Osiedle Szczytna

Komunikat
W związku z otrzymaną informacją o awarii na sieci ciepłowniczej od dostawca ciepła firmy CALOR w dniu 06.09.2023 r. (ŚRODA) będą prowadzone prace naprawcze na sieci ciepłowniczej w związku z tym w godz. 7:00 – 12:00 mogą wystąpić przerwy
w dostawie Ciepłej Wody.

 

Sierpień 2023

 

Najbliższe posiedzenie Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej odbędzie się w dniu 4 września 2023 roku.

 

– godziny przyjęć Współwłaścicieli: 16:40 – 17:00, w dniu spotkania Zarządu.

– Najpilniejsze zgłoszenia i sprawy prosimy przekazać w Biurze Administratora (lub pisemnie do skrzynki podawczej).

Biuro Administratora czynne w czwartki od godz. 9:00 – 16:00.

Na zebraniu ZWM w m-cu sierpniu przyjęto interesantów oraz omówiono następujące tematy:

– na zebranie Zarządu zgłosił się 1 Współwłaściciel:

1) w/s usunięcia usterek przy obróbkach blacharskich przez wykonawcę termomodernizacji w budynku 44 – 54. Przyjęto zgłoszenie wraz z dokumentacją zdjęciową i materiały przekazano wykonawcy. Prace zostaną wykonane w ramach gwarancji.

Prosimy mieszkańców o zgłaszanie do Biura Administratora wszelkich usterek związanych z wykonana termomodernizacją.

– Administrator przekazał informacje w sprawie:

1) złożonych przez 2 wykonawców ofert na naprawę nawierzchni chodnika, przed budynkami.  Wybrano ofertę firmy, która przedstawiła najkorzystniejsze warunki na wykonanie naprawy chodników.

2) złożonej oferty przez firmę budowlaną na wykonanie remontu elewacji oraz naprawy balkonów w budynku 4 – 16 i 84 – 94.

2) wniosku mieszkańców osiedla o ustawienie przy chodnikach dodatkowych ławek.

3) zamontowania na terenie osiedla stojaków z tzw „psim pakietem”. Przypominamy wszystkim właścicielom zwierząt o obowiązku usuwania przez nich nieczystości, pozostawianych przez ich zwierzęta.

Przypominamy Współwłaścicielom o podjętej przez Zarząd decyzji, o przyjmowaniu wniosków Współwłaścicieli dotyczących Wspólnoty

tylko i wyłącznie w

FORMIE PISEMNEJ.

W bieżącym miesiącu, w czasie pracy Zarząd Wspólnoty przeprowadził następujące czynności:

• Podjęto interwencje w/s:

– zalania wodami opadowymi piwnicy w budynku 84 – 94. Zlecono  firmie świadczącej usługi wodno – kanalizacyjne usunięcie zatorów w kanalizacji deszczowej,

– naprawy barierek ochronnych przy wejściach do klatek schodowych,

– wykonania napraw i konserwacji ławek na terenie osiedla,

– usunięcia awarii oświetlenia przy chodnikach na terenie osiedla.

PRZYPOMINAMY, że właściciele zwierząt mają

OBOWIĄZEK

sprzątania odchodów po swoich zwierzętach.

Obowiązek ten dotyczy zarówno terenów zielonych,

 jak i ciągów komunikacyjnych.

 

WAŻNE:

• Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Informujemy, że w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
• Używajmy racjonalnie ciepłej wody w mieszkaniach. Właściwe użytkowanie CO i ciepłej wody będzie miało znaczący wpływ na wysokość naszych rachunków.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z dostawą ciepłej wody. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CWU i CO.
• W przypadku stwierdzenia awarii wodomierzy, prosimy przekazywać informacje NIEZWŁOCZNIE do biura Administratora.
• Sprawa utrzymania porządku na naszym osiedlu. W przypadku stwierdzenia uwag co do utrzymania porządku na osiedlu – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Administratora wszelkich uwag związanych z utrzymaniem czystości na terenie Osiedla.
• PRZYPOMINAMY o całkowitym zakazie dokonywania na terenie Wspólnoty samodzielnych nasadzeń drzew i krzewów.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do biura Administratora wszystkich, ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

Przypominamy:

WAŻNE !!!!!        ODPADY !!!!!

SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest

WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW

w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do

ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

 

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

 

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej informuje, że Zebranie Zarządu zostaje przeniesione na dzień 21 sierpnia 2023 r.

 

LIPIEC 2023

 

Najbliższe posiedzenie Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej odbędzie się w dniu 7 sierpnia 2023 roku.

 

– godziny przyjęć Współwłaścicieli: 16:40 – 17:00, w dniu spotkania Zarządu.

– Najpilniejsze zgłoszenia i sprawy prosimy przekazać w Biurze Administratora (lub pisemnie do skrzynki podawczej).

Biuro Administratora czynne w czwartki od godz. 9:00 – 16:00.

Na zebraniu ZWM w m-cu lipcu przyjęto interesantów oraz omówiono następujące tematy:

– na zebranie Zarządu zgłosiło się 4 Współwłaścicieli:

1) w/s zalania mieszkania i dalszych kroków związanych z wypłatą odszkodowania przez ubezpieczyciela,

2) w/s opłat mieszkaniowych,

3) w/s osobnego rozliczania budynków za zużytą energię elektryczną na częściach wspólnych.

4) w/s indywidualnego rozliczenia mieszkania,

5)  w/s usunięcia usterek po wykonanej termomodernizacji. Informujemy, że wszystkie uwagi dotyczące wykonanej termomodernizacji i obróbek blacharskich są niezwłocznie przekazywane do wykonawcy, w celu wykonania przez  niego naprawy gwarancyjnej.

Prosimy mieszkańców o zgłaszanie do Biura Administratora wszelkich usterek związanych z wykonana termomodernizacją.

– Administrator przekazał informacje w sprawie:

1) wniosku mieszkańców budynku 4 – 16 i 32 – 42 o wydanie zgody na przyłączenie mieszkań do sieci światłowodowej. Informujemy, że w chwili obecnej 2 firmy wykonują na terenie osiedla przyłącza światłowodowe.

2) wniosku mieszkańców budynku 44 – 54 o naprawę nawierzchni chodnika.

Przypominamy Współwłaścicielom o podjętej przez Zarząd decyzji, o przyjmowaniu wniosków Współwłaścicieli dotyczących Wspólnoty tylko i wyłącznie w

FORMIE PISEMNEJ.

W bieżącym miesiącu, w czasie pracy Zarząd Wspólnoty przeprowadził następujące czynności:

• Podjęto interwencje w/s:

– zaistniałej awarii kanalizacji w kl nr 88. W trakcie podjętej interwencji ustalono, że do awarii doszło w wyniku nieprawidłowego odpowietrzenia kanału.

– awarii domofonu w kl 86 i 88.

– uszkodzenia nowej elewacji w kl nr 108. W trakcie podjętej interwencji ustalono, że elewacja została uszkodzona przez jednego z mieszkańców tej klatki schodowej, w wyniku opierania o ścianę rowerów.

– ponownego zgłoszenia mieszkańców osiedla, w sprawie wypuszczania zwierząt (psy i koty) przez ich  właścicieli, na tereny wspólne i ich zanieczyszczania chodników i trawników przez te zwierzęta.

PRZYPOMINAMY, że właściciele zwierząt mają

OBOWIĄZEK

sprzątania odchodów po swoich zwierzętach.

Obowiązek ten dotyczy zarówno terenów zielonych,

 jak i ciągów komunikacyjnych.

 

WAŻNE:

• Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Informujemy, że w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
• Używajmy racjonalnie ciepłej wody w mieszkaniach. Właściwe użytkowanie CO i ciepłej wody będzie miało znaczący wpływ na wysokość naszych rachunków.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z dostawą ciepłej wody. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CWU i CO.
• Sprawa utrzymania porządku na naszym osiedlu. W przypadku stwierdzenia uwag co do utrzymania porządku na osiedlu – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Administratora wszelkich uwag związanych z utrzymaniem czystości na terenie Osiedla.
• PRZYPOMINAMY o całkowitym zakazie dokonywania na terenie Wspólnoty samodzielnych nasadzeń drzew i krzewów.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do biura Administratora wszystkich, ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

Przypominamy:

WAŻNE !!!!!        ODPADY !!!!!

SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest

WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW

w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do

ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

 

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

 

 

CZERWIEC 2023

 

Najbliższe posiedzenie Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej odbędzie się w dniu 3 lipca 2023 roku.

 

– godziny przyjęć Współwłaścicieli: 16:40 – 17:00, w dniu spotkania Zarządu.

– Najpilniejsze zgłoszenia i sprawy prosimy przekazać w Biurze Administratora (lub pisemnie do skrzynki podawczej).

Biuro Administratora czynne w czwartki od godz. 9:00 – 16:00.

Na zebraniu ZWM w m-cu czerwcu przyjęto interesantów oraz omówiono następujące tematy:

– na zebranie Zarządu nie zgłosił się żaden ze Współwłaścicieli.

Na zebranie Zarządu zaproszono przedstawiciela firmy wykonującej przeglądy elektryczne na terenie naszego Osiedla. Wykonawca zdał relacje z przebiegu wykonywanego przeglądu. Na obecna chwilę przeglądy został wykonane w 80 % mieszkań. Zarząd i Administrator prosi właścicieli mieszkań, u których nie udało się jeszcze wykonać przeglądów, o uzgodnienie terminu wykonana przeglądu z wykonawcą. PRZYPOMINAMY, że przeglądy służą poprawie naszego bezpieczeństwa i stanowią obowiązek wynikających z przepisów prawa budowlanego.

– Administrator przekazał informacje w sprawie:

1) wniosku mieszkańców budynku 4 – 16 o wydanie zgody na wykonanie indywidualnego przyłącza gazowego do jednego z mieszkań. Podjęto decyzje o przyjęciu Uchwały Zarządu w tej sprawie.

2) zakończenia wymiany siatek ochronnych na przewodach wentylacyjnych. Z uwagi na zapytania mieszkańców osiedla informujemy, że obecnie siatki są zakładane w systemie umożliwiającym ich szybki demontaż przy wykonywanych przeglądach kominowych. Ponadto będą mogły być wykorzystane do ponownego założenia po wykonaniu termomodernizacji budynku. Część uprzednio zamontowanych metalowych siatek i plastikowych kratownic uległa uszkodzeniu przez gniazdujące ptaki oraz w skutek ich demontażu przy dokonywanych przeglądach kominiarskich.

– W dalszym ciągu oczekujemy na decyzję polskiej Spółki Gazowej w/s warunków technicznych przyłącza gazowego do kotłowni zasilającej w ciepło nasze osiedle.

– Do Biura Administratora wpłynął Wniosek podpisany przez grupę 7 Współwłaścicieli, o sprostowanie informacji dotyczącej złożonego przez tę grupę, na zebraniu Zarządu w dn. 8 maja 2023 r wniosku w/s rozliczania ciepła na terenie naszego Osiedla. W związku z zaistniałą sytuacją Zarząd podjął decyzję o przyjmowaniu wniosków Współwłaścicieli tylko i wyłącznie w FORMIE PISEMNEJ. Otrzymane pismo – Wniosek znajduje się w załączniku do Sprawozdania.

W bieżącym miesiącu, w czasie pracy Zarząd Wspólnoty przeprowadził następujące czynności:

• Podjęto interwencje w/s:

– zaistniałej awarii instalacji ciepłej wody na odcinku od kotłowni do I węzła zasilającego. Po odsłonięciu uszkodzonego odcinka, dokonano oceny stanu technicznego węzła ciepłowniczego na opisanym odcinku.

– zgłoszenia mieszkańców budynku 32 – 42 o zagnieżdżaniu się szerszeni pod zadaszeniem budynku. Zlecono usunięcie zagrożenia i przeprowadzenie dezynsekcji. kl. , 22 i 40 zalęgania ptaków w kanałach wentylacyjnych.

– ponownego zgłoszenia mieszkańców osiedla, w sprawie wypuszczania zwierząt (psy i koty) przez ich  właścicieli, na tereny wspólne i ich zanieczyszczania przez te zwierzęta.

PRZYPOMINAMY, że właściciele zwierząt mają

OBOWIĄZEK

sprzątania odchodów po swoich zwierzętach.

Obowiązek ten dotyczy zarówno terenów zielonych,

 jak i ciągów komunikacyjnych.

 

WAŻNE:

• Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Informujemy, że w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
• Używajmy racjonalnie ciepłej wody w mieszkaniach. Właściwe użytkowanie CO i ciepłej wody będzie miało znaczący wpływ na wysokość naszych rachunków.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z dostawą ciepłej wody. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CWU i CO.
• Sprawa utrzymania porządku na naszym osiedlu. W przypadku stwierdzenia uwag co do utrzymania porządku na osiedlu – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Administratora wszelkich uwag związanych z utrzymaniem czystości na terenie Osiedla.
• PRZYPOMINAMY o całkowitym zakazie dokonywania na terenie Wspólnoty samodzielnych nasadzeń drzew i krzewów.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do biura Administratora wszystkich, ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

Przypominamy:

WAŻNE !!!!!        ODPADY !!!!!

SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest

WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW

w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do

ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

Informacja dla Zarządu i Administratora :

 

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

 

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej został poinformowany przez firmę CALOR, że usuwanie awarii ciepłej wody w budynkach B2 do B6 potrwa do wtorku, do godzin popołudniowych.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

 

MAJ 2023

 

Najbliższe posiedzenie Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej odbędzie się w dniu 1czerwca 2023 roku.

 

– Godziny przyjęć Współwłaścicieli: 16:40 – 17:00, w dniu spotkania Zarządu.

– Najpilniejsze zgłoszenia i sprawy prosimy przekazać w Biurze Administratora (lub pisemnie do skrzynki podawczej).

Biuro Administratora czynne w czwartki od godz. 9:00 – 16:00.

Na zebraniu ZWM w m-cu maju przyjęto interesantów oraz omówiono następujące tematy:

– na zebranie Zarządu zgłosiła się 1 Współwłaścicielka w sprawie wykonania naprawy tynku na balkonie będącym własnością Właścicielki. Podjęto decyzję o przekazaniu sprawy do biura Administratora w celu ustalenia kompetencji, w zakresie wykonania zgłoszonej naprawy.

– na zebranie Zarządu zgłosiła się grupa 6 Współwłaścicieli w sprawie złożenia wniosku o poddanie pod głosowanie projektu uchwały w/s

1) o rozliczanie Współwłaścicieli za pobór ciepła, według wartości uśrednionej dla całego osiedla.

2) o ujednolicenie stawki opłaty stałej za ciepło dla całego osiedla.

Podjęto decyzję o skierowaniu sprawy do biura Administratora i kancelarii prawnej o przeanalizowanie złożonego wniosku pod kątem prawnym, jak również obowiązujących przepisów, w zakresie rozliczania kosztów za ciepło we Wspólnotach mieszkaniowych.

– Administrator przekazał informacje w sprawie:

1) wniosku mieszkańców kl. 60 i 62 o odtworzenie chodników prowadzących do klatek schodowych. Podjęto decyzje o dokonaniu wyceny planowanych prac.

2) awarii kanalizacji w kl. 92. Firma wykonująca naprawę zgłosiła zapchanie kanalizacji w stropie pomiędzy kondygnacjami. Zlecono usunięcie awarii.

– Przyjęto informację od Administratora o przesłanej wycenie wodomierzy przez firmę wykonująca usługi w zakresie wymiany i legalizacji wodomierzy. Podjęto decyzję o przeanalizowaniu złożonych ofert i wyborze najkorzystniejszej dla Wspólny oferty. Przypominamy, że obowiązkiem każdego z Właścicieli mieszkania, jest przedłożenie do dostawcy wody świadectwa legalizacji wodomierzy co 5 lat.

W bieżącym miesiącu, w czasie pracy Zarząd Wspólnoty przeprowadził następujące czynności:

• Podjęto interwencje w/s:

– zgłoszenia mieszkańców kl nr 92 awarii kanalizacji.

– zgłoszenia mieszkańców kl. 18, 22 i 40 zalęgania ptaków w kanałach wentylacyjnych.

– zgłoszenia mieszkańców osiedla w sprawie wypuszczania zwierząt (psy i koty) przez ich  właścicieli, na tereny wspólne i ich zanieczyszczania przez te zwierzęta.

PRZYPOMINAMY, że właściciele zwierząt mają

OBOWIĄZEK

sprzątania odchodów po swoich zwierzętach.

Obowiązek ten dotyczy zarówno terenów zielonych,

 jak i ciągów komunikacyjnych.

 

WAŻNE:

• Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Informujemy, że w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
• Używajmy racjonalnie ciepłej wody w mieszkaniach. Właściwe użytkowanie CO i ciepłej wody będzie miało znaczący wpływ na wysokość naszych rachunków.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z dostawą ciepłej wody. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CWU i CO.
• Sprawa utrzymania porządku na naszym osiedlu. W przypadku stwierdzenia uwag co do utrzymania porządku na osiedlu – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Administratora wszelkich uwag związanych z utrzymaniem czystości na terenie Osiedla.
• PRZYPOMINAMY o całkowitym zakazie dokonywania na terenie Wspólnoty samodzielnych nasadzeń drzew i krzewów.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do biura Administratora wszystkich, ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

Przypominamy:

WAŻNE !!!!!        ODPADY !!!!!

SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest

WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW

w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do

ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

 

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

 

Na osiedlu przeprowadzane są pomiary elektryczne, w ramach przeglądu technicznego budynków. Pomiary wykonywane będą we wszystkich mieszkaniach.

 Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej.

KWIECIEŃ 2023

Najbliższe posiedzenie Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej odbędzie się w dniu 8 maja 2023 roku.

– godziny przyjęć Współwłaścicieli: 16:40 – 17:00, w dniu spotkania Zarządu.
– Najpilniejsze zgłoszenia i sprawy prosimy przekazać w Biurze Administratora (lub pisemnie do skrzynki podawczej).
Biuro Administratora czynne w czwartki od godz. 9:00 – 16:00.
Na zebraniu ZWM w m-cu kwietniu przyjęto interesantów oraz omówiono następujące tematy:
– na zebranie Zarządu zgłosił się 1 Współwłaściciel w sprawie niesprawnej kanalizacji w klatce nr 80. Podjęto decyzję o zleceniu naprawy firmie wykonującej prace hydrauliczne na terenie Osiedla.
– na zebranie Zarządu zgłosiła się 1 Współwłaścicielka w sprawie wykonania remontu balkonu w klatce nr 20. Podjęto decyzję o wyborze firmy do dokonania wyceny i naprawy balkonu.
– w zebraniu uczestniczył przedstawiciel firmy internetowej, która otrzymała zgodę na prowadzenie sieci światłowodowej na terenie Osiedla.
– Administrator przekazał informacje w sprawie uzyskania zezwolenia od Polskiej Spółki Gazowej na wykonanie przyłącza gazowego, do zasilania kotłowni gazowej (kotłowni gazowych w opcji II). Pomimo przekazanej przez Wspólnotę wymaganej dokumentacji – w dalszym ciągu PSG nie wydał nam opinii pozytywnej w tej sprawie.
– Przyjęto informację od Administratora o rozliczeniach Wspólnoty za rok 2022. Rozliczenia te zostały zweryfikowane i zaakceptowane do przekazania Współwłaścicielom. Zostaną również ujęte w projektach Uchwał dotyczących należnych opłat w roku 2023.
– Dokonano analizy i sprawdzenia dokumentacji finansowej przesłanej tytułem opłat za CO i CWU od firmy Calor. Nasza Wspólnota objętą jest bonifikata finansową, wynikającą z rozporządzenia rządu, zawierającą ochronę dla odbiorców dostarczanego ciepła. Szczegółowe wyliczenia zostaną opracowane i przedstawione na Walnym Zebraniu Współwłaścicieli.
W bieżącym miesiącu, w czasie pracy Zarząd Wspólnoty przeprowadził następujące czynności:
• Podjęto interwencje w/s:
– zgłoszenia mieszkańców Osiedla w sprawie stanu nawierzchni parkingów i ul. Słonecznej. Członkowie Zarządu uczestniczyli w spotkaniu z władzami miasta, na którym został projekt przebudowy jezdni i wykonania remontu nawierzchni. Po zapoznaniu się z omawianym projektem Zarząd przedstawił swoje sugestie w sprawie omawianego projektu. Uzgodniono, że wykonawca remontu przedstawi kosztorys wykonania częściowej naprawy nawierzchni parkingów stanowiących własność Wspólnoty. Po wykonaniu takiego kosztorysu zostanie podjęta decyzja o ewentualnym przystąpieniu Wspólnoty, do partycypacji w kosztach naprawy nawierzchni.
– awarii sterownika pompy CO w bloku 84 – 94. W wyniku podjętych przez Zarząd działań, awaria została usunięta przez firmę Calor w tym samym dniu.
– nieszczelności kanalizacji w klatce schodowej nr 92 – 94.
– zgłoszenia mieszkańców osiedla w sprawie wypuszczania zwierząt (psy i koty) przez ich właścicieli, na tereny wspólne i ich zanieczyszczania przez te zwierzęta.
PRZYPOMINAMY, że właściciele zwierząt mają
OBOWIĄZEK
sprzątania odchodów po swoich zwierzętach.
Obowiązek ten dotyczy zarówno terenów zielonych,
jak i ciągów komunikacyjnych.

WAŻNE:
• Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Informujemy, że w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
• Używajmy racjonalnie ciepłej wody w mieszkaniach. Właściwe użytkowanie CO i ciepłej wody będzie miało znaczący wpływ na wysokość naszych rachunków.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z dostawą ciepłej wody. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CWU i CO.
• Sprawa utrzymania porządku na naszym osiedlu. W przypadku stwierdzenia uwag co do utrzymania porządku na osiedlu – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Administratora wszelkich uwag związanych z utrzymaniem czystości na terenie Osiedla.
• PRZYPOMINAMY o całkowitym zakazie dokonywania na terenie Wspólnoty samodzielnych nasadzeń drzew i krzewów.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do biura Administratora wszystkich, ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

Przypominamy:
WAŻNE !!!!! ODPADY !!!!!
SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest
WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW
w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do
ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej