Osiedle Szczytna

 

LISTOPAD 2021

 

Z uwagi na zagrożenie epidemiologiczne do odwołania spotkania Zarządu będą się odbywać bez udziału Współwłaścicieli.

Omówiono następujące tematy: 

W czasie pracy Zarząd Wspólnoty omówił następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:

• Omówiono sprawę termomodernizacji naszego Osiedla. Administrator przedstawił postęp prac i terminarz wykonania kolejnych etapów termomodernizacji. Z uwagi na przyczyny zewnętrzne – niezależne od wykonawcy, firma wykonująca prace złożyła wniosek o możliwość przedłużenia terminu zakończenia wykonywanych prac. Podjęta została decyzja o zaakceptowaniu tego wniosku. Wymagane dokumenty zostaną złożone przez wykonawcę w banku udzielającym nam kredytu.
• Niezwłocznie po uzyskaniu informacji dotyczącej ustosunkowania się banku do złożonego wniosku, poinformujemy o tej decyzji Współwłaścicieli.
• Prosimy o zgłaszanie wszelkich uwag co do wykonywanych prac przez firmę remontową. Z uwagi na konieczność dostarczania materiałów budowlanych do remontowanych bloków, prosimy o niezastawianie ciągów komunikacyjnych i współpracę z wykonawcą.
• Zapoznano się z informacją dotyczącą ogrzewania naszego osiedla i podgrzania ciepłej wody użytkowej. Do końca miesiąca listopada firma Calor ma nas poinformować o stawkach za ciepło i o terminie, od kiedy stawki te będą obowiązywać. Na chwilę obecną uzyskaliśmy informacje, że stawki te z całą pewnością zostaną podniesione. Niewiadomą jest tylko kwestia, o ile procent wzrosną ceny i od kiedy będą obowiązywać nowe taryfy.
• Przypominamy o obowiązku efektywnego używania CO w naszych mieszkaniach i na klatkach schodowych. W przypadku konieczności wietrzenia mieszkań, prosimy o zakręcanie zaworów w kaloryferach.
• Używajmy racjonalnie ciepłej wody w mieszkaniach. Właściwe użytkowanie CO i ciepłej wody będzie miało znaczący wpływa na wysokość naszych rachunków.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z dostawą ciepłej wody i centralnym ogrzewaniem. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CWU i CO.
• Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Informujemy, że w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
• Po analizie zapełniania pojemników na odpady, podjęto decyzję o przeniesieniu pojemnika na odpady typu plastik z górnego stanowiska, na stanowisko w rejonie garaży. Umożliwi to racjonalnie wykorzystanie tych pojemników.
• Sprawa utrzymania porządku na naszym osiedlu. W przypadku stwierdzenia uwag co do utrzymania porządku na osiedlu – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Administratora wszelkich uwag związanych z utrzymaniem terenów zielonych i czystości na osiedlu.
• Z uwagi na trwające prace remontowe, prosimy o wyrozumiałość, w zakresie czystości chodników w rejonie remontowanych budynków.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do biura Administratora wszystkich, ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

 

Przypominamy:

WAŻNE !!!!!        ODPADY !!!!!

SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest

WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW

w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do

ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

 

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

 

 

 

 

PAŹDZIERNIK 2021

 

Z uwagi na zagrożenie epidemiologiczne do odwołania spotkania Zarządu będą się odbywać bez udziału Współwłaścicieli.

Omówiono następujące tematy:

 Wczasie pracy Zarząd Wspólnoty omówił następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:

• Omówiono sprawę termomodernizacji naszego Osiedla. Zapoznano się z postępem prac i terminarzem wykonania kolejnych etapów termomodernizacji. Informujemy mieszkańców remontowanych bloków, że na poziomie przyziemia zostanie usunięty nadmiar ziemi, a teren zostanie wyrównany. Ma to na celu właściwe docieplenie piwnic i umożliwienie wymiany stolarki okiennej.
• Prosimy o zgłaszanie wszelkich uwag co do wykonywanych prac przez firmę remontową. Z uwagi na konieczność dostarczania materiałów budowlanych do remontowanych bloków, prosimy o niezastawianie ciągów komunikacyjnych i współpracę z wykonawcą.
• Sprawa właściwego użytkowania centralnego ogrzewania. Przypominamy o obowiązku efektywnego używania CO w naszych mieszkaniach i na klatkach schodowych. W przypadku konieczności wietrzenia mieszkań, prosimy o zakręcanie zaworów w kaloryferach.
• Dokonano kontroli napraw usterek ujawnionych po termomodernizacji budynków 84-94 i 96-108. Prace naprawcze zostały wykonane w ramach gwarancji wykonawcy.
• Przypominamy właścicielom mieszkań, którzy planują remonty (w tym wymianę drzwi wejściowych z klatki schodowej) o zapoznanie się z przepisami prawa budowlanego i przepisami przeciwpożarowymi.
• Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Informujemy, że w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
• Sprawa utrzymania porządku na naszym osiedlu. W przypadku stwierdzenia uwag co do utrzymania porządku na osiedlu – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Administratora wszelkich uwag związanych z utrzymaniem terenów zielonych i czystości na osiedlu.

• Z uwagi na trwające prace remontowe, prosimy o wyrozumiałość, w zakresie czystości chodników w rejonie remontowanych budynków.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z dostawą ciepłej wody i dostawą centralnego ogrzewania. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CWU i CO.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do biura Administratora wszystkich, ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

 

Przypominamy:

WAŻNE !!!!!        ODPADY !!!!!

SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest

WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW

w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do

ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

 

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

 

 

 

 

WRZESIEŃ 2021

 

Z uwagi na zagrożenie epidemiologiczne do odwołania spotkania Zarządu będą się odbywać bez udziału Współwłaścicieli.

Omówiono następujące tematy: 

W czasie pracy Zarząd Wspólnoty omówił następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:

• Z zachowaniem zasad bezpieczeństwa, Zarząd Wspólnoty spotkał się z mieszkańcami klatki schodowej nr 80. Lokatorzy zgłosili problem wandalizmu w ich klatce schodowej. Podejrzewają, że jeden z lokatorów systematycznie blokuje zamek w drzwiach wejściowych oraz niszczy zamki w drzwiach prowadzących do piwnic. Uzgodniono z lokatorami dalszy sposób postępowania w tej sprawie.
• Przypominamy Współwłaścicielom, o konieczności zgłaszania wszelkich aktów wandalizmu na częściach wspólnych do organów ścigania.
• Omówiono sprawę termomodernizacji naszego Osiedla. Zapoznano się z postępem prac. Prosimy o zgłaszanie wszelkich uwag co do zachowania pracowników firmy remontowej, w przypadku ich „niestosownego” zachowania. Z uwagi na konieczność dostarczania materiałów budowlanych do remontowanych bloków, prosimy o niezastawianie ciągów komunikacyjnych i współpracę z wykonawcą.
• Podjęto decyzje o włączeniu centralnego ogrzewania w naszych blokach. Przypominamy o obowiązku efektywnego używania CO w naszych mieszkaniach i na klatkach schodowych. W przypadku konieczności wietrzenia mieszkań, prosimy o zakręcanie zaworów w kaloryferach.
• Prosimy mieszkańców budynków nr budynku 84 – 94 i 96 – 108 o zgłaszanie do biura Administratora wszelkich usterek ujawnionych po termomodernizacji ich budynków. Prace naprawcze zostaną wykonane w ramach gwarancji wykonawcy. W chwili obecnej trwają prace związane z wymianą uszkodzonych płytek, na schodach prowadzących do klatek schodowych.
• Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Informujemy, że w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
• Sprawa utrzymania porządku na naszym osiedlu. W przypadku stwierdzenia uwag co do utrzymania porządku na osiedlu – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Administratora wszelkich uwag związanych z utrzymaniem terenów zielonych i czystości na osiedlu.
• Z uwagi na trwające prace remontowe, prosimy o wyrozumiałość, w zakresie czystości chodników w rejonie remontowanych budynków.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z dostawą ciepłej wody i dostawą centralnego ogrzewania. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CWU i CO.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do biura Administratora wszystkich, ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

 

Przypominamy:

WAŻNE !!!!!        ODPADY !!!!!

SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest

WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW

w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do

ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

 

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

 

 

 

 

SIERPIEŃ 2021

 

Z uwagi na zagrożenie epidemiologiczne do odwołania spotkania Zarządu będą się odbywać bez udziału Współwłaścicieli.

Omówiono następujące tematy: 

W czasie pracy Zarząd Wspólnoty omówił następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:

• Omówiono sprawę termomodernizacji naszego Osiedla. Zapoznano się z postępem prac. Prosimy też o zgłaszanie wszelkich uwag co do zachowania pracowników firmy remontowej, w przypadku ich „niestosownego” zachowania. Z uwagi na konieczność dostarczania materiałów budowlanych do remontowanych bloków, prosimy o niezastawianie ciągów komunikacyjnych i współpracę z wykonawcą.
• Omówiono przedłożone oferty na wymianę stolarki okiennej. Najkorzystniejsza oferta zostanie przedstawiona właścicielom mieszkań w remontowanych budynkach.
• Omówiono spotkanie z przedstawicielami firmy energetycznej, które odbyło się w związku z planowana modernizacją sieci. Zarząd Wspólnoty przedstawił swoją ofertę przedstawicielom Taurona. Oczekujemy na podjęcie decyzji ze strony w/w firmy w tej sprawie.
• Zakończono prace związane z odwodnieniem klatki nr 94. Omówiono zakres wykonanych prac.
• Podjęto decyzje o podjęciu prac budowlanych zapobiegających zalewaniu piwnic w budynku nr 84 – 94.
• Prosimy mieszkańców budynków nr budynku 84 – 94 i 96 – 108 o zgłaszanie do biura Administratora wszelkich usterek ujawnionych po termomodernizacji ich budynków. Prace naprawcze zostaną wykonane w ramach gwarancji wykonawcy.
• Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Informujemy, że w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
• Sprawa utrzymania porządku na naszym osiedlu. W przypadku stwierdzenia uwag co do utrzymania porządku na osiedlu – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Administratora wszelkich uwag związanych z utrzymaniem terenów zielonych i czystości na osiedlu. Z uwagi na trwające prace remontowe, prosimy o wyrozumiałość, w zakresie czystości chodników w rejonie remontowanych budynków.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z dostawą ciepłej wody. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CWU.

 

• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do biura Administratora wszystkich, ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

 

Przypominamy:

WAŻNE !!!!!        ODPADY !!!!!

SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest

WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW

w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do

ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

 

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

 

 

 

 

 

 

LIPIEC 2021

 

Z uwagi na zagrożenie epidemiologiczne do odwołania spotkania Zarządu będą się odbywać bez udziału Współwłaścicieli.

Omówiono następujące tematy: 

W czasie pracy Zarząd Wspólnoty omówił następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:

• Omówiono wyniki głosowania Współwłaścicieli nad poszczególnymi Uchwałami Wspólnoty. Wyniku zostaną rozwieszone na tablicach ogłoszeniowych w klatach schodowych. Zarząd zwrócił uwagę na fakt, iż Współwłaściciele nie zwrócili znacznej części kart do głosowania.
• Sprawa termomodernizacji naszego Osiedla. Omówiono postęp prac termo modernizacyjnych. Prosimy o niezastawianie ciągów komunikacyjnych i współpracę z wykonawcą. Prosimy też o zgłaszanie wszelkich uwag co do zachowania pracowników firmy remontowej, w przypadku ich „niestosownego” zachowania.
• Omówiono treść pisma Współwłaścicieli, którzy zwrócili się do Zarządu z wnioskiem dotyczącym wyglądu balkonów i balustrad. Zarząd informuje, że projekt wykonania elewacji i balkonów został zatwierdzony przy wykonaniu projektu termomodernizacji naszego Osiedla. Przyjęto ujednolicenie wyglądu wszystkich balkonów (dotyczy to kolorystki, technologii wykonania i likwidacji balustrad typu ażurowego) Zatwierdzenie tego projektu przewidywało możliwość późniejszej zabudowy balkonów, co było realizacją postulatów właścicieli mieszkań. Kredyt termo modernizacyjny został przyznany na podstawie przedłożonego projektu termo modernizacyjnego. W przypadku zmiany tego projektu grozi nam cofniecie preferencji kredytowej. Oznacza to, że oprocentowanie kredytu wzrośnie z 0,5 % do wysokości kredytu konsumpcyjnego.
• Zapoznano się z pismem firmy energetycznej ws likwidacji obecnie istniejących urządzeń zasilających nasze Osiedle w energię elektryczną i ustawieniu na terenie Osiedla transformatora typu kontenerowego. Uzgodniono treść pisma – odpowiedzi Zarządu w przedmiotowej sprawie.
• Podjęto decyzję o kontynuowaniu prac związanych z remontem chodników i dojść do klatek schodowych.
• Podjęto decyzje o podjęciu prac budowlanych zapobiegających zalewaniu piwnic w budynku nr 84 – 94.
• Zostanie sporządzony protokół z ujawnionych usterek po termomodernizacji budynku 84 – 94 i 96 – 108. Prace naprawcze zostaną wykonane w ramach gwarancji wykonawcy.
• Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Informujemy, że w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
• Sprawa utrzymania porządku na naszym osiedlu. W przypadku stwierdzenia uwag co do utrzymania porządku na osiedlu – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Administratora wszelkich uwag związanych z utrzymaniem terenów zielonych i czystości na osiedlu. Z uwagi na trwające prace remontowe, prosimy o wyrozumiałość, w zakresie czystości chodników w rejonie remontowanych budynków.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z dostawą ciepłej wody. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CWU.

Przypominamy:

WAŻNE !!!!!        ODPADY !!!!!

SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest

WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW

w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie doODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

 

• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszystkich ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

 

 

 

 

 

 

CZERWIEC 2021

 Z uwagi na zagrożenie epidemiologiczne do odwołania spotkania Zarządu będą się odbywać bez udziału Współwłaścicieli.

Omówiono następujące tematy: 

W czasie pracy Zarząd Wspólnoty omówił następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:

Z informacji przekazanej przez Administratora wynika, że znaczna część Współwłaścicieli nie zwróciła do Biura swoich kart do głosowania.

PROSIMY WSZYSTKICH WSPÓŁWŁAŚCICIELI O ZŁOŻENIE SWOICH KART DO GŁOSOWANIA NAD PROJEKTAMI UCHWAŁ

W BIURZE ADMINISTRATORA

(skrzynka pocztowa).

*******************************************

Jeżeli nie możemy sami dostarczyć swoich kart do głosowania do biura – poprośmy o to naszych znajomych lub sąsiadów.

PAMIĘTAJMY

KAŻDY GŁOS MA ZNACZENIE !!!!!!!!!!!!!!!!!

• Sprawa termomodernizacji naszego Osiedla. Prosimy naszych Mieszkańców o wyrozumiałość na czas wykonywanych prac. Prosimy o niezastawianie ciągów komunikacyjnych. Prosimy mieszkańców remontowanych budynków o współpracę z wykonawcą i wszelką pomoc. Prosimy też o zgłaszanie wszelkich uwag co do zachowania pracowników firmy remontowej, w przypadku ich „niestosownego” zachowania.
• Uzgodniono kolorystykę termomodernizowanych budynków.
• Podjęto decyzję o kontynuowaniu prac związanych z remontem chodników i dojść do klatek schodowych.
• Trwają prace związane z zakładaniem siatek ochronnych na przewody wentylacyjne.
• Podjęto decyzję o wyrażeniu zgody na spuszczenie wody z instalacji CO w kolejnych budynkach, gdzie mieszkańcy zamierzają wymienić w swoich mieszkaniach instalację CO i grzejniki.
• Podjęto decyzję o wystąpieniu do Urzędu Miasta i Gminy o przeprowadzenie konserwacji słupów oświetleniowych na naszym Osiedlu.
• Udzielono zgody na wykonanie przyłącza gazowego z sieci gazowej biegnącej przez teren naszego Osiedla, do nowobudowanego budynku wolnostojącego.
• Zostanie sporządzony protokół z ujawnionych usterek po termomodernizacji budynku 84 – 94 i 96 – 108. Prace naprawcze zostaną wykonane w ramach gwarancji wykonawcy.
• Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Administrator zdał relację z kroków, jakie zostały podjęte w stosunku do dłużników Wspólnoty. Składane są kolejne pozwy do Sądu przeciwko dłużnikom oraz oddawane są do windykacji komorniczej kolejne wyroki.
• PONOWNIE INFORMUJEMY, ŻE w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
• Sprawa utrzymania porządku na naszym osiedlu. W przypadku stwierdzenia uwag co do utrzymania porządku na osiedlu – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Administratora wszelkich uwag związanych z utrzymaniem terenów zielonych i czystości na osiedlu. Z uwagi na trwające prace remontowe, prosimy o wyrozumiałość, w zakresie czystości chodników w rejonie remontowanych budynków.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z dostawą ciepłej wody. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CWU.

Przypominamy:

WAŻNE !!!!!        ODPADY !!!!!

SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest

WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW

w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do

ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

Uchwałą Rady Miejskiej w Szczytnej z dnia 25 lutego 2021, od dnia 1 maja tego roku, podniesiona została stawka za wywóz odpadów.

Obecnie będziemy płacić za wywóz odpadów:

30 złotych od osoby. 

 

BIURO ADMINISTRATORA PRACUJE W TRYBIE ZDALNYM.

• • Wtorki w godz. 8 – 12
  • Czwartki w godz. 8 – 12
  • Piątki w godz. 12 – 16.

 

• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszystkich ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

 

 

 

 

 

MAJ 2021

 

Z uwagi na zagrożenie epidemiologiczne Zarząd Wspólnoty pracował w systemie zdalnym, ograniczając spotkania do niezbędnego minimum. Do odwołania spotkania Zarządu będą się odbywać bez udziału Współwłaścicieli.

Omówiono następujące tematy: 

W czasie pracy zdalnej Zarząd Wspólnoty omówił następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:

• Sprawa rocznego rozliczenia Wspólnoty i Współwłaścicieli za rok 2020. Przed dokonaniem odliczeń wynikających z nadpłaty, prosimy o dokonanie szczegółowego wyliczenia kwoty nadpłaty (w celu uniknięcia ujemnego salda). Wszelkie uwagi co do indywidualnych rozliczeń prosimy kierować telefonicznie do Biura DCON w Kłodzku.

Z informacji przekazanej przez Administratora wynika, że nie została znaczna część Współwłaścicieli nie zwróciła do Biura swoich kart do głosowania.

PROSIMY WSZYSTKICH WSPÓŁWŁAŚCICIELI O ZŁOŻENIE SWOICH KART DO GŁOSOWANIA NAD PROJEKTAMI UCHWAŁ

W BIURZE ADMINISTRATORA

(skrzynka pocztowa).

*******************************************

Jeżeli nie możemy sami dostarczyć swoich kart do głosowania do biura – poprośmy o to naszych znajomych lub sąsiadów.

PAMIĘTAJMY

KAŻDY GŁOS MA ZNACZENIE !!!!!!!!!!!!!!!!!

• Sprawa termomodernizacji naszego Osiedla. Prosimy naszych Mieszkańców o wyrozumiałość na czas wykonywanych prac. Prosimy o niezastawianie ciągów komunikacyjnych. Prosimy mieszkańców remontowanych budynków o współpracę z wykonawcą i wszelką pomoc. Prosimy też o zgłaszanie wszelkich uwag co do zachowania pracowników firmy remontowej, w przypadku ich „niestosownego” zachowania.
• Podjęto decyzję o kontynuowaniu prac związanych z remontem chodników i dojść do klatek schodowych.
• Podjęto decyzję o wyrażeniu zgody na spuszczenie wody z instalacji CO w budynku, gdzie mieszkańcy zamierzają wymienić w swoich mieszkaniach instalację CO i grzejniki.
• Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Administrator zdał relację z kroków, jakie zostały podjęte w stosunku do dłużników Wspólnoty. Składane są kolejne pozwy do Sądu przeciwko dłużnikom oraz oddawane są do windykacji komorniczej kolejne wyroki.
• INFORMUJEMY, ŻE w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
• Sprawa utrzymania porządku na naszym osiedlu. W przypadku stwierdzenia uwag co do utrzymania porządku na osiedlu – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Administratora wszelkich uwag związanych z utrzymaniem terenów zielonych i czystości na osiedlu. Z uwagi na trwające prace remontowe, prosimy o wyrozumiałość, w zakresie czystości chodników w rejonie remontowanych budynków.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z dostawą ciepłej wody. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CWU.

Przypominamy:

WAŻNE !!!!!        ODPADY !!!!!

SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

• Ustawodawca nakłada na Gminy OBOWIĄZEK BEZWZGLĘDNEGO segregowania odpadów. Na gminy, które nie będą osiągać tego pułapu, nakładane będą kary finansowe. Gmina przeniesie te kary na właścicieli nieruchomości, którzy nie będą segregować odpadów w należyty sposób. Biorąc pod uwagę stan segregowania odpadów na terenie naszego osiedla, należy liczyć się ze znacznym wzrostem cen za wywóz odpadów z terenu naszej Wspólnoty.

Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest

WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW

w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do

ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

Uchwałą Rady Miejskiej w Szczytnej z dnia 25 lutego 2021, od dnia 1 maja tego roku, podniesiona została stawka za wywóz odpadów.

Obecnie będziemy płacić za wywóz odpadów:

30 złotych od osoby. 

BIURO ADMINISTRATORA PRACUJE W TRYBIE ZDALNYM.

• • Wtorki w godz. 8 – 12
  • Czwartki w godz. 8 – 12
  • Piątki w godz. 12 – 16.

 

• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszystkich ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

OGŁOSZENIE

 

Prosimy wszystkich Współwłaścicieli, którzy nie zwrócili jeszcze otrzymanych kart do głosowania nad projektami uchwał, o ich złożenie w Biurze Administratora.

Prosimy o złożenie swoich kart w Biurze lub do skrzynki pocztowej.

 

                                                                      Zarząd Wspólnoty i administrator Wspólnoty Słoneczna 4 – 108

OGŁOSZENIE

 

W dniu 17 maja 2021 roku (poniedziałek), od godziny 7:00 na terenie naszego Osiedla zostanie przeprowadzona zbiórka odpadów wielkogabarytowych. Prosimy Mieszkańców o składanie, przed tym terminem, odpadów o dużych gabarytach przy kontenerach na odpady.

 

Administrator Wspólnoty

                                 Słoneczna 4 – 108

KWIECIEŃ 2021

Z uwagi na zagrożenie epidemiologiczne i obowiązujące przepisy Zarząd Wspólnoty pracował w systemie zdalnym, ograniczając spotkania do niezbędnego minimum. Spotkania Zarządu będą się odbywać bez udziału Współwłaścicieli.

Omówiono następujące tematy:
W czasie pracy zdalnej Zarząd Wspólnoty omówił następujące tematy przedłożone przez Administratora, które wpłynęły do jego Biura:
• Sprawa rocznego rozliczenia Wspólnoty i Współwłaścicieli za rok 2020. Dla każdego Właściciela mieszkania w naszej Wspólnocie, zostaną dostarczone do skrzynek ROZLICZENIA roczne oraz projekty Uchwał na rok 2021. Wszelkie uwagi co do indywidualnych rozliczeń prosimy kierować telefonicznie do Biura DCON w Kłodzku.

• Głosowanie nad Uchwałami odbywać się będzie w formie zbierania indywidualnych głosów

PROSIMY WSZYSTKICH WSPÓŁWŁAŚCICIELI O ZŁOŻENIE SWOICH KART DO GŁOSOWANIA NAD PROJEKTAMI UCHWAŁ,
W BIURZE ADMINISTRATORA
(skrzynka pocztowa).
*******************************************
Jeżeli nie możemy sami dostarczyć swoich kart do głosowania do biura – poprośmy o to naszych znajomych lub sąsiadów.
PAMIĘTAJMY
KAŻDY GŁOS MA ZNACZENIE !!!!!!!!!!!!!!!!!

•Sprawa termomodernizacji naszego Osiedla. Trwają prace związane ze zbijaniem tynków i klejeniem płyt styropianowych. Prosimy naszych Mieszkańców o wyrozumiałość na czas wykonywanych prac. Prosimy o niezastawianie ciągów komunikacyjnych. Prosimy mieszkańców remontowanych budynków o współpracę z wykonawcą i wszelką pomoc. Prosimy też o zgłaszanie wszelkich uwag co do zachowania pracowników firmy remontowej, w przypadku ich „niestosownego” zachowania.

• Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Zostały podjęte kolejne kroki w stosunku do dłużników Wspólnoty. Składane są kolejne pozwy do Sądu przeciwko dłużnikom oraz oddawane są do windykacji komorniczej kolejne wyroki.
• INFORMUJEMY, ŻE w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
• Sprawa utrzymania porządku na naszym osiedlu. W przypadku stwierdzenia uwag co do utrzymania porządku na osiedlu – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Administratora wszelkich uwag związanych z utrzymaniem terenów zielonych i czystości na osiedlu. Z uwagi na trwające prace remontowe, prosimy o wyrozumiałość, w zakresie czystości chodników w rejonie remontowanych budynków.
• Kontynuowane są prace w budynku 32 – 42, gdzie trwają prace związane z remontem chodników i dojść do klatek schodowych.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z centralnym ogrzewaniem i dostawą ciepłej wody. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CO i CW.

Przypominamy:
WAŻNE !!!!! ODPADY !!!!!
SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

• Ustawodawca nakłada na Gminy OBOWIĄZEK BEZWZGLĘDNEGO segregowania odpadów. Na gminy, które nie będą osiągać tego pułapu, nakładane będą kary finansowe. Gmina przeniesie te kary na właścicieli nieruchomości, którzy nie będą segregować odpadów w należyty sposób. Biorąc pod uwagę stan segregowania odpadów na terenie naszego osiedla, należy liczyć się ze znacznym wzrostem cen za wywóz odpadów z terenu naszej Wspólnoty.

Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest
WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW
w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do
ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.
Uchwałą Rady Miejskiej w Szczytnej z dnia 25 lutego 2021, od dnia 1 maja tego roku, podniesiona została stawka za wywóz odpadów.
Obecnie będziemy płacić za wywóz odpadów:
30 złotych od osoby.

BIURO ADMINISTRATORA PRACUJE W TRYBIE ZDALNYM.
• Wtorki w godz. 8 – 12
• Czwartki w godz. 8 – 12
• Piątki w godz. 12 – 16.

• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszystkich ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej