograniczając spotkania do niezbędnego minimum. Spotkania Zarządu będą się odbywać bez udziału Współwłaścicieli.

Omówiono następujące tematy:
W czasie pracy zdalnej Zarząd Wspólnoty omówił następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:
• Sprawa termomodernizacji naszego Osiedla. Wszystkie formalności zostały już zakończone i firma wykonująca prace termomodernizacyjne przystąpiła już do pracy. Prosimy naszych Mieszkańców o wyrozumiałość na czas wykonywanych prac. Prosimy o niezastawianie ciągów komunikacyjnych. Pamiętajmy, że warunkiem przyznania kredytu na prace termomodernizacyjne było wykonanie wszystkich prac na 3 budynkach w konkretnym terminie. Prosimy mieszkańców remontowanych budynków o współpracę z wykonawcą i wszelką pomoc. Prosimy też o zgłaszanie wszelkich uwag co do zachowania pracowników firmy remontowej, w przypadku ich „niestosownego” zachowania.
• Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Administrator przedstawił kolejne kroki, jakie zostały podjęte w stosunku do dłużników Wspólnoty. Składane są kolejne pozwy do Sądu przeciwko dłużnikom oraz oddawane są do windykacji komorniczej kolejne wyroki.
• INFORMUJEMY, ŻE w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
• Sprawa utrzymania porządku na naszym osiedlu. W przypadku stwierdzenia uwag co do utrzymania porządku na osiedlu – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Administratora wszelkich uwag związanych z utrzymaniem terenów zielonych i czystości na osiedlu.
• W budynku 32 – 42 rozpoczęto prace związane z remontem chodników i dojść do klatek schodowych.

• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z centralnym ogrzewaniem i dostawą ciepłej wody. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CO i CW.

Przypominamy:
WAŻNE !!!!! ODPADY !!!!!
SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

• Ustawodawca nakłada na Gminy OBOWIĄZEK BEZWZGLĘDNEGO segregowania odpadów. Na gminy, które nie będą osiągać tego pułapu, nakładane będą kary finansowe. Gmina przeniesie te kary na właścicieli nieruchomości, którzy nie będą segregować odpadów w należyty sposób. Biorąc pod uwagę stan segregowania odpadów na terenie naszego osiedla, należy liczyć się ze znacznym wzrostem cen za wywóz odpadów z terenu naszej Wspólnoty.

Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest
WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW
w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do
ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

BIURO ADMINISTRATORA PRACUJE W TRYBIE ZDALNYM.
• Wtorki w godz. 8 – 12
• Czwartki w godz. 8 – 12
• Piątki w godz. 12 – 16.

• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszystkich ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

LUTY 2021

Z uwagi na zagrożenie epidemiologiczne i obowiązujące przepisy Zarząd Wspólnoty pracował w systemie zdalnym, ograniczając spotkania do niezbędnego minimum. Spotkania Zarządu będą się odbywać bez udziału Współwłaścicieli.
Omówiono następujące tematy:
W czasie pracy zdalnej Zarząd Wspólnoty omówił następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:
• Sprawa termomodernizacji i przyznania kredytu na docieplenie kolejnych budynków naszego Osiedla. Wszystkie formalności zostały zakończone i otrzymaliśmy wnioskowaną kwotę kredytu. W najbliższym czasie rozpoczną się już pierwsze prace na Osiedlu.
• Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Administrator przedstawił kolejne kroki, jakie zostały podjęte w stosunku do dłużników Wspólnoty. Składane są kolejne pozwy do Sądu przeciwko dłużnikom oraz oddawane SA do windykacji komorniczej kolejne wyroki.
• INFORMUJEMY, ŻE w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
• Sprawa odśnieżania naszego osiedla. W przypadku stwierdzenia uwag co do odśnieżania osiedla lub śliskości na chodnikach – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do biura Administratora wszelkich uwag związanych z zimowym utrzymaniem parkingów i chodników.
• Wznowione zostały prace związane z zakładaniem siatek zabezpieczających okna na klatkach schodowych, przed zagnieżdżeniem się tam gołębi. Prace zostaną zakończone przed okresem lęgowym.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z centralnym ogrzewaniem i dostawą ciepłej wody. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CO i CW.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z ewentualnym występowaniem zacieków w mieszkaniach, nieszczelności rynien i spustów.

• Zarząd wystąpił do Burmistrza Szczytnej z informacją o nieprawidłowościach przy odbiorze odpadów komunalnych z naszego Osiedla. Informacje te zostaną sprawdzone, a przy okazji władze miasta będą się przyglądać prawidłowej segregacji odpadów na Osiedlu

Przypominamy:
WAŻNE !!!!! ODPADY !!!!!
SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

• Ustawodawca nakłada na Gminy OBOWIĄZEK BEZWZGLĘDNEGO segregowania odpadów. Na gminy, które nie będą osiągać tego pułapu, nakładane będą kary finansowe. Gmina przeniesie te kary na właścicieli nieruchomości, którzy nie będą segregować odpadów w należyty sposób. Biorąc pod uwagę stan segregowania odpadów na terenie naszego osiedla, należy liczyć się ze znacznym wzrostem cen za wywóz odpadów z terenu naszej Wspólnoty.
Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest
WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW
w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do
ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

BIURO ADMINISTRATORA PRACUJE W TRYBIE ZDALNYM.
• Wtorki w godz. 8 – 12
• Czwartki w godz. 8 – 12
• Piątki w godz. 12 – 16.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszystkich ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

STYCZEŃ 2021

Z uwagi na zagrożenie epidemiologiczne i obowiązujące przepisy Zarząd Wspólnoty pracował w systemie zdalnym, ograniczając spotkania do niezbędnego minimum.
Omówiono następujące tematy:
W czasie pracy zdalnej Zarząd Wspólnoty omówił następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:
• Omówiono sprawę termomodernizacji i przyznania kredytu na docieplenie kolejnych budynków naszego Osiedla. Podpisano i przekazano dla banku ostatnie wymagane dokumenty. Jeżeli wszystkie procedury banku zostaną przeprowadzone wg harmonogramu, to pierwsze prace na Osiedlu mogą się rozpocząć już w marcu.
• Omówiono sprawę dłużników naszej Wspólnoty. W stosunku do dłużników Wspólnoty, którzy złamali warunki zawartych umów ws rozłożenia ich zadłużeń na raty – zostały złożone do sądu pozwy. Po wydanych orzeczeniach sprawy zostaną skierowane do windykacji komorniczej
• Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat. INFORMUJEMY, ŻE w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego.
• Omówiono temat związany z odśnieżaniem naszego Osiedla. Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do biura Administratora wszelkich uwag związanych z zimowym utrzymaniem parkingów i chodników.
• Omówiono pismo mieszkańców bloku kl 18 – 32 ws utrzymania i pielęgnacji nasadzeń na terenach zielonych przed ich blokiem. Wnioski z pisma zostały skierowane do realizacji dla firmy utrzymującej porządek na naszym Osiedlu.
• Omówiono zgłoszenie mieszkańca kl 98 dotyczące nieszczelności instalacji gazowej w tym budynku. Polecono Administratorowi niezwłoczne przystąpienie do zlecenia niezbędnych napraw.
• Trwają prace związane z zakładaniem siatek zabezpieczających okna na klatkach schodowych, przed zagnieżdżeniem się tam gołębi. Prace zostaną zakończone przed okresem lęgowym.

• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z centralnym ogrzewaniem i dostawą ciepłej wody. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CO i CW.

Przypominamy:
WAŻNE !!!!! ODPADY !!!!!
SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

• Ustawodawca nakłada na Gminy OBOWIĄZEK BEZWZGLĘDNEGO segregowania odpadów. Na gminy, które nie będą osiągać tego pułapu, nakładane będą kary finansowe. Gmina przeniesie te kary na właścicieli nieruchomości, którzy nie będą segregować odpadów w należyty sposób. Biorąc pod uwagę stan segregowania odpadów na terenie naszego osiedla, należy liczyć się ze znacznym wzrostem cen za wywóz odpadów z terenu naszej Wspólnoty.
Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest
WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW
w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do
ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

BIURO ADMINISTRATORA PRACUJE W TRYBIE ZDALNYM.
• Wtorki w godz. 8 – 12
• Czwartki w godz. 8 – 12
• Piątki w godz. 12 – 16.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszystkich ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

GRUDZIEŃ 2020

Z uwagi na zagrożenie epidemiologiczne i obowiązujące przepisy Zarząd Wspólnoty pracował w systemie zdalnym, ograniczając spotkania do niezbędnego minimum.
Omówiono następujące tematy:
W czasie pracy zdalnej Zarząd Wspólnoty omówił następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:
• Omówiono sprawę dłużników naszej Wspólnoty. Rozpatrzono kolejne podania dłużników o rozłożenie na raty posiadanego zadłużenia. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat. INFORMUJEMY, ŻE w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego.
• Omówiono temat związany z propozycją przyłączenia naszego Osiedla do instalacji światłowodowej. Przyłączenia maja zostać wykonane na koszt inwestora i doprowadzone do skrzynek zbiorczych w każdej klatce schodowej. W celu podjęcia ostatecznej decyzji wystąpiono o przekazanie szczegółów ewentualnego wykonania przyłączenia i ingerencji w budynki Wspólnoty. Nowa instalacja miałaby być poprowadzona istniejącymi już kanałami technicznymi.
• Do Sądu Rejonowego w Kłodzku wpłynął wniosek o ukaranie jednego ze Współwłaścicieli, w/s niszczenia trawnika oraz nielegalnego składowania odpadów i zaśmiecania terenu naszego Osiedla.
• Omówiono temat związany z pielęgnacją terenów zielonych i nasadzeń na naszym Osiedlu. Aktualnie trwają uzgodnienia dotyczące wyglądu nasadzeń w rejonie budynku kl 44 – 56. Prosimy mieszkańców tego bloku o zgłaszanie do biura Administratora (telefonicznie lub pisemnie do skrzynki) propozycji związanych z wyglądem nasadzeń przed tym budynkiem.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z centralnym ogrzewaniem i dostawą ciepłej wody. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CO i CW.

Przypominamy:
WAŻNE !!!!!
ODPADY !!!!!
SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
• Ustawodawca nakłada na Gminy OBOWIĄZEK BEZWZGLĘDNEGO segregowania odpadów. Na gminy, które nie będą osiągać tego pułapu, nakładane będą kary finansowe. Gmina przeniesie te kary na właścicieli nieruchomości, którzy nie będą segregować odpadów w należyty sposób. Biorąc pod uwagę stan segregowania odpadów na terenie naszego osiedla, należy liczyć się ze znacznym wzrostem cen za wywóz odpadów z terenu naszej Wspólnoty.
Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest
WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW
w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do
ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.
Sprawy bieżącego utrzymania osiedla:

BIURO ADMINISTRATORA PRACUJE W TRYBIE ZDALNYM.
• Wtorki w godz. 8 – 12
• Czwartki w godz. 8 – 12
• Piątki w godz. 12 – 16.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Biura Administratora uwag dotyczących utrzymania czystości na terenie Naszego Osiedla.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszystkich ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

LISTOPAD 2020

Z uwagi na zagrożenie epidemiologiczne i obowiązujące przepisy Zarząd Wspólnoty pracował w systemie zdalnym, ograniczając spotkania do niezbędnego minimum.

W czasie pracy zdalnej Zarząd Wspólnoty omówił następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:
• Zlecono zamontowanie wodomierzy w mieszkaniu w klatce nr 42. Kosztami montażu wodomierzy i nakładki elektronicznej zostanie obciążony Właściciel mieszkania.
• Omówiono sprawę dłużników naszej Wspólnoty. Rozpatrzono podanie dłużników o rozłożenie na raty posiadanego zadłużenia. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat. W przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego.
• Odebrano prace związane z remontem chodnika przed wejściami do klatek schodowych w budynku 18 – 32. Prosimy Mieszkańców o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag co do wykonanych prac remontowych. Wytypowano następne prace remontowe, związane z naprawą schodów i chodników przez wejściami do klatek schodowych.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z centralnym ogrzewaniem i dostawą ciepłej wody. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CO i CW.
• Z uwagi na zagrożenie zalaniem pomieszczeń kotłowni CO i CW, zlecono firmie wod-kan udrożnienie instalacji kanalizacji. Usługa została wykonana na koszt Wodociągów, gdyż jak ustalono zator w kanalizacji powstał na odcinku obsługiwanym przez Wodociągi.

Przypominamy:
WAŻNE !!!!!
ODPADY !!!!! 

SEGREGACJA !!!!!
• Ustawodawca nakłada na Gminy OBOWIĄZEK BEZWZGLĘDNEGO segregowania odpadów. Na gminy, które nie będą osiągać tego pułapu, nakładane będą kary finansowe. Gmina przeniesie te kary na właścicieli nieruchomości, którzy nie będą segregować odpadów w należyty sposób. Biorąc pod uwagę stan segregowania odpadów na terenie naszego osiedla, należy liczyć się ze znacznym wzrostem cen za wywóz odpadów z terenu naszej Wspólnoty.
Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest
WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW
w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do
ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

Sprawy bieżącego utrzymania osiedla:
BIURO ADMINISTRATORA PRACUJE W TRYBIE ZDALNYM.
• Wtorki w godz. 8 – 12
• Czwartki w godz. 8 – 12
• Piątki w godz. 12 – 16.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Biura Administratora uwag dotyczących utrzymania czystości na terenie Naszego Osiedla.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszystkich ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

Również :

Informujemy, że dokumenty dostarczane przez Państwa osobiście do skrzynki pocztowej będą odbierane przez Administratora w każdy piątek.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej.

PAŹDZIERNIK 2020

Zebrania Zarządu są organizowane z zachowaniem zasad bezpieczeństwa epidemicznego.

Omówiono następujące tematy:
W trakcie posiedzenia Zarządu Wspólnoty mówiono następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:
• Zgłoszenie dotyczące zanieczyszczenia elewacji budynku w klatce schodowej nr 108. Ustalono, ze po zakończeniu remontu lokalu mieszkalnego, jego właściciel na własny koszt wyczyści elewację zewnętrzną budynku.
• Zgłoszenie dotyczące problemu z ciepłą wodą w budynku 18 – 30. Zlecono sprawdzenie instalacji CO i dokonanie regulacji. Przypominamy również mieszkańcom osiedla, że zabrania się manipulowania przy zaworach CO i ciepłej wody.
• Zgłoszenie Współwłaściciela dotyczące zakłócenia ciszy nocnej i porządku w lokalu nr 108.
• Zgłoszenie Współwłaściciela z budynku 32 – 42 w sprawie umożliwienia podłączenia instalacji CO w jego mieszkaniu i zamontowania liczników poboru wody. Zarząd zaopiniował pozytywnie wniosek.
• Zgłoszenie Współwłaścicielki z budynku 68 – 82 w sprawie niewłaściwego zachowania jednego z lokatorów mieszkającego w jej klatce schodowej.
• Zapoznano się z pismem Współwłaściciela w sprawie udzielenia informacji o szczegółach wykonania planu remontowego za rok 2019. Odpowiedź zostanie udzielona przez Administratora Osiedla.
• Prosimy o szanowanie naszego wspólnego mienia i zgłaszania na bieżąco do Administratora wszelkich awarii lub aktów wandalizmu na częściach wspólnych. Komisariat Policji prowadzi postępowanie w sprawie umyślnego i celowego uszkodzenia zamka w drzwiach wejściowych do klatki schodowej nr 80.
• Podjęto decyzję o sprawdzeniu możliwości zamontowania systemu monitoringu, przy stanowiskach na kontenery z odpadami. Zostaną podjęte działania dotyczące opracowania zapytania ofertowego i cenowego, na kompleksowe wykonanie systemu monitoringu wizyjnego.

Przypominamy:
WAŻNE !!!!!
ODPADY !!!!!
SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
• Ustawodawca nakłada na Gminy OBOWIĄZEK BEZWZGLĘDNEGO segregowania odpadów. Na gminy, które nie będą osiągać tego pułapu, nakładane będą kary finansowe. Gmina przeniesie te kary na właścicieli nieruchomości, którzy nie będą segregować odpadów w należyty sposób. Biorąc pod uwagę stan segregowania odpadów na terenie naszego osiedla, należy liczyć się ze znacznym wzrostem cen za wywóz odpadów z terenu naszej Wspólnoty.
Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest
WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW
w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do
ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

Sprawy bieżącego utrzymania osiedla:
OD 1 LIPCA BIURO ADMINISTRATORA PRACUJE W GODZINACH:
• Wtorki w godz. 8 – 12
• Czwartki w godz. 8 – 12
• Piątki w godz. 12 – 16.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Biura Administratora uwag dotyczących utrzymania czystości na terenie Naszego Osiedla.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszystkich ujawnionych usterek na częściach wspólnych.
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

WRZESIEŃ 2020

Zebrania Zarządu są organizowane z zachowaniem zasad bezpieczeństwa epidemicznego.
Omówiono następujące tematy:
• W zebraniu Wspólnoty Mieszkaniowej wzięła udział jedna ze Współwłaścicielek naszej nieruchomości.
• Osoba ta zadawała Zarządowi i Administratorowi pytania związane z otrzymanymi projektami Uchwał. W takcie prowadzonej dyskusji Zarząd uzyskał informacje, że na terenie naszego Osiedla niektórzy ze Współwłaścicieli rozpowiadają nieprawdziwe informacje, mające na celu wprowadzenie w błąd innych mieszkańców przed głosowaniem nad Uchwałami. Jedną z takich nieprawdziwych informacji jest straszenie mieszkańców Osiedla wzrostem czynszu o 65 %, w przypadku przyjęcia Uchwały o wynagrodzeniu za pracę w Zarządzie Wspólnoty.

INFORMUJEMY, ŻE PRZEKAZYWANE INFORMACJE SĄ NIEPRAWDZIWE, A OSOBY KTÓRE JE PRZEKAZUJĄ, OKŁAMUJĄ MIESZKAŃCÓW NASZEGO OSIEDLA. Ponadto osoby te w przekazywanych informacjach, powołują się na zapisy Statutu Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej w Szczytnej przy ul. Słonecznej 4 – 108,
który nie istnieje w obrocie prawnym.
• ZARZĄD WSPÓLNOTY MIESZKANOWEJ INFORMUJE, ŻE OSOBY TE POWOŁUJĄ SIĘ NA PROJEKT STAUTU, KTÓRY CZŁONKOWIE ZARZĄDU OTRZYMALI DO ZAPOZNANIA, WPROWADZENIA SWOICH POPRAWEK I WSPÓLNYCH UZGODNIEŃ.
STATUT TEN NIE ZOSTAŁ PRZYJĘTY I NIE OBOWIĄZUJE W NASZEJ WSPÓLNOCIE.
• Zarząd Wspólnoty podjął decyzję o zastosowaniu środków prawnych w stosunku do osób, które rozpowszechniają nieprawdziwe informacje na temat Zarządu Wspólnoty i Administratora osiedla.
• Komisyjnie przeliczano karty do glosowania z głosami nad projektami Uchwał, których pakiety otrzymaliście Państwo do swoich skrzynek pocztowych. Następnie przeliczono głosy wg posiadanych udziałów Współwłaścicieli. Poniżej przedstawiamy wynik glosowania. Ponadto informujemy, że sprawozdanie z przeprowadzonego głosowania otrzymacie Państwo do swoich skrzynek pocztowych.

Uchwała nr 01/2020
Za : 51 671
Przeciw : 9 099
UCHWAŁA ZOSTAŁA PRZYJĘTA

Uchwała 02/2020
Za : 29 181
Przeciw : 31 321
UCHWAŁA ZOSTAŁA ODRZUCONA

Uchwała 03/2020
Za : 52 333
Przeciw : 9 308
UCHWAŁA ZOSTAŁA PRZYJĘTA

Uchwała 04/2020
Za : 28 665
Przeciw : 31 100
UCHWAŁA ZOSTAŁA ODRZUCONA

Ankieta 01/2020
Za : 42 662
Przeciw : 18 053

Na najbliższym posiedzeniu Zarządu, wyniki Ankiety zostaną omówione i zostanie podjęta ostateczna decyzja w sprawie utrzymania porządku i czystości na częściach wspólnych osiedla.

• W związku z przeprowadzonym głosowaniem informujemy, że przyjęcie Uchwały w sprawie udzielania absolutorium Zarządowi Wspólnoty i przyjęcia sprawozdania finansowego oraz Uchwały w sprawie ustalenia wysokości zaliczki na pokrycie Funduszu remontowego, było niezbędne do realizacji projektu termo modernizacyjnego. W przypadku niedostarczenia tych Uchwał do złożonego projektu i wniosku o przyznanie kredytu preferencyjnego, lub ich nieprzyjęcia przez Współwłaścicieli – nasza Wspólnota nie otrzymałaby tego kredytu. Jest to wymóg formalny, określony w Regulaminie przedmiotowego projektu.

• Omówiono następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:
• Zapoznano się z informacją o stanie konta na Funduszu Eksploatacyjnym i Funduszu Remontowym.

• Zapoznano się z informacją o stanie zadłużenia Współwłaścicieli na rzecz Wspólnoty i podejmowanych krokach prawnych w stosunku do dłużników.

• Omówiono sprawę zgłoszonych awarii wodomierzy. Wykaz tych wodomierzy został przekazany do ich dostawcy w celu wymiany – w ramach naprawy gwarancyjnej. Prosimy o zgłaszanie na bieżąco ewentualnych awarii wodomierzy lub błędnych wskazań i odczytów.

• W dalszym ciągu trwają prace przy remontach schodów i wejść do klatek schodowych. Za związane z tym utrudnienia – przepraszamy, ale prosimy o cierpliwość. Będziemy systematycznie dokonywać ich remontów i bieżących napraw.
Prosimy o szanowanie naszego wspólnego mienia i zgłaszania na bieżąco do Administratora wszelkich awarii lub aktów wandalizmu na częściach wspólnych.

Przypominamy:
WAŻNE !!!!!
ODPADY !!!!!
SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
• Ustawodawca nakłada na Gminy OBOWIĄZEK BEZWZGLĘDNEGO segregowania odpadów. Na gminy, które nie będą osiągać tego pułapu, nakładane będą kary finansowe. Gmina przeniesie te kary na właścicieli nieruchomości, którzy nie będą segregować odpadów w należyty sposób. Biorąc pod uwagę stan segregowania odpadów na terenie naszego osiedla, należy liczyć się ze znacznym wzrostem cen za wywóz odpadów z terenu naszej Wspólnoty.

Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest
WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW
w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do
ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

Sprawy bieżącego utrzymania osiedla:
OD 1 LIPCA BIURO ADMINISTRATORA PRACUJE W GODZINACH:
• Wtorki w godz. 8 – 12
• Czwartki w godz. 8 – 12
• Piątki w godz. 12 – 16.

• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Biura Administratora uwag dotyczących utrzymania czystości na terenie Naszego Osiedla.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszystkich ujawnionych usterek na częściach wspólnych.
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

SIERPIEŃ 2020

Przypominamy, ze w związku z zagrożeniem epidemicznym Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej wykonuje swoje obowiązki w trybie zdalnym, poprzez kontakt mailowy i telefoniczny. Zebranie Zarządu zostało zorganizowane bez udziału Współwłaścicieli, z zachowaniem zasad bezpieczeństwa epidemicznego.
Omówiono następujące tematy:
• W zebraniu Wspólnoty Mieszkaniowej nie brali udziału Współwłaściciele naszej nieruchomości, z uwagi na zagrożenie epidemiczne.
• Omówiono następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:
• Zapoznano się z wnioskiem mieszkańców budynku 44 – 54 w sprawie wykonania wyjścia z klatki schodowej. Obecnie na terenie osiedla, w części klatek schodowych (10 klatek), nie ma podwójnego wyjścia z klatki schodowej. Przypominamy, że po powstaniu naszej Wspólnoty, zgodnie z obowiązującym prawem budowlanym, odtworzono zamurowane przez Spółdzielnię Mieszkaniową w części budynków wyjścia z klatek schodowych. Przywrócono stan zgodny z planami technicznymi naszych budynków. Wg projektu budowlanego naszego osiedla, część klatek schodowych w blokach nie posiada podwójnego wyjścia. Wyjście ewakuacyjne ma być zapewnione przejściem z korytarza do piwnicy, a następnie do sąsiedniej klatki schodowej. Podjęto decyzję o inwentaryzacji przejść piwnicznych w budynkach, w celu ustalenia stanu faktycznego, gdyż do Administratora i Zarządu docierają informacje o samowolach mieszkańców osiedla. Jak ustalono, niektórzy mieszkańcy zamykają na kłódki drzwi w korytarzach piwnicznych. Odnotowano też przypadek postawienia ściany działowej i zamontowaniu drzwi, które są zamknięte na zamek. Zarząd informuje, że w przypadku zdarzenia nadzwyczajnego – wymagającego ewakuacji mieszkańców budynku, osoba która narazi mieszkańców budynku na niebezpieczeństwo, poniesie odpowiedzialność karną, określoną w art. 160 kk.
• Przyjęto ofertę cenową na montaż siatek zabezpieczających w budynku 32-42. Okna zewnętrzne na klatkach schodowych zostaną oczyszczone i zostaną założone siatki zabezpieczające przed gołębiami.
• W dalszym ciągu trwają prace przy remontach schodów i wejść do klatek schodowych. Za związane z tym utrudnienia – przepraszamy, ale prosimy o cierpliwość. Będziemy systematycznie dokonywać ich remontów i bieżących napraw.
• Podjęto decyzje o zleceniu zakupu dodatkowych koszy na odpady, które zostaną zamontowane przy ciągach komunikacyjnych na osiedlu. Uszkodzone kosze zostaną wymienione. Wytypowano również dodatkowe miejsca na ich montaż.
Prosimy o szanowanie naszego wspólnego mienia i zgłaszania na bieżąco do Administratora lub na numer alarmowy 112 wszelakich aktów wandalizmu. Nie bądźmy obojętni na przejawy wandalizmu.

Przypominamy:
WAŻNE !!!!!
ODPADY !!!!!
SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
• Ustawodawca nakłada na Gminy OBOWIĄZEK BEZWZGLĘDNEGO segregowania odpadów. Na gminy, które nie będą osiągać tego pułapu, nakładane będą kary finansowe. Gmina przeniesie te kary na właścicieli nieruchomości, którzy nie będą segregować odpadów w należyty sposób. Biorąc pod uwagę stan segregowania odpadów na terenie naszego osiedla, należy liczyć się ze znacznym wzrostem cen za wywóz odpadów z terenu naszej Wspólnoty.
Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest
WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW
w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do
ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.
Sprawy bieżącego utrzymania osiedla:
OD 1 LIPCA BIURO ADMINISTRATORA PRACUJE W GODZINACH:
• Wtorki w godz. 8 – 12
• Czwartki w godz. 8 – 12
• Piątki w godz. 12 – 16.

• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Biura Administratora uwag dotyczących utrzymania czystości na terenie Naszego Osiedla.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszystkich ujawnionych usterek na częściach wspólnych.
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

W dniach 10.08-21.08.20 Administrator przebywa na urlopie. Biuro zamkniete. Sprawy prosimy zglaszac do biura w Klodzku.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej.