Osiedle Szczytna

 

GRUDZIEŃ 2023

 

Najbliższe posiedzenie Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej odbędzie się w dniu 8 stycznia 2024 roku.

 

– godziny przyjęć Współwłaścicieli: 16:40 – 17:00, w dniu spotkania Zarządu.

– Najpilniejsze zgłoszenia i sprawy prosimy przekazać w Biurze Administratora (lub pisemnie do skrzynki podawczej).

Przypominamy Współwłaścicielom o podjętej przez Zarząd decyzji, o przyjmowaniu wniosków Współwłaścicieli dotyczących Wspólnoty

tylko i wyłącznie w

FORMIE PISEMNEJ.

Biuro Administratora czynne w czwartki od godz. 9:00 – 16:00.

Na zebraniu ZWM w m-cu grudniu przyjęto interesantów oraz omówiono następujące tematy:

– na zebranie Zarządu nie zgłosił się żaden ze Współwłaścicieli.

– Administrator przekazał informacje w sprawie:

1) kontynuowania prac związanych z naprawą nawierzchni chodników przed kl nr 78 i 80. Po przeprowadzeniu częściowego odbioru wykonanej nawierzchni, zobowiązano wykonawcę do usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości,

2) wyników przeprowadzonej ankiety dot. rozliczenia energii cieplnej i mocy zamówionej na terenie Wspólnoty. W wyznaczonym terminie Współwłaściciele zwrócili ok. 46 % ankiet. W związku z powyższym Zarząd podjął decyzję o wydłużeniu okresu na zebranie ankiet w przedmiotowej sprawie do dnia 17 grudnia,

3) pisma przygotowanego przez mieszkańców budynku  32 – 42 w/s przystąpienia do termomodernizacji tego budynku. Mieszkańcy zwrócili się do Zarządu z prośbą o rozważenie możliwości wykonania termomodernizacji w systemie gospodarczym. Obecnie Administrator i Zarząd prowadzą rozmowy z właścicielami firm, które  wykonują takie prace budowlane, w celu uzgodnienia możliwości przeprowadzenia termomodernizacji budynków w systemie gospodarczym – etapami. Z danych zawartych w sprawozdaniu finansowym wynika, że jest możliwość prowadzenia i finansowania takich prac, realizując je na poszczególnych klatkach schodowych. Jest to jednakże uzależnione od systematycznych wpłat na fundusz eksploatacyjny i remontowy oraz spłatę istniejącego zadłużenia przez poszczególnych Współwłaścicieli.

W bieżącym miesiącu, w czasie pracy Zarząd Wspólnoty przeprowadził następujące czynności:

– wykonano częściowy odbiór remontowanych chodników przy blokach 78 – 80 i odbyło się spotkanie z wykonawcą remontu chodników, w celu uzgodnienia sposobu remontu chodnika w rejonie kl nr 80 i 82.

Podjęto interwencje w/s:

– naprawy uszkodzonego włazu do studzienki kanalizacyjnej przed kl nr 48.

– zalania mieszkań w kl nr 6 i 8 wodami opadowymi. Zlecono wykonawcy remontu elewacji usunięcie nieprawidłowości i naprawę wykonanego docieplenia.

– zalania mieszkania w kl nr 36 wodami opadowymi. Naprawę nieszczelności w dachu zlecono firmie wykonującej naprawy dekarskie.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej składa serdeczne podziękowania pracownikom firmy wykonującej prace porządkowe na terenie Osiedla, którzy z własnej inicjatywy wykonali naprawę nawierzchni chodnika prowadzącego do sklepu Biedronka.

 

• PRZYPOMINAMY o całkowitym zakazie dokonywania na terenie Wspólnoty samodzielnych nasadzeń drzew i krzewów.

PRZYPOMINAMY, że właściciele zwierząt mają

OBOWIĄZEK

sprzątania odchodów po swoich zwierzętach.

Obowiązek ten dotyczy zarówno terenów zielonych,

 jak i ciągów komunikacyjnych.

 

WAŻNE:

• Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Informujemy, że w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
• Używajmy racjonalnie ciepłej wody w mieszkaniach. Właściwe użytkowanie CO i ciepłej wody będzie miało znaczący wpływ na wysokość naszych rachunków.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z dostawą ciepłej wody. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CWU i CO.
• W przypadku stwierdzenia awarii wodomierzy, prosimy przekazywać informacje NIEZWŁOCZNIE do biura Administratora.
• Sprawa utrzymania porządku na naszym osiedlu. W przypadku stwierdzenia uwag co do utrzymania porządku na osiedlu – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Administratora wszelkich uwag związanych z utrzymaniem czystości na terenie Osiedla.

 

• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do biura Administratora wszystkich, ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

 

 

Przypominamy:

WAŻNE !!!!!        ODPADY !!!!!

SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest

WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW

w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do

ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

 

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

 

Awaria ciepłej wody i centralnego ogrzewania na osiedlu. Problem próbujemy rozwiązać jak najszybciej.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej.

 

 

LISTOPAD 2023

 

Najbliższe posiedzenie Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej odbędzie się w dniu 4 grudnia 2023 roku.

 

– godziny przyjęć Współwłaścicieli: 16:40 – 17:00, w dniu spotkania Zarządu.

– Najpilniejsze zgłoszenia i sprawy prosimy przekazać w Biurze Administratora (lub pisemnie do skrzynki podawczej).

Przypominamy Współwłaścicielom o podjętej przez Zarząd decyzji, o przyjmowaniu wniosków Współwłaścicieli dotyczących Wspólnoty

tylko i wyłącznie w

FORMIE PISEMNEJ.

Biuro Administratora czynne w czwartki od godz. 9:00 – 16:00.

Na zebraniu ZWM w m-cu listopadzie przyjęto interesantów oraz omówiono następujące tematy:

– na zebranie Zarządu zgłosiło się 2 Współwłaścicieli:

1) w/s regulacji przepływu ciepłej wody w budynku 18 – 30. Z uwagi na wahania ciśnienia CWU, podjęto decyzję o zleceniu firmie hydraulicznej sprawdzenia opisanej nieprawidłowości. W przypadku potwierdzenia awarii regulatora, zostanie on wymieniony na nowy.

– w/s przycięcia drzew przed kl nr 18 i 20. Zlecono Administratorowi dokonanie przeglądu wymienionych drzew i przekazanie zadania do realizacji firmie porządkowej, pracującej na terenie Osiedla.

2) w/s rozliczenia zużycia energii elektrycznej w kl nr 14 i 18. Zobowiązano Administratora do sprawdzenia poprawności dokonanych naliczeń.

– w/s przycięcia drzewa przed kl nr 28 – 30.  Zlecono Administratorowi dokonanie przeglądu wymienionych drzew i przekazanie zadania do realizacji firmie porządkowej, pracującej na terenie Osiedla.

– Administrator przekazał informacje w sprawie:

1) kontynuowania prac związanych z naprawą nawierzchni chodników przed kl nr 78 i 80,

2) kontynuowaniu prac związanych z remontem elewacji i docieplenia  ścian, oraz naprawy balkonów w budynku 4 – 16, 18 – 30 i 96 – 108,

3) przygotowania firmy świadczącej usługi porządkowe terenie Osiedla do okresu zimowego.

W bieżącym miesiącu, w czasie pracy Zarząd Wspólnoty przeprowadził następujące czynności:

– wykonano częściowy odbiór remontowanych chodników przy blokach 78 – 80,

– odbyło się spotkanie z wykonawcą remontu chodników, w celu uzgodnienia sposobu remontu chodnika w rejonie kl nr 80 i 82.

Podjęto interwencje w/s:

– uszkodzenia włazu do studzienki kanalizacyjnej przed kl nr 48. Zlecono wykonawcy remontu chodników prawidłowe zabezpieczenie tej studzienki na czas wykonywanych prac oraz naprawę uszkodzenia.

– zalania mieszkania w kl nr 6 wodami opadowymi. Zlecono wykonawcy remontu elewacji usunięcie nieprawidłowości i naprawę wykonanego docieplenia.

– zgłoszenia potrzeby przycięcia drzew w rejonie kl nr 18 i 20.

• PRZYPOMINAMY o całkowitym zakazie dokonywania na terenie Wspólnoty samodzielnych nasadzeń drzew i krzewów.

 

PRZYPOMINAMY, że właściciele zwierząt mają

OBOWIĄZEK

sprzątania odchodów po swoich zwierzętach.

Obowiązek ten dotyczy zarówno terenów zielonych,

 jak i ciągów komunikacyjnych.

 

WAŻNE:

• Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Informujemy, że w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
• Używajmy racjonalnie ciepłej wody w mieszkaniach. Właściwe użytkowanie CO i ciepłej wody będzie miało znaczący wpływ na wysokość naszych rachunków.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z dostawą ciepłej wody. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CWU i CO.
• W przypadku stwierdzenia awarii wodomierzy, prosimy przekazywać informacje NIEZWŁOCZNIE do biura Administratora.
• Sprawa utrzymania porządku na naszym osiedlu. W przypadku stwierdzenia uwag co do utrzymania porządku na osiedlu – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Administratora wszelkich uwag związanych z utrzymaniem czystości na terenie Osiedla.

 

• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do biura Administratora wszystkich, ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

 

 

Przypominamy:

WAŻNE !!!!!        ODPADY !!!!!

SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest

WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW

w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do

ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

 

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

 

 

PAŹDZIERNIK 2023

 

Najbliższe posiedzenie Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej odbędzie się w dniu 6 listopada 2023 roku.

 

– godziny przyjęć Współwłaścicieli: 16:40 – 17:00, w dniu spotkania Zarządu.

– Najpilniejsze zgłoszenia i sprawy prosimy przekazać w Biurze Administratora (lub pisemnie do skrzynki podawczej).

Przypominamy Współwłaścicielom o podjętej przez Zarząd decyzji, o przyjmowaniu wniosków Współwłaścicieli dotyczących Wspólnoty

tylko i wyłącznie w

FORMIE PISEMNEJ.

Biuro Administratora czynne w czwartki od godz. 9:00 – 16:00.

Na zebraniu ZWM w m-cu październiku przyjęto interesantów oraz omówiono następujące tematy:

– na zebranie Zarządu zgłosiło się 2 Współwłaścicieli:

1) w/s wilgoci występującej w mieszkaniu od strony trafostacji (kl 94). Współwłaściciel złożył pisemny wniosek o wykonanie prac osuszających budynek i wykonania przez formę Tauron prawidłowego odprowadzenia wód opadowych z budynku i terenu stanowiącego własność tej firmy.

1) w/s rozliczenia jego mieszkania i sprawdzenia prawidłowości dokonanych naliczeń. Zobowiązano Administratora do sprawdzenia poprawności dokonanych naliczeń w tym mieszkaniu i przesłania informacji pisemnej.

– Administrator przekazał informacje w sprawie:

1) kontynuowania prac związanych z naprawą nawierzchni chodników przed kl nr 44, 46, 78,

2) kontynuowaniu prac związanych z remontem elewacji i docieplenia  ścian, oraz naprawy balkonów w budynku 4 – 16, 18 – 30 i 96 – 108,

3) kontynuowaniu prac związanych z naprawą schodów (naprawa płytek i uzupełnienie fug, poprawienie montażu barierek ochronnych) przed okresem zimowym.

4) przygotowania firmy świadczącej usługi porządkowe terenie Osiedla do okresu zimowego.

W bieżącym miesiącu, w czasie pracy Zarząd Wspólnoty przeprowadził następujące czynności:

– wykonano odbiór prac związanych remontem balkonu w kl nr 96,

– wykonano częściowy odbiór remontowanych chodników przy blokach 44 – 54 i 72 – 82,

– odbyło się spotkanie z wykonawcą remontu chodników, w celu uzgodnienia sposobu remontu chodnika w rejonie kl nr 80 i 82. Remont zostanie wykonany w technologii, umożliwiającej dojazd do tego budynku pojazdów służb komunalnych, ratowniczych i dostawczych.

• Podjęto interwencje w/s:

– usunięcia niedrożności kanalizacji w budynku 4 – 16 i kl nr 82,

– przeprowadzenia remontu 2 balkonów w budynku 18 – 30,

– zgłoszenia potrzeby wycięcia drzew w rejonie budynku 44 – 54,

• PRZYPOMINAMY o całkowitym zakazie dokonywania na terenie Wspólnoty samodzielnych nasadzeń drzew i krzewów.

 

PRZYPOMINAMY, że właściciele zwierząt mają

OBOWIĄZEK

sprzątania odchodów po swoich zwierzętach.

Obowiązek ten dotyczy zarówno terenów zielonych,

 jak i ciągów komunikacyjnych.

 

WAŻNE:

• Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Informujemy, że w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
• Używajmy racjonalnie ciepłej wody w mieszkaniach. Właściwe użytkowanie CO i ciepłej wody będzie miało znaczący wpływ na wysokość naszych rachunków.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z dostawą ciepłej wody. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CWU i CO.
• W przypadku stwierdzenia awarii wodomierzy, prosimy przekazywać informacje NIEZWŁOCZNIE do biura Administratora.
• Sprawa utrzymania porządku na naszym osiedlu. W przypadku stwierdzenia uwag co do utrzymania porządku na osiedlu – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Administratora wszelkich uwag związanych z utrzymaniem czystości na terenie Osiedla.

 

• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do biura Administratora wszystkich, ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

 

 

Przypominamy:

WAŻNE !!!!!        ODPADY !!!!!

SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest

WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW

w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do

ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

 

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

 

 

WRZESIEŃ 2023

 

Najbliższe posiedzenie Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej odbędzie się w dniu 2 października 2023 roku.

 

– godziny przyjęć Współwłaścicieli: 16:40 – 17:00, w dniu spotkania Zarządu.

– Najpilniejsze zgłoszenia i sprawy prosimy przekazać w Biurze Administratora (lub pisemnie do skrzynki podawczej).

Biuro Administratora czynne w czwartki od godz. 9:00 – 16:00.

Na zebraniu ZWM w m-cu wrześniu przyjęto interesantów oraz omówiono następujące tematy:

– na zebranie Zarządu zgłosił się 1 Współwłaściciel:

1) w/s wyjaśnienia jego wątpliwości, co do dokonanych rozliczeń przez Administratora. Zobowiązano Administratora do uzgodnienia terminu spotkania z właścicielem mieszkania i wyjaśnienia zgłoszonych wątpliwości. W dniu  11 września Zarząd został powiadomiony przez Administratora, że właściciel nie zgłosił się na spotkanie, nie informując o przyczynie braku obecności na umówionym spotkaniu.

– Administrator przekazał informacje w sprawie:

1) rozpoczęciu prac związanych z naprawą nawierzchni chodników przed kl nr 44, 46, 78,

2) rozpoczęciu prac związanych z remontem elewacji i docieplenia  ścian, oraz naprawy balkonów w budynku 4 – 16, 18 – 30 i 96 – 108,

3) kontynuowaniu prac związanych z naprawą schodów (naprawa płytek i uzupełnienie fug) przed okresem zimowym.

4) kontynuowania prac związanych z modernizacją instalacji CWU, w celu wyrównania ciśnienia ciepłej wody w mieszkaniach szczytowych,

5) zamontowania na terenie osiedla stojaków z tzw „psim pakietem”. Przypominamy wszystkim właścicielom zwierząt o obowiązku usuwania przez nich nieczystości, pozostawianych przez ich zwierzęta.

Przypominamy Współwłaścicielom o podjętej przez Zarząd decyzji, o przyjmowaniu wniosków Współwłaścicieli dotyczących Wspólnoty

tylko i wyłącznie w

FORMIE PISEMNEJ.

W bieżącym miesiącu, w czasie pracy Zarząd Wspólnoty przeprowadził następujące czynności:

• Podjęto interwencje w/s:

– usunięcia niedrożności kanalizacji w budynku 16 – 32 i 84 – 94,

– naprawy barierek ochronnych przy wejściach do klatek schodowych,

– występowania zawilgocenia w mieszkaniu w kl nr 94,

– zorganizowano spotkanie z pracownikami technicznymi firmy Tauron, w celu ustalenia przyczyn zalewania wodami opadowymi pomieszczeń piwnicznych w kl 94. Z ustaleń Zarządu wynika, że woda deszczowa jest nieprawidłowo odprowadzana z pomieszczenia trafostacji i przedostaje się do piwnicy budynku Wspólnoty.

 

PRZYPOMINAMY, że właściciele zwierząt mają

OBOWIĄZEK

sprzątania odchodów po swoich zwierzętach.

Obowiązek ten dotyczy zarówno terenów zielonych,

 jak i ciągów komunikacyjnych.

 

WAŻNE:

• Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Informujemy, że w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
• Używajmy racjonalnie ciepłej wody w mieszkaniach. Właściwe użytkowanie CO i ciepłej wody będzie miało znaczący wpływ na wysokość naszych rachunków.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z dostawą ciepłej wody. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CWU i CO.
• W przypadku stwierdzenia awarii wodomierzy, prosimy przekazywać informacje NIEZWŁOCZNIE do biura Administratora.
• Sprawa utrzymania porządku na naszym osiedlu. W przypadku stwierdzenia uwag co do utrzymania porządku na osiedlu – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Administratora wszelkich uwag związanych z utrzymaniem czystości na terenie Osiedla.
• PRZYPOMINAMY o całkowitym zakazie dokonywania na terenie Wspólnoty samodzielnych nasadzeń drzew i krzewów.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do biura Administratora wszystkich, ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

Przypominamy:

WAŻNE !!!!!        ODPADY !!!!!

SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest

WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW

w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do

ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

 

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

 

Komunikat
W związku z otrzymaną informacją o awarii na sieci ciepłowniczej od dostawca ciepła firmy CALOR w dniu 06.09.2023 r. (ŚRODA) będą prowadzone prace naprawcze na sieci ciepłowniczej w związku z tym w godz. 7:00 – 12:00 mogą wystąpić przerwy
w dostawie Ciepłej Wody.

 

Sierpień 2023

 

Najbliższe posiedzenie Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej odbędzie się w dniu 4 września 2023 roku.

 

– godziny przyjęć Współwłaścicieli: 16:40 – 17:00, w dniu spotkania Zarządu.

– Najpilniejsze zgłoszenia i sprawy prosimy przekazać w Biurze Administratora (lub pisemnie do skrzynki podawczej).

Biuro Administratora czynne w czwartki od godz. 9:00 – 16:00.

Na zebraniu ZWM w m-cu sierpniu przyjęto interesantów oraz omówiono następujące tematy:

– na zebranie Zarządu zgłosił się 1 Współwłaściciel:

1) w/s usunięcia usterek przy obróbkach blacharskich przez wykonawcę termomodernizacji w budynku 44 – 54. Przyjęto zgłoszenie wraz z dokumentacją zdjęciową i materiały przekazano wykonawcy. Prace zostaną wykonane w ramach gwarancji.

Prosimy mieszkańców o zgłaszanie do Biura Administratora wszelkich usterek związanych z wykonana termomodernizacją.

– Administrator przekazał informacje w sprawie:

1) złożonych przez 2 wykonawców ofert na naprawę nawierzchni chodnika, przed budynkami.  Wybrano ofertę firmy, która przedstawiła najkorzystniejsze warunki na wykonanie naprawy chodników.

2) złożonej oferty przez firmę budowlaną na wykonanie remontu elewacji oraz naprawy balkonów w budynku 4 – 16 i 84 – 94.

2) wniosku mieszkańców osiedla o ustawienie przy chodnikach dodatkowych ławek.

3) zamontowania na terenie osiedla stojaków z tzw „psim pakietem”. Przypominamy wszystkim właścicielom zwierząt o obowiązku usuwania przez nich nieczystości, pozostawianych przez ich zwierzęta.

Przypominamy Współwłaścicielom o podjętej przez Zarząd decyzji, o przyjmowaniu wniosków Współwłaścicieli dotyczących Wspólnoty

tylko i wyłącznie w

FORMIE PISEMNEJ.

W bieżącym miesiącu, w czasie pracy Zarząd Wspólnoty przeprowadził następujące czynności:

• Podjęto interwencje w/s:

– zalania wodami opadowymi piwnicy w budynku 84 – 94. Zlecono  firmie świadczącej usługi wodno – kanalizacyjne usunięcie zatorów w kanalizacji deszczowej,

– naprawy barierek ochronnych przy wejściach do klatek schodowych,

– wykonania napraw i konserwacji ławek na terenie osiedla,

– usunięcia awarii oświetlenia przy chodnikach na terenie osiedla.

PRZYPOMINAMY, że właściciele zwierząt mają

OBOWIĄZEK

sprzątania odchodów po swoich zwierzętach.

Obowiązek ten dotyczy zarówno terenów zielonych,

 jak i ciągów komunikacyjnych.

 

WAŻNE:

• Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Informujemy, że w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
• Używajmy racjonalnie ciepłej wody w mieszkaniach. Właściwe użytkowanie CO i ciepłej wody będzie miało znaczący wpływ na wysokość naszych rachunków.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z dostawą ciepłej wody. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CWU i CO.
• W przypadku stwierdzenia awarii wodomierzy, prosimy przekazywać informacje NIEZWŁOCZNIE do biura Administratora.
• Sprawa utrzymania porządku na naszym osiedlu. W przypadku stwierdzenia uwag co do utrzymania porządku na osiedlu – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Administratora wszelkich uwag związanych z utrzymaniem czystości na terenie Osiedla.
• PRZYPOMINAMY o całkowitym zakazie dokonywania na terenie Wspólnoty samodzielnych nasadzeń drzew i krzewów.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do biura Administratora wszystkich, ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

Przypominamy:

WAŻNE !!!!!        ODPADY !!!!!

SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest

WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW

w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do

ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

 

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

 

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej informuje, że Zebranie Zarządu zostaje przeniesione na dzień 21 sierpnia 2023 r.

 

LIPIEC 2023

 

Najbliższe posiedzenie Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej odbędzie się w dniu 7 sierpnia 2023 roku.

 

– godziny przyjęć Współwłaścicieli: 16:40 – 17:00, w dniu spotkania Zarządu.

– Najpilniejsze zgłoszenia i sprawy prosimy przekazać w Biurze Administratora (lub pisemnie do skrzynki podawczej).

Biuro Administratora czynne w czwartki od godz. 9:00 – 16:00.

Na zebraniu ZWM w m-cu lipcu przyjęto interesantów oraz omówiono następujące tematy:

– na zebranie Zarządu zgłosiło się 4 Współwłaścicieli:

1) w/s zalania mieszkania i dalszych kroków związanych z wypłatą odszkodowania przez ubezpieczyciela,

2) w/s opłat mieszkaniowych,

3) w/s osobnego rozliczania budynków za zużytą energię elektryczną na częściach wspólnych.

4) w/s indywidualnego rozliczenia mieszkania,

5)  w/s usunięcia usterek po wykonanej termomodernizacji. Informujemy, że wszystkie uwagi dotyczące wykonanej termomodernizacji i obróbek blacharskich są niezwłocznie przekazywane do wykonawcy, w celu wykonania przez  niego naprawy gwarancyjnej.

Prosimy mieszkańców o zgłaszanie do Biura Administratora wszelkich usterek związanych z wykonana termomodernizacją.

– Administrator przekazał informacje w sprawie:

1) wniosku mieszkańców budynku 4 – 16 i 32 – 42 o wydanie zgody na przyłączenie mieszkań do sieci światłowodowej. Informujemy, że w chwili obecnej 2 firmy wykonują na terenie osiedla przyłącza światłowodowe.

2) wniosku mieszkańców budynku 44 – 54 o naprawę nawierzchni chodnika.

Przypominamy Współwłaścicielom o podjętej przez Zarząd decyzji, o przyjmowaniu wniosków Współwłaścicieli dotyczących Wspólnoty tylko i wyłącznie w

FORMIE PISEMNEJ.

W bieżącym miesiącu, w czasie pracy Zarząd Wspólnoty przeprowadził następujące czynności:

• Podjęto interwencje w/s:

– zaistniałej awarii kanalizacji w kl nr 88. W trakcie podjętej interwencji ustalono, że do awarii doszło w wyniku nieprawidłowego odpowietrzenia kanału.

– awarii domofonu w kl 86 i 88.

– uszkodzenia nowej elewacji w kl nr 108. W trakcie podjętej interwencji ustalono, że elewacja została uszkodzona przez jednego z mieszkańców tej klatki schodowej, w wyniku opierania o ścianę rowerów.

– ponownego zgłoszenia mieszkańców osiedla, w sprawie wypuszczania zwierząt (psy i koty) przez ich  właścicieli, na tereny wspólne i ich zanieczyszczania chodników i trawników przez te zwierzęta.

PRZYPOMINAMY, że właściciele zwierząt mają

OBOWIĄZEK

sprzątania odchodów po swoich zwierzętach.

Obowiązek ten dotyczy zarówno terenów zielonych,

 jak i ciągów komunikacyjnych.

 

WAŻNE:

• Sprawa dłużników naszej Wspólnoty. Informujemy, że w przypadku przekroczenia kwoty 1000 zł zadłużenia w opłatach, zostaje automatycznie wszczęta procedura postępowania sądowego – egzekucyjnego. Przypominamy, że warunkiem wyrażenia zgody na rozłożenie zadłużenia na rzecz Wspólnoty na raty, jest wpłacanie na bieżąco aktualnych opłat.
• Używajmy racjonalnie ciepłej wody w mieszkaniach. Właściwe użytkowanie CO i ciepłej wody będzie miało znaczący wpływ na wysokość naszych rachunków.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco wszelkich uwag związanych z dostawą ciepłej wody. Przypominamy również o zakazie samodzielnej regulacji przez Mieszkańców zaworów na pionach CWU i CO.
• Sprawa utrzymania porządku na naszym osiedlu. W przypadku stwierdzenia uwag co do utrzymania porządku na osiedlu – prosimy o zgłaszanie na bieżąco do Administratora wszelkich uwag związanych z utrzymaniem czystości na terenie Osiedla.
• PRZYPOMINAMY o całkowitym zakazie dokonywania na terenie Wspólnoty samodzielnych nasadzeń drzew i krzewów.
• Prosimy o zgłaszanie na bieżąco do biura Administratora wszystkich, ujawnionych usterek na częściach wspólnych.

Przypominamy:

WAŻNE !!!!!        ODPADY !!!!!

SEGREGACJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Jedyną możliwością uniknięcia znaczących podwyżek cen za wywóz odpadów jest

WŁAŚCIWA SEGREGACJA ODPADÓW

w naszych gospodarstwach domowych i ich wyrzucanie do

ODPOWIEDNICH KONTENERÓW.

 

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej